Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5232/2023 ~ М-3814/2023 от 02.08.2023

47RS0006-01-2023-004649-97 г. Гатчина

Дело № 2-5232/2023 04 декабря 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

с участием прокурора Киргуевой Г.Т.,

при ведении протокола помощником Козыревской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабошко Владимира Владимировича к Бабошко Андрею Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником квартиры по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от *** г. В *** году по просьбе ответчика (сына истца), истец зарегистрировал ответчика по указанному адресу, при этом каких-либо соглашений относительно порядка и срока пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Истец указал, что ответчик в спорную квартиру фактически не вселялся, истцом отношения с ответчиком прекращены, он стал бывшим членом семьи, нет взаимопомощи, уважения, истец считает, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, при этом в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета по спорному адресу.

В редакции уточненных требований истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по спорному адресу, взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 478,28 руб.

Истец в суд явился, на иске настаивал.

Ответчик в суд явился, исковые требования признал.

Представитель третьего лица, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело при объявленной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, получив заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Ответчик зарегистрирован по адресу: ***, квартира по указанному адресу принадлежит на праве собственности истцу.

В соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание ответчиком заявленных исковых требований, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению независимо от их признания ответчиком в связи со следующим.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилищным кодексом установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. ч. 1 и 2 ст. 15 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, и в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением– наосновании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не оспаривал доводы истца, подтвердил, что проживает с семьей не по адресу регистрации, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Изложенные правила относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, согласно ст. 94 ГПК РФ относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 ГПК РФ; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., кроме того, истцом заявлены требования о взыскании почтовых расходов, понесенных в связи с данным делом, в размере 478,28 руб., представлены доказательства понесенных расходов на указанную сумму. Возражений по требованиям о взыскании судебных расходов от ответчика не поступало.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бабошко Владимира Владимировича к Бабошко Андрею Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Признать Бабошко Андрея Владимировича (*** не приобретшим право пользования жилым помещением,***.

Решение является основанием для снятия Бабошко Андрея Владимировича с регистрационного учета по адресу: ***.

Взыскать с Бабошко Андрея Владимировича в пользу Бабошко Владимира Владимировича государственную пошлину в размере 300 руб., почтовые расходы в размере 478,28 руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья

В окончательной форме решение изготовлено ***