Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2023 ~ М-8/2023 от 11.01.2023

№ 2-73/2023

10RS0018-01-2023-000013-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 20 февраля 2023 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпи Е.И.,

при секретаре Булатевич Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Дороховой Т.В., Дорохову В.В., Хуцишвили Д.Ш. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее - ООО «ЕИРЦ РК») обратилось с указанным иском по тем основаниям, что ответчики, проживая по адресу: ..., являясь потребителями жилищно-коммунальных услуг, в период с 01.08.2016 по 28.02.2022 включительно оплату надлежащим образом не производили, в связи с чем по состоянию на 28.02.2022 образовалась задолженность в размере 60 703,73 руб. На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) начислены пени в размере 22 893,62 руб. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 707,92 руб. просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: МУП «Суоярвская КУМИ», ООО «Гидроресурс», ООО «КЭО», ООО «Орион», ООО «СКС», администрация Суоярвского муниципального округа.

Определением суда от 20.02.2023 исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней с Дороховой Т.В. за период с 01.08.2016 по 04.07.2021 оставлены без рассмотрения в связи с признанием ее банкротом.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержал заявленные требования в полном объеме. На представленные ответчиками возражения указал, что признание жилого дома аварийным и подлежащим сносу не влечет отмены обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а только в соответствии со ст. 169 ЖК РФ от уплаты взносов на капитальный ремонт и социальный найм. Ответчики с заявлениями о производстве перерасчета в спорном периоде не обращались, за исключением ответчика Хуцишвили Д.Ш., в отношении которого начисление за услугу обращение с ТКО не производилось. Полагает, что признание Дороховой Т.В. банкротом не является основанием для освобождения её от уплаты заявленной ко взысканию задолженности, учитывая также то обстоятельство, что истцу о данном обстоятельстве стало известно только после реализации имущества должника.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, в письменных возражениях указали, что в квартире не проживают длительное время, поскольку она находится в аварийном состоянии. Просили применить срок исковой давности к заявленным требованиям. Дополнительно Дорохова Т.В. указала, что признана банкротом с 16.12.2021.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. ООО «Карельский экологический оператор» представлен письменный отзыв.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ)

Согласно разъяснениям, данным в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22), по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 24, 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами, осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В соответствии с представленным истцом расчетом, размер задолженности составил за период с 01.08.2016 по 22.02.2022 включительно 60 703,73 руб., пени – 22 893,62 руб. в том числе: соцнайм жилья (администрация Суоярвского городского поселения) – 1 022,59 руб., пени – 1 212,73 руб., вывоз ТБО (МУП «СКУМИ») – 3 237,98 руб., пени – 2 998,30 руб., содержание и текущий ремонт (МУП «СКУМИ») – 9 524,24 руб., пени – 6 259,92 руб., соцнайм жилья (МУП «СКУМИ») – 14 341,31 руб., пени – 7 089,97 руб., ХВС (ООО «Гидроресурс») – 820,80 руб., пени - 64,58 руб., ХВС ЖКХ-Сервис (ООО «Гидроресурс») – 1 457,58 руб., пени - 433,33 руб., ХВС ЖКХ-Сервис-1020 (ООО «Гидроресурс») – 50,92 руб., пени - 7,07 руб., обращение с ТКО (ООО «КЭО») – 8 649,72 руб., пени - 1814,87 руб., утилизация (захоронение) бытовых отходов (ООО «Орион») – 985,14 руб., пени – 765,90 руб., содержание и текущий ремонт (ООО «СКС») – 16 935,36 руб., пени – 1 725,85 руб., соцнайм жилья (ООО «СКС») – 3 678,09 РУБ., пени - 521,10 руб.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Учитывая обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа по гражданскому делу № 2-1170/2018 о взыскании задолженности с ответчиков за период с 01.08.2016 по 28.02.2018 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 16.04.2018, который был отменен определением мирового судьи от 18.05.2018, и датой обращения с настоящим иском 11.01.2023, срок исковой давности по заявленным требованиям пропущен.

Учитывая обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа по гражданскому делу № 2-1937/2020 о взыскании задолженности с ответчиков за период с 01.03.2018 по 31.03.2020 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 01.06.2020, который был отменен определением мирового судьи от 19.10.2020, периода, в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права (141 день с даты обращения за выдачей судебного приказа до даты его отмены), суд приходит к выводу, что взысканию подлежит задолженность с учетом обращения истца с настоящим иском 11.01.2023 и даты внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за период с августа 2019 года.

Учитывая обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа по гражданскому делу № 2-574/2021 о взыскании задолженности с ответчиков за период с 01.04.2020 по 30.11.2020 к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 15.02.2021, который был отменен определением мирового судьи от 12.04.2021, периода, в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права (57 дней с даты обращения за выдачей судебного приказа до даты его отмены), суд приходит к выводу, что взысканию подлежит задолженность с учетом обращения истца с настоящим иском 11.01.2023 и даты внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за период с ноября 2019 года.

Таким образом, заявленные требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

С учетом произведенных в спорном периоде начислений, применения срока исковой давности, а также разъяснений, данных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в соответствии с которыми собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ), обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), признания Дороховой Т.В. 05.07.2021 несостоятельной (банкротом), а также начисления оплаты по коммунальной услуге по водоснабжению и обращению с ТКО в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц, достижением совершеннолетия Хуцишвили Д.Ш. 22.03.2020 и освобождения его в связи с предоставлением подтверждающих документов от оплаты услуги по обращению с ТКО, с ответчиков подлежит взысканию задолженность в следующем размере:

- за период с августа 2019 года по март 2020 года с Дорохова В.В. 5368,90 руб., в том числе: соц.найм жилья (МУП «СКУМИ») – 2172,10 руб., содержание и текущий ремонт (МУП «СКУМИ») – 1263,25 руб., соц.найм жилья (ООО «СКС») – 1303,26 руб., обращение с ТКО (ООО «КЭО») – 499,73 (1499,20 руб. : 3 х 2), ХВС (ООО «Гидроресурс») – 130,56 руб. (391,68 : 3 х 2);

- за период с апреля 2019 года по июнь 2021 года с Дорохова В.В. и Хуцишвили Д.Ш. солидарно 14604,59 руб., в том числе: соц.найм жилья (ООО «СКС») – 2 374,83 руб., ХВС (ООО «Гидроресурс») – 199,76 руб. (299,64 руб. : 3 х 2), содержание и текущий ремонт жилого помещения (ООО «СКС») - 11724,48 руб., ХВС (ООО «Гидроресурс») – 305,52 руб. ((50,92 руб. + 407,36 руб.) : 3 х 2); а также с Дорохова В.В. обращение с ТКО (ООО «КЭО») – 1 410,18 руб. (2820,26 руб. : 2);

- за период с июля 2021 года по 28.02.2022 солидарно с Дорохова В.В., Хуцишвили Д.Ш., Дороховой Т.В. 5624,32 руб., в том числе: ХВС (ООО «Гидроресурс») – 413,44 руб., содержание и текущий ремонт жилого помещения (ООО «СКС») – 5210,88 руб., а также солидарно с Дорохова В.В. и Дороховой Т.В. обращение с ТКО (ООО «КЭО») – 1505,44 руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Постановлением администрации Суоярвского городского поселения от 15.09.2020 № жилой ... в г.Суоярви признан аварийным и подлежащим сносу, с расселением граждан в срок до 01.01.2025, в связи с чем с сентября 2020 года начисление платы за социальный найм жилого помещения ответчикам не производилось.

Поскольку сведения о предоставлении в спорный период коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат, ответчиками доказательств обращений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, о производстве перерасчета, а также иного расчета задолженности не предоставлено, по сведениям, представленным ООО «КЭО», ООО «СКС», ООО «Гидроресурс» ответчики в спорном периоде с заявлениями о производстве перерасчета, либо по качеству предоставляемой услуги не обращались, требования истца в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения являются законными и обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению.

С учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату ЖКУ в спорный период в общей сумме 22 893,62 руб., к которым суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшив их размер до 2 000 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в следующем размере: с Дороховой Т.В. – 105,27 руб., с Дорохова В.В. – 669,45 руб., Хуцишвили Д.Ш. – 367,68 руб.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ИНН 1001304349, ОГРН 1151001016297 от 25.12.2015) к Дороховой Татьяне Владимировне (паспорт №), Дорохову Владиславу Владимировичу (паспорт №), Хуцишвили Давиду Шермадиновичу (паспорт №) удовлетворить частично.

Взыскать Дорохова В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2019 года по март 2020 года включительно 5368 руб. 90 коп.

Взыскать солидарно с Дорохова В.В. и Хуцишвили Д.Ш. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2019 года по июнь 2021 года включительно 14604 руб. 59 коп.

Взыскать с Дорохова В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2019 года по июнь 2021 года включительно (обращение с ТКО) – 1 410 руб. 18 коп.

Взыскать солидарно с Дорохова В.В., Дороховой Т.В., Хуцишвили Д.Ш. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2021 года по 28.02.2022 - 5624 руб. 32 коп.

Взыскать солидарно с Дорохова В.В., Дороховой Т.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2021 года по 28.02.2022 (обращение с ТКО) – 1505 руб. 44 коп.

Взыскать солидарно с Дороховой Т.В., Дорохова В.В., Хуцишвили Д.Ш. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» пени в размере 2 000 руб.

Взыскать с Дороховой Т.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате государственной пошлины в размере 105 руб. 27 коп.

Взыскать с Дорохова В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате государственной пошлины в размере 669 руб. 45 коп.

Взыскать с Хуцишвили Д.Ш. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате государственной пошлины в размере 367 руб. 68 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено 28.02.2023.