Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6894/2023 ~ М-5259/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-6894/2023

50RS0031-01-2023-007180-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    10 июля 2023 года                                                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клочковой С.И.

при секретаре Тихомировой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО №3 УФССП России по Москве Валяевой Татьяны Васильевны к Могучей Елене Викторовне об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав исполнитель отдела судебных приставов по ЦАО №3 УФССП России по Москве Валяева Т.В. обратилась в суд с иском к Могучей Е.И. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование требований истец указал, что в отделе судебных приставов по Центральному АО №3 ГУФССП России по г.Москве, адрес подразделения: АДРЕС, АДРЕС, у судебного пристава исполнителя ФИО2 находится на исполнении исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: судебный участок № АДРЕС по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 1 700 789, 66 руб., в отношении должника: Могучая Елена Игоревна, ....., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка АДРЕС, СНИЛС АДРЕС, АДРЕС, в пользу взыскателя: ООО «ЭОС», адрес взыскателя: 248021, Россия, АДРЕС, стр.9.

В ходе исполнительского производства, согласно ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о том, что имеются сведения в отношении ответчика о наличии недвижимого имущества судебным приставом исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

При применении мер принудительного исполнения, путем обращения взыскания на денежные средства в банках, денежные средства частично поступали в размере 272 343,25 руб.

Остаток задолженности составляет 1 419 471,39 руб.

В связи с недостаточностью средств обязательства должником до настоящего времени не исполнены, в связи с чем истец просит обратить взыскание на следующее имущество должника:

- земельный участок, 244 кв.м. кадастровый №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: АДРЕС, с/о Ершовский, д.Кезьмино, уч. 52, ГП.

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Могучая Е.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третьи лица – ООО «ЭОС», ГУФССП России в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений ч.ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела, в отделе судебных приставов по Центральному АО № ГУФССП России по АДРЕС, адрес подразделения: АДРЕС, пер. 1й-Коптельский, АДРЕС, стр.2, у судебного пристава исполнителя ФИО2 находится на исполнении исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом: судебный участок № АДРЕС по делу №, вступившему взаконную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 1 700 789, 66 руб., в отношении должника: ФИО4, ....., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка АДРЕС, ....., адрес должника: АДРЕС, АДРЕС, в пользу взыскателя: ООО «ЭОС», адрес взыскателя: 248021, Россия, АДРЕС, .....

В ходе исполнительского производства, согласно, ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о том, что имеются сведения в отношении ответчика о наличии недвижимого имущества, а именно земельный участок, 244 кв.м. кадастровый №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: АДРЕС, с......

Иного имущества, в том числе денежных средств, достаточных для погашения задолженности не выявлено.

Требования исполнительного документа должником не исполнены, остаток задолженности по данным исполнительному производству составляет 1 419 471,39 руб.

Судом установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что ответчик Могучая Е.И. является собственником земельного участка, 244 кв.м. кадастровый №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: АДРЕС, сАДРЕС

Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности по исполнительному производству при рассмотрении дела представлено не было, право собственности Могучей Е.В. на земельный участок подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности перед ООО «ЭОС».

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Данных, свидетельствующих о том, что стоимость земельного участка и доли жилого дома превышает размер долговых обязательств, в материалах дела нет и ответчиком не представлено.

Кроме того, в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности; возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО №3 УФССП России по Москве Валяевой Татьяны Васильевны к Могучей Елене Викторовне об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на следующее имущество должника:

- земельный участок, площадью 244 кв.м, кадастровый №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: АДРЕС, АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                                       С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 17.07.2023