Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2469/2023 ~ М-2200/2023 от 28.09.2023

Дело № 2-2469/2023 УИД № 23RS0013-01-2023-002958-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи                         19 декабря 2023 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи – Шевчук Т.В.,

при секретаре судебного заседания – Алтуниной Ю.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дементьева Сергея Герасимовича, Дементьевой Галины Николаевны к Зеленской Анне Сергеевне, 3-е лицо: Управление федеральной миграционной службы по г. Гулькевичи о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

установил:

Истцы обратились в суд с иском, просят признать Зеленскую Анну Сергеевну, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением домовладением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указывают, что истцам, Дементьеву С.Г., Дементьевой Г.Н. на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 55,1 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В принадлежащем истцам домовладении значится зарегистрированным ответчик Зеленская Анна Сергеевна, <данные изъяты> года рождения, которая периодически проживает в указанном домовладении, место её постоянного жительства истцам не известно, прав на жилой дом ответчик не имеет. Вещей, принадлежащих ответчику в домовладении не имеется.

Отсутствие ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, носит добровольный, постоянный характер, что должно быть рассмотрено как основание признания её утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учёта.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Зеленская А.С. совместно с истцами в принадлежащим жилом доме не проживает, членом их семьи, как собственников жилого помещения, не является.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцам жилом доме, нарушает их права как собственников, они вынужден оплачивать за ответчика коммунальные услуги, не могут распорядиться своим имуществом, в связи с чем, вынуждены обратиться за защитой своих прав в суд, поскольку во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

Истцы Дементьев С.Г., Дементьева Г.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.Ответчик Зеленская А.С. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации ответчик не проживает, место её нахождения не известно.

Представитель 3-го лица - отдела по вопросам Миграции ОМВД России по Гулькевичскому району, в судебное заседание не явился, согласно поданного заявления просят суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

    Изучив и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в домовладении истцов, нарушает предусмотренные ст. 30 ЖК РФ их права как собственников жилого помещения.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, по вопросу постановки на регистрацию по новому месту жительства.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истцов, в спорном жилье ответчик не проживает длительное время, что подтверждается справкой председателя ТОС «Майкопское» Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района от 25.07.2023г., права на жилое помещение - домовладение истцов не имеет (л.д. 10).

При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика утратившим право на проживание в домовладении истцов, что в соответствии со ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, 3-░ ░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.12.2023░.