Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3588/2023 ~ М-2849/2023 от 20.07.2023

дело № 2-3588/2023

УИД 03RS0064-01-2023-003440-04

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Уфа                      29 ноября 2023 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,

при секретаре Кагировой К.А.,

с участием:

с участием:

представителя истца – Ямаевой Ю.Р.,

ответчика – Гаевской Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Комфортный дом» к Гаевской ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

ООО Управляющая компания «Комфортный дом» обратилось в суд с иском к Гаевской ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая, что Гаевская Э.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: РБ, <адрес>. Определением от 20.08.2023 года судебный приказ мирового судьи судебного участка № 1 по Демскому району г.Уфы был отменен. По стоянию на 01.04.2023 г. ответчик не производил или производил не в полной мере оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности за содержание и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов.

31.12.2017 года между ООО УК «Комфортный дом» и Застройщиком (ООО «Специализированный застройщик «МК-СитиСтрой») многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: РБ. <адрес>, был заключен договор № 14/303-17/1440 управления многоквартирным домом.

Согласно вышеуказанному договору Управляющая организация приняла на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную направленную на достижение целей правления жилым домом деятельность (п. 1.1.Договора управления).

По состоянию на дату подачи иска должник имеет задолженность перед взыскателем по оплате оказанных коммунальных услуг, потребленных коммунальных ресурсов и плате за содержание общего имущества многоквартирного дома, возникших вследствие эксплуатации указанной квартиры по состоянию на 01.04.2023 года в сумме 75 047,77 руб., а также начисленные пени в размере 85 917,44 руб. в общей сумме задолженность составляет 160 965,21 руб., что подтверждается выпиской с финансово - лицевого счета должников и расчетом задолженности.

На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженности по оплате за коммунальные услуги в сумме 160 965,21 руб. и расходы по оплате за госпошлину в размере 4 419,30 руб.

В ходе рассмотрения дела ответчик Гаевская Э.В. с требованиями не согласилась, ходатайствовала о пропуске срока исковой давности, также указала, что её супруг находится на СВО, что является основанием для освобождения от взыскания суммы пени и неустойки. Кроме того возражала против взыскания двойной санкции за задолженность по коммунальным платежам, также пояснила, что ответчиком заключены прямые договоры по электроэнергии и водоснабжению.

В судебном заседании представителем истца Ямаевой Ю.Р. заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Ответчик Гаевская Э.В. ходатайство поддержала, просила утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Согласно условиям заключенного мирового соглашения, стороны договорились о следующем:

Ответчик признает исковые требования Истца, в части обязанности по оплате содержания по ставке 14 руб.60 коп:

    содержание с 01.12.2019 г. по 30.09.2020 г. в сумме 10 395,2 рублей;

2. Ответчик принимает на себя обязательство выплатить, указанную в настоящем соглашении задолженность, в течении 10 дней после подписания настоящего мирового соглашения, по реквизитам, указанным в мировом соглашении.

3. Истец отказывается от заявленных к Гаевской ФИО8 исковых требований:

- по оплате за содержание за период с 01.03.2018 г. по 01.12.2019 г., при этом Истец обязуется в течении 10 дней после подписания настоящего мирового соглашения, списать задолженность Ответчика, возникшую до 01.12.2019 г., как невозможную ко взысканию, в связи с истекшим сроком исковой давности.

    - по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение эл/энергия и/или иных услуг, связанных с содержанием) за период с 01.03.2018г. по 30.11.2023г. включительно

- по взысканию пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафов и иных санкций, связанных с задолженностью по оплате за содержание и коммунальных услуг за период с 01.03.2018 г. по 30.09.2020г.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, подписано сторонами добровольно.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один для Уфимского районного суда РБ.На основании статьи 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с частью 1 статьи 39, частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить указанное мировое соглашение между сторонами, поскольку оно не нарушает законных интересов других лиц и не противоречит закону. Условия мирового соглашения сторонами подписаны добровольно, без принуждения.

Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания за подписью представителя истца Ямаевой ФИО9, действующего на основании доверенности № б/н от 01.12.2022 года (сроком по 01.12.2023г.), выданной директором ООО Управляющая компания «Комфортный Дом» Макаровым М.В. и ответчиком Гаевской ФИО10.

Стороны указали на то, что им известны и понятны последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ.

Согласно абзацу 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Принимая во внимание волеизъявление сторон об утверждении мирового соглашения, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, соответствует требованиям закона, суд считает возможным его утвердить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220,221 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ООО Управляющая компания «Комфортный дом» в лице представителя Ямаевой ФИО11, действующего по доверенности и Гаевской ФИО12 по гражданскому делу по иску ООО Управляющая компания «Комфортный дом» к Гаевской ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, по условиям которого стороны договорились о следующем:

Ответчик признает исковые требования Истца, в части обязанности по оплате содержания по ставке 14 руб.60 коп:

    содержание с 01.12.2019 г. по 30.09.2020 г. в сумме 10 395,2 рублей;

Ответчик принимает на себя обязательство выплатить, указанную в настоящем соглашении задолженность, в течении 10 дней после подписания настоящего мирового соглашения, по реквизитам, указанным в мировом соглашении.

3. Истец отказывается от заявленных к Гаевской ФИО14 исковых требований:

- по оплате за содержание за период с 01.03.2018 г. по 01.12.2019 г., при этом Истец обязуется в течении 10 дней после подписания настоящего мирового соглашения, списать задолженность Ответчика, возникшую до 01.12.2019 г., как невозможную ко взысканию, в связи с истекшим сроком исковой давности.

    - по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение эл/энергия и/или иных услуг, связанных с содержанием) за период с 01.03.2018г. по 30.11.2023г. включительно

- по взысканию пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафов и иных санкций, связанных с задолженностью по оплате за содержание и коммунальных услуг за период с 01.03.2018 г. по 30.09.2020г.

Расходы, понесенные Истцом в связи с рассмотрение настоящего спора, в том числе на уплату государственной пошлины, оплату юридических, консультационных и или иных услуг не подлежат возмещению Ответчиком и остаются на стороне, понесшей их.

Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Комфортный дом» к Гаевской ФИО15 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Судья Д.М. Вахитова