Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3984/2023 ~ М-2751/2023 от 13.04.2023

№ 2-3984/2023

УИД 63RS0045-01-2023-003316-77

Решение (заочное)

Именем Российской Федерации

13.06.2023 года                            г.Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре - Сельхове Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-3984/2023 по иску АО «ПЖРТ Промышленного района» к Турсуновой Лилии Расульжановне о взыскании платы за содержание помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» обратился в Промышленный районный суд г.Самары с иском к ответчику Турсуновой Л.Р. с требованием о взыскании задолженности по оплате жилого помещения коммунальные услуги, в обосновании своих требований указал, что ответчик     Турсунова Л.Р. является собственником жилого помещения, расположенному по адресу: <адрес>.Дом, в котором проживает должник, входит в состав ООО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района». Истец является организацией, обеспечивающей обслуживание и содержание многоквартирного <адрес> <адрес>. На указанное жилое помещение оформлен лицевой счет № на имя Турсуновой Л.Р.Задолженность ответчика перед ООО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 177 555,30 руб., а также пени, за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 14 358,32 руб. Период взыскания сентябрь 2017 – февраль 2022, период взыскания с учетом оплат: апрель 2018 – февраль 2022.Истец просит суд взыскать с Турсуновой Л.Р. в пользу ООО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 191 913,62 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 038,27 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

    Ответчик Турсунова Л.Р. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Направила заявление об отложении судебного разбирательства в связи с болезнью, однако доказательств уважительности неявки не предоставила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом позиции представителя истца, дело рассмотрено судом в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ст. 154 ЖР РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик Турсунова Лилия Расульжановна является собственником жилого помещения, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>.

Дом, в котором проживает должник, входит в состав ООО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района». Истец является организацией, обеспечивающей обслуживание и содержание многоквартирного <адрес> <адрес>.

На указанное жилое помещение оформлен лицевой счет № на имя Турсуновой Л.Р.

Задолженность ответчика перед ООО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 177 555,30 руб., а также пени, за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 14 358,32 руб. Период взыскания сентябрь 2017 – февраль 2022, период взыскания с учетом оплат: апрель 2018 – февраль 2022.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из материалов дела, в период с сентября 2017 г. по февраль 2022 г. ответчик уклоняется от исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности.

Судом установлено, что истец ООО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» обращалось к мировому судье судебного участка № Промышленного судебного района г. Самары с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с Турсуновой Л.Р. задолженности по коммунальным платежам.

ДД.ММ.ГГГГ заявление ООО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» удовлетворено. Выдан судебный приказ, однако, впоследствии судебный приказ был отменен на основании поступивших от ответчика Турсуновой Л.Р. возражений относительно исполнения судебного приказа.

С учетом того, что задолженность ответчиком так и не была погашена,                             ООО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика Турсуновой Л.Р. перед                                       ООО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» за указанный период составила 177 555,30 руб., кроме того, истцом рассчитана сумма пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14 358,32 руб.

Задолженность нанимателя жилого помещения подтверждается сверкой расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по л/с №, а также расчетом пени за период с сентября 2017 г. по февраль 2022 г., которые ответчиком не оспорены.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного судом не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца ООО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» о взыскании с Турсуновой Л.Р. задолженности по коммунальным платежам являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 5 038,27 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ПЖРТ Промышленного района» к Турсуновой Лилии Расульжановне о взыскании платы за содержание помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Турсуновой Лилии Расульжановны (паспорт № №) в пользу ООО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района»     (ИНН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей в размере 177 555 рублей 30 копеек, а также пени, за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 14 358 рублей 32 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 038 рублей 99 копеек, а всего: 196 952 (сто девяносто шесть тысяч девятьсот пятьдесят два)рубля 61 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 16.06.2023 г.

Председательствующий:                    Н.Ю.Бадьева