Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-792/2022 (2-4121/2021;) ~ М-4901/2021 от 24.12.2021

Дело № 2-792/2022

УИД 23RS0011-01-2021-007770-58

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Геленджик 17 марта 2022 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Чурсиной Г.В.

    при секретаре судебного заседания Долуда Е.А.,

    с участием:

    истца – Мельников Д.А.,

    представителя истца: Мельникова Ю.В. - Мельников Д.А., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельников Д.А. и Мельникова Ю.В. к Смирнов В.И. о взыскании задатка и процентов за просрочку его уплаты,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о взыскании задатка и процентов за просрочку его уплаты.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ с Смирнов В.И. заключен предварительный договор купли-продажи 1/10 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, и 1/32 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 128 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с которым они передали ответчику в качестве задатка 40 000 руб. в момент заключения указанного договора. Срок заключения основного договора не установлен, в связи с чем составляет 1 год. Однако ответчик отказался заключить основной договор, поэтому просят взыскать сумму задатка в двойном размере в сумме 80 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 855,79 руб., а также судебные расходы в сумме 3 116 руб.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, отказавшись принять судебную повестку.

В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд признает извещение ответчика надлежащим, сведениями о причинах неявки суд не располагает, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

Неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело, с согласия истцов, рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Смирнов В.И. и истцами заключен предварительный договор купли-продажи 1/10 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, и 1/32 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 128 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, стоимость которых определена сторонами в сумме 80 000 руб.

В силу п. 3 Договора покупатели на момент подписания настоящего предварительного договора осуществляют выплату задатка в размере 40 000 рублей.

Срок заключения основного договора купли – продажи сторонами не установлен.

Значение предварительного договора заключается в добровольном установлении между контрагентами юридической связи по передаче вещи в будущем, в связи с чем, они скрепляют свои обязательства договором организационного характера.

По смыслу статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, заключившие предварительный договор, имеют единственную обязанность заключить в будущем основной договор и право требовать от другой стороны заключения основного договора. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, и должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора, а также срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Согласно пункту 1 статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Доказательственная, обеспечительная и платежная функции задатка предопределяют возможность его использования для обеспечения в счет каких-либо денежных обязательств.

Ответчик отказался от заключения основного договора.

В соответствии с п.3 ст.381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Принимая во внимание, что ответчик отказался от заключения договора, он обязан выплатить покупателю двойную сумму уплаченного задатка, что составляет 80 000 руб.

Согласно ст.395 ГК РФ в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с п.4 ст. 429 ГК РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Поскольку предварительным договором срок, в который стороны должны заключить основной договор, не установлен, основной договор должен быть заключен в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, взыскание процентов за пользование чужими денежными средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд находит необоснованными.

Учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в сумме 40 000 руб. находились у ответчика, за указанный период подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, что составляет 13 702,92 руб.

Следовательно, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию общая сумма в размере 93 702,92 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования Мельников Д.А. и Мельникова Ю.В. удовлетворены частично – в сумме 93 702,92 руб., с Смирнов В.И. в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 3 011 руб.

        Руководствуясь ст.ст. 194,198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мельников Д.А. и Мельникова Ю.В. к Смирнов В.И. о взыскании задатка и процентов за просрочку его уплаты удовлетворить частично.

Взыскать с Смирнов В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Украина, в пользу Мельников Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, и Мельникова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, двойную сумму задатка в сумме 80 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 702,92 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 011 руб., а всего 96 713 (девяносто шесть тысяч семьсот тринадцать) руб. 92 коп, в равных долях – по 48 356 (сорок восемь тысяч триста пятьдесят шесть) руб. 96 коп.

    Взыскание процентов производить по день фактического исполнения обязательств.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.     

Судья: