Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-338/2021 ~ М-296/2021 от 25.10.2021

Дело № 2-338/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2021 г.                            с. Знаменское

Знаменский районный суд в составе председательствующего судьи Веденёва В.В., секретаря судебного заседания Семеновой Л.М., рассмотрел гражданское дело по иску Майер А.В. к администрации Завьяловского сельского поселения Знаменского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Майер А.В. обратилась к Администрации Завьяловского сельского поселения Знаменского муниципального района Омской области (далее - Администрации) с настоящим иском и просила признать право собственности на квартиру по адресу: ХХХ, в силу приобретательной давности.

В обоснование требований указала, что в 1992 году ее семье колхозом «Октябрь» Завьяловского сельского совета Знаменского района Омской области, был выделен земельный участок общей площадью 1000 кв.м, из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: ХХХ и расположенную на нем квартиру, общей площадью 63,7 кв.м., с инвентарным номером: 2421, находящиеся по адресу: ХХХ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 14.09.2021 г. Свидетельство о праве собственности на земельный участок было получено 18.10.2021 г. только на имя истца. Право собственности на квартиру никогда не оформлялось.

В судебном заседании истец Майер А.В. исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика в судебное заседание не явились, отзыв на исковое заявление не предоставили.

Представитель Управления Росреестра по Омской области Джмурий Е.А. в судебном заседании участия не принимал, в письменном отзыве просил дело рассмотреть без их участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Привлечённый в качестве третьего лица М. в судебном заседании не участвовал, предоставил заявление, в котором указал, что является сыном Майер А.В., а также просил суд признать право собственности на указанную квартиру за Майер А.В., отказываясь от совей доли.

М., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании пояснил, что является мужем истца. Не возражал против удовлетворения исковых требований Майер А.В. Отказался от своей доли в квартире в пользу Майер А.В.

М., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебном заседании пояснил, что является сыном истца. Не возражал против удовлетворения исковых требований Майер А.В. Отказался от своей доли в квартире в пользу Майер А.В.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, суд приходит к следующему.

Истцом заявлены требования о признании права собственности в отношении квартиры, которая вместе с земельным участком, расположенным под ней были выделены истцу и членам ее семьи колхозом «Октябрь» Завьяловского сельского совета Знаменского района Омской области.

В соответствии со справкой №5-193029 от 27.09.2021г. о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости, на квартиру, расположенную по адресу: ХХХ, сведения о зарегистрированных правах, а также обременениях отсутствуют. На основании Выписки из ЕГРН от 18.10.2021г. правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: ХХХ, является Майер А.В.

Согласно справки, выданной на основании похозяйственной книги от 18.10.2021г., с 1994 года по настоящее время в указанной квартире проживает Майер А.В. с членами своей семьи (М., ХХХг.р., М., ХХХ г.р., М., ХХХ г.р.).

Согласно архивной справки № 33 от 22.04.2021г. колхоз «Октябрь» в 2001 г. был ликвидирован (л.д.31).

Истица в течение всего срока владения квартирой, расположенной на земельном участке оплачивала все коммунальные услуги, своевременно производила косметический и капитальный ремонты, оплачивала налоги, производила посадки на земельном участке.

Принимая решение, суд приходит к выводу, что истцом подтверждена добросовестность во владение указанной квартиры, вследствие чего требования о признании права собственности в порядке приобретательной давности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Майер А.В. удовлетворить.

Признать за Майер А.В. право собственности на квартиру, общей площадью 63,7 кв.м.(кадастровый номер ХХХ) расположенную: ХХХ в силу приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Знаменский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья    В.В. Веденёв

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2021