Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6881/2022 ~ М-4254/2022 от 09.08.2022

Дело№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ...

Советский районный суд <адрес>, РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Урумова С.М.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО9,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску командира войсковой части 3724 кФИО2, БогдасаровуАмирхану ФИО8, ФИО5, ФИО3 опризнании утратившими право пользования жилым помещением и выселении нанимателя и членов её семьи из занимаемого служебного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Командир войсковой части 3724 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО17, ФИО5, ФИО3 опризнании утратившими право пользования жилым помещением и выселении нанимателя и членов её семьи из занимаемого служебного жилого помещения.В обоснование своих исковых требований истец указал, что ... на заседании жилищной комиссии войсковой части 3748 рассмотрен вопрос снятия военнослужащего в отставке БогдасаровойА.А. с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях.Майору медицинской службы в отставке ФИО2 решением жилищной комиссии войсковой части 3748 от ... № представлены жилые помещения по адресу: <адрес>, Внутригородская территория поселениеДесеновское, <адрес>, корпус№, <адрес> (общей площадью 53 кв. м.) и № (общей площадью54,2 кв. м.) в собственность бесплатно. Командир войсковой части 6897 и ФИО2 заключили договора пользования жилыми помещениями от ... №№ и 28/5, а также составили Акты приёма-передачи и технического состояния помещения от .... Также ФИО2 и проживающие с ней по договору социального найма члены семьи, а именно: ФИО17, ФИО5 и ФИО3 представляли командиру войсковой части 3748 обязательства о сдаче жилого помещения по договору социального найма в случае обеспечения в установленном порядке жилым помещением по установленным нормам в избранном ФИО2 после увольнения месте жительства в <адрес>.На основании п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, в соответствии с пп. «а» п. 17 Правил признания военнослужащих - граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту, нуждающимися в жилых помещениях, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ... №, майор медицинской службы в отставке ФИО2 ... снята с учёта военнослужащих 3748, нуждающихся в жилых помещениях.Таким образом, ФИО2 и проживающие с ней члены её семьи утратили право пользования жилым помещением - служебной квартирой №, расположенной по адресу: РСО-Алания <адрес>, на основании договора № от ... найма служебного помещения. Однако, в настоящее время ФИО2 (наниматель) и члены её семьи отказываются освобождать жилое помещение предоставленное в соответствии с договором социального найма от ... №. На этих основаниях, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования занимаемым ими служебным жилым помещением-квартирой №, расположенной по адресу: РСО-Алания <адрес>, и выселить всех из указанного занимаемого ими служебного жилого помещения,а также рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие своего представителя и направить ему копию решения суда, указав, что не против вынесения заочного решения по делу.

Ранее, ... в судебном заседании представитель истца –ФИО11, действующая на основании доверенности от ..., требования поддержала, обосновав их указанными в исковом заявлении обстоятельствами и доводами. Пояснила, что ответчики не сдали истцу согласно договору найма служебного жилого помещения квартиру, в которой проживали, тем самым его права нарушены, поскольку доступа в жильё истец не имеет, при этом, каких-либо договоренностей по поводу дальнейшего проживания в жилом помещении между сторонами не заключалось.Кроме того, добавила, что командир войсковой части 3724 вынужден обратиться в суд, так как у него не остаётся никакого иного способа признать ответчиков утратившими право пользования занимаемым ими служебного помещения и выселить их из него.

Стороны в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела. О причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушавзаключение прокурора, полагающего, что иск командира войсковой части 3724 подлежит удовлетворению, поскольку его права, как собственника, нарушены, оценив собранные по делу доказательства, установив юридически значимые обстоятельства в их совокупности, проверив и изучив материалы дела, суднаходит исковые требования командира войсковой части 3724 к ФИО2, ФИО17, ФИО5, ФИО3 опризнании утратившими право пользования жилым помещением и выселении нанимателя и членов её семьи из занимаемого служебного жилого помещения подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ч.1 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право владения есть обеспеченная законом возможность удерживать вещь (в данном случае - жилое помещение) в своем обладании. Право пользования представляет собой обеспеченную законом возможность извлечения из вещи её полезных свойств (применительно к жилому помещению - использовать его для проживания). Право распоряжения есть обеспеченная законом возможность определять юридическую судьбу вещи (комментарий к ст.30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из ч. 2 ст.8.1 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ... следует, что за войсковой частью 3724 на основании разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ... зарегистрирована на праве оперативного управления <адрес>, общей площадью 66,4кв.м., расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В исковом заявлении истец ставит вопросо признании ответчиков утратившимиправо пользования занимаемым ими служебным помещением и выселении из жилого помещения, мотивируя тем, чтомайору медицинской службы в отставке ФИО2 решением жилищной комиссии войсковой части 3748 от ... № представлены жилые помещения по адресу: <адрес>, Внутригородская территория поселение Десеновское, <адрес>, корпус №, <адрес> (общей площадью 53 кв. м.) и № (общей площадью 54,2 кв. м.) в собственность бесплатно, следовательно, последняя и члены её семьи (ответчики) на основании их письменных обязательств должны сдать истцу служебное жилое помещение, однако, данное требование до настоящего времени не выполнено, тем самым затрагиваются интересы войсковой части 3748.

Из ст.93 ЖК РФ следует, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, что на основании предварительного договора социального найма жилого помещения № от ... заключённому войсковой частью 3724 в лице командира ФИО12, действующего от имени собственника жилого помещения-ФИО1 с одной стороны и ФИО2 заключили настоящий предварительный договор о передаче последней и членом её семьи в бессрочное владение и пользование жилого помещения, находящегося в государственной собственности, состоящего из трёх комнат общей площадью 66,4 кв.м., расположенного по адресу: РСО - Алания, <адрес>, для проживание в нём. Согласно п.4 указанного договора, совместно с нанимателем в жилом помещении вселяются следующие члены семьи: дети-ФИО17, ФИО5, ФИО3 Согласно Акту приёма-передачи и технического состояния жилого помещения от ..., наймодательФИО12 сдал, а наниматель ФИО2 приняла указанный объект недвижимого имущества. Из выписки из приказа № от ... командира войсковой части ФИО13 следует, что майор медицинской службы ФИО2, в связи с признанием её военно-врачебной комиссией не годной к военной службе, вследствие военной травмы на основании приказа командира войсковой части 3748 от ... исключена из списков личного состава части и всех видов довольствия.Согласно выписке из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части 3748 от ... по поводу рассмотрения вопроса военнослужащих (граждан, уволенных с военной службы), майор медицинской службы в отставке ФИО2 решением жилищной комиссии войсковой части 3748 снята с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях, поскольку последней решением жилищной комиссии войсковой части 3748 от ... № представлены жилые помещения по адресу: <адрес>, Внутригородская территория поселение Десеновское, <адрес>, корпус №, <адрес> (общей площадью 53 кв. м.) и № (общей площадью 54,2 кв. м.) в собственность бесплатно. При этом, командир войсковой части 6897 и ФИО2 заключили договора пользования жилыми помещениями от ... №№ и 28/5, и того же числа составили Акты приёма-передачи и технического состояния помещения. Сведения о том, что ответчики и малолетняя ФИО14, 2013 года рождения со ... являются собственниками в общей долевой собственности указанных жилых помещений подтверждаются выписками из ЕГРН от .... Следует отметить, что ФИО2 и проживающие с ней по договору социального найма члены семьи, а именно: ФИО17, ФИО5 и ФИО3в первом случае-..., удостоверенного нотариусом Владикавказского нотариального округа РСО-Алания ФИО15 во втором, третьем и четвёртом ... представляли командиру войсковой части 3748 обязательства о сдаче жилого помещения по договору социального найма расположенного по адресу: РСО - Алания, <адрес>, в случае обеспечения установленным порядком жилым помещением по установленным нормам в избранном ФИО2 после увольнения месте жительства в <адрес>. Однако, спорное жилое помещение ответчиками не сдано, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 и члены её семьи- ФИО17, ФИО5, ФИО3утратили право пользования занимаемым ими служебным помещением–квартирой №, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Между войсковой частью 3724иФИО2 либо членами её семьи- ФИО17, ФИО5, ФИО3каких либо договоров и иных сделок, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими законами, дающих последним право пользования служебным помещением войсковой части 3724, не заключалось. Таким образом, какие-либо основания на право пользования служебным жилым помещением, которое им было предоставлено, у последних отсутствуют.

Из вышеизложенного следует, что ответчики утратили право пользования служебным помещением после того, как майору медицинской службы в отставке ФИО2 решением жилищной комиссии войсковой части 3748 от ... № представлены жилые помещения по адресу: <адрес>, Внутригородская территория поселение Десеновское, <адрес>, корпус №, <адрес> (общей площадью 53 кв. м.) и № (общей площадью 54,2 кв. м.) в собственность бесплатно. Оснований к сохранению проживания в спорном помещении ни у кого из ответчиков в настоящее время не имеется.
Из материалов дела следует, что истец направлял ФИО2 требование, в котором просил её сдать в установленном порядке служебное жилое помещение -принадлежащую ему на праве собственности <адрес>, расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, в срок до ..., указав, что в противном случае вынужден будет обратиться в суд. Однако, данное требование ответчиками до настоящего времени не выполнено.

При этом, в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также указано, что применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

ФИО2 либо члены её семьи- ФИО17, ФИО5, ФИО3 не сдали в установленном законе порядке служебное помещение после требования собственника об его освобождении, препятствуя ему в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения его имуществом, следовательно, право ФИО2, членов её семьи- ФИО17, ФИО5, ФИО3 на пользование указной квартирой, принадлежащей на праве собственности войсковой части 3724, должно быть прекращено в судебном порядке, и они должны быть выселены из указанного жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право пользования ответчиками служебным помещением прекратилось, в связи со снятием войсковой части 3724ФИО2 с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не сдача в установленный срок служебного помещения нарушает права истца, как собственника, не позволяет ему в полной мере пользоваться принадлежащим ему на праве собственности служебным помещением, свободно владеть и распоряжаться им. Восстановление нарушенного права истца в рассматриваемом случае возможно путём признания ответчиков - ФИО2 и членов её семьи ФИО17, ФИО5, ФИО3, утратившими право пользования занимаемым ими служебным помещением и выселения из спорной служебной квартиры.

Согласно ст.195 (ч. 1) ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 названной статьи).

В соответствии с ч.1 ст.196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применён по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Фактические и иные обстоятельства дела, установленные судом; выводы суда, вытекающие из установленных им обстоятельств дела, доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и доводы в пользу принятого решения, должны быть указаны в мотивировочной части решения суда (ч.4 ст.198 ГПК РФ).

В силу ч.4 ст.67 ГПК РФ, результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства опровергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

В соответствии с ч.5 ст.198 ГПК РФ, резолютивная часть решения суда должна содержать выводы суда об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части, указание на распределение судебных расходов, срок и порядок обжалования решения суда.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, данный иск подлежит оплате госпошлиной в размере 6 000 рублей. Поскольку при подаче иска войсковая часть 3724 госпошлину не оплатила в соответствии со ст. 333.36 НК РФ, так как от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков, суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, а также иных судебных издержек, возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке не предусмотрена.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ... «О судебном решении», решение суда является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования командира войсковой части 3724 к ФИО2, БогдасаровуАмирхану ФИО8, ФИО5, ФИО3 опризнании утратившими право пользования жилым помещением и выселении нанимателя и членов её семьи из занимаемого служебного жилого помещения -удовлетворить.

ПризнатьФИО2, БогдасароваАмирхана ФИО8, ФИО5, ФИО3 утратившимиправо пользования служебным жилым помещением-квартирой №, расположенной по адресу: РСО-Алания, Владикавказ,<адрес>.

ВыселитьФИО2, БогдасароваАмирхана ФИО8, ФИО5, ФИО3 из принадлежащего войсковой части 3724 на праве собственности<адрес>, расположенной по адресу: РСО-Алания, Владикавказ, <адрес>.

Взыскать с ФИО4 доход местного бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 1 500 (одной тысячи пятисот) рублей и перечислить её на номер счета получателя платежа: УФК по РСО-Алания ( Управление ФНС России по РСО-Алания), ИНН: 1513000015, КПП: 151301001, БИК: 049033001, расчётный счёт 40№.

Взыскать с БогдасароваАмирхана ФИО8 в доход местного бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 1 500 (одной тысячи пятисот) рублей и перечислить её на номер счета получателя платежа: УФК по РСО-Алания ( Управление ФНС России по РСО-Алания), ИНН: 1513000015, КПП: 151301001, БИК: 049033001, расчётный счёт 40№.

Взыскать с ФИО5 в доход местного бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 1 500 (одной тысячи пятисот) рублей и перечислить её на номер счета получателя платежа: УФК по РСО-Алания ( Управление ФНС России по РСО-Алания), ИНН: 1513000015, КПП: 151301001, БИК: 049033001, расчётный счёт 40№.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 1 500 (одной тысячи пятисот) рублей и перечислить её на номер счета получателя платежа: УФК по РСО-Алания ( Управление ФНС России по РСО-Алания), ИНН: 1513000015, КПП: 151301001, БИК: 049033001, расчётный счёт 40№.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО - Алания в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья                      Урумов С.М.