Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11/2013 ~ М-8/2013 от 24.01.2013

Дело № 2 – 11 / 2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Жарковский 20 февраля 2013 г.

Жарковский районный суд Тверской области

в составе: председательствующего судьи Коршакова А.П.,

при секретаре Ладыка В.А.,

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митевой (Барановой) Л.В., Барановой Т.М. и Баранова Д.В. к Абдукадырову А.Х. и Имашевой Ж.Ж. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Митева (Баранова) Л.В., Баранова Т.М. и Баранов Д.В. обратились в суд с иском к Абдукадырову А.Х. и Имашевой Ж.Ж. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновав свои исковые требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> государственной нотариальной конторой <адрес>, реестр №, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 69-АА № от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиками был заключен договор передачи в пользование указанного жилого дома, принадлежащего им на праве собственности, сроком на три года с правом регистрации по данному адресу для их проживания и им запрещалось использовать данное жилое помещение по другому назначению, ответчики взяли на себя обязательство содержать указанный жилой дом в чистоте и исправности, оплачивать коммунальные услуги и электроэнергию. Указанный договор удостоверен Иванова И.Н., нотариусом <адрес> РФ ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

Они исполнили условия данного договора передачи в пользование жилого помещения, предоставили ответчикам жилое помещение и зарегистрировали их в нем.

Истцы просят суд:

- Признать Абдукадырова А.Х. и Имашеву Ж.Ж. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим истцам на праве долевой собственности по истечении срока договора.

- Снять с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего им на праве долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>, Абдукадырова А.Х. и Имашеву Ж.Ж..

Истцы Митева (Баранова) Л.В. и Баранова Т.М., а также их представитель Белов А.В., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить, а также пояснили, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время жилым домом не пользуются, место их нахождения им неизвестно. В связи с тем, что в их квартире зарегистрированы ответчики, они не могут прописать своих близких родственников детей и внуков. Истец Митева (Баранова) также пояснила, что в исковом заявлении её фамилия ошибочно указана как Баранова, хотя с ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о заключении брака её фамилия Митева, что она подтверждает свидетельством о заключении брака.

Истец Баранов Д.М. в судебное заседание не явился. От него поступило письменное заявление с ходатайством рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Ответчики Абдукадыров А.Х. и Имашева Ж.Ж. о дне слушания дела извещены по правилам ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчиков Абдукадырова А.Х. и Имашевой Ж.Ж. - адвокат Куц В.А., назначенный определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявил, что он не вправе признать иск или признать обстоятельства, на которых истцы основывают свои требования, поскольку это помимо воли ответчиков Абдукадырова А.Х. и Имашевой Ж.Ж. может привести к нарушению их прав. Требования истцов Митевой (Барановой) Л.В., Барановой Т.М. и Баранова Д.В. законны.

Заслушав объяснения истцов Митевой (Барановой) Л.В., Барановой Т.М., их представителя Белова А.В., и мнение представителя ответчиков Абдукадырова А.Х. и Имашевой Ж.Ж. – адвоката Куц В.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

На основании свидетельств о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ истцы Баранова Л.В., Баранова Т.М. и Баранов Д.В. являются собственниками <данные изъяты> жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в т. ч. жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договору передачи в пользование жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ между истцами Барановой Л.В., Барановой Т.М. и Барановым Д.В. и ответчиками Абдукадыровым А.Х. и Имашевой Ж.Ж.был заключен договор передачи в пользование указанного жилого дома, принадлежащего им на праве собственности, сроком на три года с правом регистрации по данному адресу для их проживания и им запрещалось использовать данное жилое помещение по другому назначению, ответчики взяли на себя обязательство содержать указанный жилой дом в чистоте и исправности, оплачивать коммунальные услуги и электроэнергию.

Из выписки из домовой книги по адресу <адрес>, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными Абдукадыров А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Имашеву Ж.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Митев Р.Н. и Баранова Л.В. заключили брак, и ей присвоена фамилия «Митева».

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать вещь или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила.

На основании п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указаний срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как следует из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что Митева (Баранова) Л.В., Баранова Т.М. и Баранов Д.В. предоставили спорное жилое помещение для проживания Абдукадырову А.Х. и Имашевой Ж.Ж. сроком на три года. Регистрация Абдукадырова А.Х. и Имашевой Ж.Ж. в доме истцов является обременением, что ограничивает права истцов на распоряжение своим имуществом.

Анализируя в совокупности показания истцов, мнение их представителя и представителя ответчиков, а также материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованны, подтверждены доказательствами и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: