Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-742/2019 ~ М-496/2019 от 05.03.2019

Дело № 2-742/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк          22 апреля 2019 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Синюк Д.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя *** МРО УФССП по Кировской области ФИО1 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника,

установил:

Судебный пристав-исполнитель *** МРО УФССП по Кировской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя *** МРО УФССП России по Кировской области находится исполнительное производство *** возбужденное в отношении должника ФИО1, взыскателем по которому является ПАО «***», сумма задолженности по исполнительному производству составляет 647 950,60 руб., а также исполнительский сбор 47 379,82 руб. Согласно выписке из ЕГРН от <дата> *** на имя ответчика на праве собственности, в том числе, зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение – для размещения материального склада. Данный земельный участок в залоге не находится. Ответчик уклоняется от погашения образовавшейся задолженности, тем самым нарушая законные права и интересы взыскателя. Со ссылкой на гражданское законодательство и Федеральный закон «Об исполнительном производстве» истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, с кадастровым номером *** находящийся по адресу: <адрес>, площадью *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения здания материального склада.

Истец - судебный пристав-исполнитель *** МРО УФССП по Кировской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, дело просила рассмотреть без её участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, подтвердил, что задолженность по исполнительному производству не погашена.

Представитель третьего лица – ПАО «***» в судебное заседание не явился, извещены судом о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав пояснения ответчика, исследовав и оценив материалы дела, считает исковые требования, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

В соответствии с частями 1, 2, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч.1 ст. 85 Федерального закона, п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Судом установлено, что <дата> судебным приставом-исполнителем *** межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Кировской области ФИО1 на основании исполнительного документа – исполнительного листа, выданного Ленинским районным судом г. Кирова <дата>, возбуждено исполнительное производство *** в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя ПАО «***», предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 676 854,63 руб.

В настоящее время задолженность по вышеуказанному исполнительному производству *** составляет 647 950,60 руб., а также сумма исполнительского сбора 47 379,82 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> за *** ФИО1 на праве собственности, в том числе, принадлежит земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, назначение – для размещения здания материального склада.

Право собственности ответчика на спорный земельный участок также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата>.

<дата> судебным приставом-исполнителем *** МРО УФССП по Кировской области ФИО1 в рамках исполнительного производства *** наложен арест на земельный участок с кадастровым номером ***, а также на здание материального склада УЭС, расположенного на данном земельном участке, о чем составлен акт о наложении ареста (описи имущества).

Как следует из акта о совершении исполнительских действий судебным приставом-исполнителем *** МРО УФССП по Кировской области ФИО1, при выходе по адресу регистрации ответчика: <адрес>, в присутствии самого ответчика, было установлено, что имущества, принадлежащего должнику на праве собственности, за исключением имущества, входящего в перечень имущества по ст. 446 ГПК РФ, не установлено. Заявлений и замечаний при подписании акта у должника не имелось.

Спорный земельный участок принадлежат ответчику на праве собственности, жилых помещений, являющихся единственными пригодными для проживания ответчика и членов его семьи, на данном земельном участке не находится. Доказательств иных, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ, оснований невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок материалы дела не содержат.

Кроме того, обращение взыскания на земельный участок является одним из способов исполнения обязательств ответчика перед взыскателем, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

Таким образом, принимая во внимание факт длительного неисполнения исполнительного документа в пользу взыскателя – ПАО «***», чем нарушаются их права, учитывая, значительную сумму задолженности по исполнительному производству, отсутствие каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с возможностью обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок (земельный участок не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительному документу, на нем не расположены жилые дома, то есть единственное жилое помещение (его часть), пригодное для постоянного проживания ФИО1) суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, и считает необходимым обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером *** принадлежащий ФИО1 на праве собственности.

Ст. 278 ГК РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок установить его начальную продажную цену. К спорным правоотношениям не применимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка.

Порядок оценки земельного участка должника, на который обращается взыскание, производится судебным приставом – исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона № 229-ФЗ. Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

     решил:

обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., назначение объекта – земли населенных пунктов для размещения здания материального склада, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, с подачей апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд.

Председательствующий судья                 Е.Г. Аксенова

Мотивированное решение изготовлено 26.04.2019.