Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-912/2023 ~ М-736/2023 от 23.08.2023

     УИД 61RS0047-01-2023-001019                                                Дело № 2-912/2023

                                                         РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      09 октября 2023 года                               п. Каменоломни

      Октябрьский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марченко Т.Ю. к Администрации Бессергеневского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

     Марченко Т.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Бессергеневского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска истец указала на те обстоятельства, что она является единственной наследницей по закону первой очереди на наследственное имущество, открывшееся после смерти её супруга ФИО1, умершего 13.04.2017 года. При жизни ФИО1 не зарегистрировал своих прав на наследственное имущество, принадлежащее на праве собственности его отцу - ФИО2, умершему 10.06.2012 г., на основании договора купли-продажи домовладения от 17.08.1998 г., удостоверенного нотариусом Октябрьского (с) района Ростовской области Кураковой С.А., номер в реестре 1717 и на основании выписки из похозяйственной книги от 12.02.2021 г. в виде строений: жилой дом литер «А», общей площадью 31,0 кв.м., жилой дом литер «Б, н/б, Б1, Б2», общей площадью 51,6 кв.м., расположенные на земельном участке с КН № общей площадью 2005,0 кв.м., по <адрес>. После смерти ФИО2 нотариусом Новочеркасского нотариального округа Рудас А.М. было заведено наследственное дело № 176/2012 по заявлениям о принятии наследства, поданным супругой ФИО3 и сыном ФИО1 Между ФИО3 и ФИО1 16.04.2013 г. Было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, по условиям которого право собственности на указанное наследственное имущество полностью переходит ФИО1 Марченко Т.Ю. полагает, что спорное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследственной массы умершего ФИО1; право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону принадлежит ей, в связи чем, просила суд: признать заключенным и исполненным соглашение о разделе наследственного имущества от 16.04.2013 г. между ФИО3 и ФИО1, удостоверенное нотариусом Новочеркасского нотариального округа Рудас А.М., номер в реестре нотариуса 3-1786 от 16.04.2013 г.; включить здание, назначение: жилое, наименование: дом литер «А», КН №, площадью 31,0 кв.м.; здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом литер «Б, н/б, Б1, Б2», площадью 51,6 кв.м., расположенные на земельном участке с КН № общей площадью 2005,0 кв.м., по <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 13.04.2017 года; признать за Марченко Т.Ю. в порядке наследования по закону право собственности на следующее недвижимое имущество: - здание, назначение: жилое, наименование: дом литер «А», с КН № площадью 31,0 кв.м.;- здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом литер «Б, н/б, Б1, Б2», площадью 51,6 кв.м., расположенные на земельном участке с КН № общей площадью 2005,0 кв.м., по <адрес>, исключив из числа собственников на перечисленное имущество ФИО2.

     Впоследствии истец уточнила исковые требования, в окончательной редакции просила суд: признать заключенным и исполненным соглашение о разделе наследственного имущества от 16.04.2013 г. между ФИО3 и ФИО1, удостоверенного нотариусом Новочеркасского нотариального округа Рудас А.М. номер в реестре нотариуса 3-1786 от 16.04.2013 г., включить наследственное имущество: здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом литер «Б, н/б, Б1, Б2», КН 61:28:0030201:3510 площадью 51,6 кв.м., расположенное на земельном участке КН № общей площадью 2005,0 кв.м., по <адрес> в состав наследственной массы ФИО1, умершего 13.04.2017 г.; признать за Марченко Т.Ю. в порядке наследования по закону право собственности на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом литер «Б, н/б, Б1, Б2», 61:28:0030201:3510 площадью 51,6 кв.м., расположенное на земельном участке КН № общей площадью 2005,0 кв.м., по <адрес> исключив из числа собственников на перечисленное имущество ФИО2.

    Истец Марченко Т.Ю., извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца адвокат Зайченко А.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором ранее уточненные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

    Третье лицо Марченко А.Н., извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Марченко Т.Ю. к Администрации Бессергеневского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ч. 1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно ч. 1,2 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

    Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что здание, назначение жилое, наименование: жилой дом, КН № площадью 51,6 кв.м., расположенное на земельном участке КН № общей площадью 2005,0 кв.м., по <адрес> принадлежит ФИО2, умершему 10.06.2012 г., на основании договора купли-продажи домовладения от 17.08.1998 г., удостоверенного нотариусом Октябрьского (с) района, Ростовской области, Кураковой С.А. номер в реестре 1717, постановлении о предоставлении земельного участка № 127 от 23.12.1996г.; выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права пользования на земельный участок от 12.02.2021 г., постановления МО «Бессергеневское сельское поселение» Администрации Бессергеневского сельского поселения № 223 от 13.10.2017 г. «о присвоении адреса»; постановления МО «Бессергеневское сельское поселение» Администрации Бессергеневского сельского поселения № 49 от 27.12.2021 г. «о присвоении адреса».

Как следует из ответа нотариуса Новочеркасского нотариального округа Гранадченко Н.Н., после смерти ФИО2, умершего 10.06.2012 г. нотариусом Новочеркасского нотариального округа Рудас А.М. было заведено наследственное дело № 176/2012 на основании заявлений о принятии наследства супруги ФИО3 и сына ФИО1. Между наследниками ФИО3 и ФИО1 было заключено соглашение о разделе наследственного имущества, удостоверенное нотариусом Новочеркасского нотариального округа Рудас А.М. номер в реестре нотариуса 3-1786 от 16.04.2013 г. По условиям п. 2.2 указанного договора, право собственности на земельный участок, жилой дом и хозяйственные постройки, находящиеся по <адрес>, переходит к ФИО1.

    Судом установлено, что истец Марченко Т.Ю., является супругой ФИО1, умершего 13.04.2017 г. При жизни ФИО1 государственную регистрацию права собственности на основании соглашения о разделе наследственного имущества не произвел, что подтверждается приобщенными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Решением Новочеркасского городского суда Ростовской области от 25.12.2020 года, принятым по гражданскому делу № 2-2487/2020, вступившим в законную силу 01.06.2021 г. установлено, что после смерти ФИО1, умершего 13.04.2017 года, заведено наследственное дело № 119/2017 на основании заявления о принятии наследства супруги Марченко Т.Ю., матери ФИО3. ФИО3 умерла 10.01.2018 г., после её смерти на основании заявления о принятии наследства по закону сына Марченко А.Н. заведено наследственное дело № 67/2018.

Решением Октябрьского районного суда Ростовской области от 21.04.2022 года, принятым. по гражданскому делу № 2-247/2022 по иску Марченко А.Н. к Администрации Бессергеневского с/п Октябрьского района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, являющегося предметом спора по настоящему делу, было отказано. Свидетельств о праве на наследство спорное наследственное имущество не выдавалось.

    Согласно выводов, изложенных в заключении специалиста № 33/07-2023, объект капитального строительства - здание с КН №-лит. Б, Б1, Б2, н/Б, расположено на земельном участке площадью 2005 кв.м. по <адрес>. Техническое состояние несущих конструкций здания в соответствии с классификацией СП – 13 – 102 – 2003 оценивается, как работоспособное. Полная готовность здания с конструктивной точки зрения без нарушений градостроительных и строительных норм и правил застройки, не нарушает прав и охраняемых законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Разрешая исковое требование в части признания заключенным соглашения о разделе наследственного имущества от 16.04.2013 года между ФИО3 и ФИО1, суд полагает указанное требования обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку спорное соглашение было удостоверено нотариусом Новочеркасского нотариального округа Рудас А.М. за реестровым № нотариуса 3-1786 от 16.04.2013 года, впоследствии исполнено сторонами соглашения в полном объеме, спора о признании указанного соглашения недействительным кем либо из сторон или третьими лицами не заявлялось.

Учитывая, что исковые требования о включении в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего 13.04.2017 года, здания с КН № площадью 51,6 кв.м., расположенного на земельном участке с КН № по <адрес> и о признать за Марченко Т.Ю. в порядке наследования право собственности на указанный объект, являются производными от искового требования о признания заключенным соглашения о разделе наследственного имущества от 16.04.2013 года между ФИО3 и ФИО1, суд полагает их также обосноваными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

    Исковые требования Марченко Т.Ю. к Администрации Бессергеневского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать заключенным и исполненным соглашение о разделе наследственного имущества от 16.04.2013 года, заключенное между ФИО3 и ФИО1, удостоверенное нотариусом Новочеркасского нотариального округа Рудас А.М. за реестровым № нотариуса 3-1786 от 16.04.2013 года.

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего 13.04.2017 года, здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом литер «Б, н/б, Б1, Б2», КН № площадью 51,6 кв.м., расположенное на земельном участке с КН № общей площадью 2005,0 кв.м., по <адрес>.

    Признать за Марченко Т.Ю. в порядке наследования по закону право собственности на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом литер «Б, н/б, Б1, Б2», КН № площадью 51,6 кв.м., расположенное на земельном участке с КН № общей площадью 2005,0 кв.м., по <адрес>, исключив из числа собственников на указанное имущество ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение принято в окончательной форме 16 октября 2023 года