Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3932/2024 ~ М-2568/2024 от 28.03.2024

дело № 2-3932/2024

УИД 50RS0052-01-2024-003847-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области «04» июня 2024 года

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре                 судебного заседания Качала З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой ФИО5 к Администрации               г.о. Щёлково о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Герасимова Г.И. просит суд признать за ней право собственности              на гаражный бокс № ГСК «Звезда» в г. Щёлково, требования мотивируя тем, что является собственником указанного гаражного бокса, паевой взнос                               выплачен полностью, задолженности не имеется.

Истец Герасимова Г.И. в судебном заседании доводы иска поддержала.

Ответчик Администрация г.о. Щёлково просил рассмотреть дело                            в отсутствие.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – председатель правления ГСК «Звезда»            Гвоздицин Д.Г. пояснил, что истец является членом Кооператива с момента создания такового, участвовала в строительстве, выплатила паевой взнос, не имеет задолженность по членским, целевым и паевым взносам; предложил иск удовлетворить.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Требования п. 4 ст. 218 ГК РФ, ч. 1 ст. 129 ЖК РФ устанавливают специальный способ приобретения права собственности лицами, имеющими право на паенакопления в жилищном кооперативе - полное внесение своего паевого взноса.

В судебном заседании установлено, что ГСК «Звезда», фактически расположенное по адресу: <адрес>, осуществляет свою деятельность на основании устава от ДД.ММ.ГГГГ; в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировано в налоговом органе с присвоением ИНН №

Истец является членом ГСК «Звезда» г. Щёлково Московской области,                на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания членов Кооператива от ДД.ММ.ГГГГ № ей принадлежит гаражный бокс №. Паевые взносы за спорные гаражные боксы выплачены полностью,                              что подтверждается вышеуказанным ордером, приходно-расходным квитком к нему и справкой из Кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момент регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты права. Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности                               на недвижимость.

Истцом также представлены технический планы на спорный гаражный бокс (подвал и 1 этаж).

С учётом, что истец является членом Кооператива, уплатила паевые взносы за возведённый гаражный бокс, который располагаются на землях Кооператива, принимая во внимание, что иными лицами требования истца не оспаривается, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за Герасимовой ФИО6 (паспорт №) на нежилое помещение - гаражный бокс №, состоящий из подвала общей площадью 9,9 кв.м и помещения на этаже № общей площадью 19,9 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Звезда» (ИНН №).

Настоящее решение является основанием для внесения                                                 в ЕГРН соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через Щёлковский городской суд Московской области.

Судья подпись А.А. Фомичев