Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-627/2023 ~ М-557/2023 от 25.10.2023

УИД № 10RS0010-01-2023-001375-59

№ 2-627/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года        гор. Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Петровой С.А.,

при секретаре ФИО6ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Олонецкого национального муниципального района к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец АОНМР обратилась с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ...., .... ул., .... .... ...., является муниципальным. В квартире на условиях социального найма зарегистрирован ФИО1 С ФИО1 хх.хх.хх г. заключен типовой договор социального наймам жилого помещения №. С момента заключения договора социального найма жилого помещения наниматель в жилое помещение не вселялся, свои вещи в квартиру не приносил, в жилом помещении не проживает, обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца от хх.хх.хх г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком не исполнено. В связи с изложенным истец АОНМР просила признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, ...., ....; обязать МП ОМВД России по .... снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: РК, ...., ....

Определением суда принят отказ истца от иска в части обязать МП ОМВД России по .... снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: РК, ...., ....

В судебном заседании представитель истца АОНМР, действующий на основании доверенности ФИО3, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Третье лицо МП ОМВД России по Олонецкому району в судебное заседание своего представителя не направило, надлежаще уведомлено о рассмотрении дела.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, отсутствие уважительных причин неявки в судебное заседание ответчика, извещавшегося о времени и месте рассмотрения дела, не просившего о рассмотрении дела в своё отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства, по имеющимся доказательствам.

Заслушав лицо, участвующее в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

Статьёй 11 Жилищного кодекса РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путём выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В случае если жилое помещение признано непригодным для проживания, то в соответствии с п. 3 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане подлежат выселению из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ...., является муниципальным. В квартире на условиях социального найма зарегистрирован ФИО1

хх.хх.хх г. между АОНМР и ФИО1 заключён договор социального найма №, согласно которому нанимателю ФИО1 предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ...., .... ...., общей площадью 50,7 кв.м.

Согласно акту обследования муниципального жилого помещения от хх.хх.хх г. следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ...., является муниципальным и входит в состав имущества МО «Олонецкий национальный муниципальный район». По результатам осмотра жилого помещения установлено: помещение благоустроенное, расположено на 2 этаже многоквартирного ....-ой группы капитальности (асбестоцементная кровля, блочные стены, ж/б перекрытия, ж/б блочный фундамент); окна пластиковые, дверь металлическая, состояние хорошее; пол в жилых комнатах деревянный, в хорошем состоянии, и частично покрыт линолеумом; потолок оклеен пенопластовой плиткой, стены оклеены обоями; электропроводка в удовлетворительном состоянии, работоспособна; радиатор центрального отопления в удовлетворительном состоянии; общее состояние жилого помещения удовлетворительное, пригодное для постоянного проживания. Данное жилое помещение передано по договору социального найма от хх.хх.хх г. № нанимателю ФИО1 При обследовании жилого помещения не наблюдается наличие личных предметов, мебели и иных предметов, принадлежащих нанимателю, в настоящее время квартира пустая, не заселенная.

Согласно сведениям, представленным АО «ЕРЦ РК» от хх.хх.хх г. по адресу: РК, ...., на хх.хх.хх г. числится задолженность за ЖКУ в размере 53 410,26 руб.

По сведениям ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» задолженность по оплате за социальный найм за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. по лицевому счету № на ФИО1 по адресу: РК, ...., составляет 2421,44 руб.

По сведениям МП ОМВД России по .... от хх.хх.хх г. ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: РК, .....

Направленная истцом хх.хх.хх г. в адрес ответчика ФИО1 претензия о добровольном снятии с регистрационного учета по адресу: РК, .... ответчиком не исполнена.

Исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ответчик ФИО1 в жилое помещение - в квартиру, расположенную по адресу: РК, ...., ...., с момента заключения договора социального найма жилого помещения не вселялся, свои вещи в квартиру не приносил, в жилом помещении не проживает, обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца на дальнейшее распоряжение своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от хх.хх.хх г. №, признание лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда влечет снятие лица с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию в бюджет Олонецкого национального муниципального района государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Олонецкого национального муниципального района, ИНН №, удовлетворить.

Признать ФИО1, хх.хх.хх г. года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., №

Взыскать с ФИО1 в бюджет Олонецкого национального муниципального района судебные расходы в размере 300 руб. (триста рублей).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            С.А. Петрова