Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-333/2023 ~ М-328/2023 от 23.06.2023

УИД 31RS0019-01-2023-000382-96 №2-333/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Ровеньки 20 июля 2023 года

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего судьи Головчанова О.Н.

при секретаре Дуленко Е. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волощенко А.П., Волощенко М.С., Несян Н.А. к администрации Нагорьевского сельского поселения муниципального района «Ровеньский район» Белгородской области и Волощенко А.С. об установлении факта принятия наследства и признании права на доли в праве собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке приватизации и наследования по закону

при участии:

истца Волощенко М. С. и его представителя Злобина Г. И.

у с т а н о в и л :

Волощенко А. П., Волощенко М. С. и Несян Н. А. обратились с иском, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности, в том числе: за Волощенко А. П. на 3/6 доли, за Волощенко М. С. на 2/6 доли, за Несян Н. А. на 1/6 доли в праве собственности на блок жилого дома блокированной застройки площадью 113,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истцы сослались на то, что по договору на передачу квартир в собственность граждан от 06.09.1993 г. в равнодолевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, Волощенко Н. А., Волощенко А. П. и Волощенко М. С. была передана квартира по адресу: <адрес> площадью 112,11 кв.м., которая согласно технического описания фактически представляет собой блок в жилом доме блокированной застройки. Право собственности на указанный объект недвижимости не регистрировалось. ФИО1 и ФИО2 умерли и наследство после их смерти принял Волощенко А. П. ФИО3 также умер и наследство после его смерти принял Волощенко М. С. Вместе с тем Волощенко М. С. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, поэтому не может подтвердить факт принятия наследства документально.

В судебном заседании истец Волощенко М. С. и его представитель требования поддержали.

Истцы Волощенко А. П., представитель ответчика администрации Нагорьевского сельского поселения и ответчик Волощенко А. С. подали заявления о рассмотрении дела без их участия. Ответчики не возражали удовлетворения против исковых требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора на передачу квартир в собственность граждан в п. Ровеньки от 06.09.1993 г., совхоз «Ровеньский» передал в равнодолевую собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, Волощенко Н. А., Волощенко А. П. и Волощенко М. С. 3-х комнатную квартиру площадью 112,11 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта домовладения, составленного Ровеньским БТИ, следует, что переданная семье ФИО1 квартира по адресу: <адрес> состоит из жилых и нежилых (вспомогательных) помещений. Согласно имеющегося в техническом паспорте графического плана, квартира является одноэтажным строением, имеет отдельный вход, отдельные жилые и не жилые помещения, предназначенные для проживания одной семьи, объединённые с соседней частью дома одной общей стеной без проемов. Помещения общего пользования у соседей отсутствуют.

Как указано в техническом паспорте, собственником соседней части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО4 Однако, истец пояснил, что в соседней части дома уже несколько лет никто не проживает.

Из справки администрации Нагорьевского сельского поселения от 20.07.2023 г. и приложенных к ней выписок из похозяйственных книг следует, что прежний собственник соседней части дома ФИО4 умер 30.08.1992 г. Последним лицом, проживающем в соседней части дома, являлся ФИО5, который умер 22.06.2016 г. С этого времени в соседней части дома никто не проживает.

В соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 17.05.2023 г., блок жилого дома блокированной застройки имеет площадь 113,8 кв.м. и расположен на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>. Блок жилого дома образован из объекта недвижимости с кадастровым №. Образованный объект недвижимости является самостоятельным изолированным объектом, который предназначен для проживания и не имеет вспомогательных помещений общего пользования, то есть является зданием.

Постановлением главы администрации Нагорьевского сельского поселения Ровеньского района Белгородской области № от 18.05.2023 г. блоку жилого дома блокированной застройки, находящемуся на земельном участке с кадастровым №, присвоен адрес: <адрес>.

Земельный участок с кадастровым №, на котором расположен блок жилого дома блокированной застройки, согласно выписки из ЕГРН от 30.03.2023 г принадлежит на праве собственности Волощенко А. П. Земельный участок имеет площадь 1050 кв.м. и целевое назначение – для блокированной жилой застройки.

Согласно выписки из ЕГРН от 27.06.2023 г. на жилой дом с кадастровым №, из которого образован блок жилого дома, в ЕГРН жилой дом зарегистрирован как одноэтажный объект недвижимости площадью 170,7 кв.м., при этом право собственности на указный жилой дом в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома. При этом, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

По смыслу п. 2 ч. 2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ, под жилыми домамиблокированнойзастройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из несколькихблоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседнимблокомили соседнимиблоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, Волощенко Н. А., Волощенко А. П. и Волощенко М. С. по договору на передачу квартир в собственность граждан в п. Ровеньки от 06.09.1993 г. было приобретено в собственность жилое помещение, которое по совокупности признаков является не квартирой, а блоком в жилом доме блокированной застройки, имеющим строительно-технические признаки такого объекта, расположенного на отдельном земельном участке.

Согласно свидетельства о браке Волощенко Н. А. вступила в брак и приняла фамилию супруга – Несян.

Из свидетельств о смерти следует, что ФИО2 умерла 16.06.2013 г., ФИО1 – 23.08.2017 г., ФИО3 – 28.02.2020 г.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 1142 дети являются наследниками по закону первой очереди.

На основании положений ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Решением Ровеньского районного суда Белгородской области от 08.09.2021 г. установлено, что наследство после смерти ФИО2 принял ФИО1, после которого наследство принял Волощенко А. П., следовательно, к нему перешло и право собственности на 2/6 доли в праве собственности на блок жилого дома блокированной застройки, принадлежавшие его умершим родителям.

Волощенко М. С. является сыном умершего ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

Из ответа нотариуса Ровеньского нотариального округа от 14.07.2023 г. следует, что после смерти ФИО3 наследственного дела не имеется, то есть за принятием наследства после его смерти к нотариусу никто из наследников не обращался. Поэтому Волощенко М. С. не имеет возможности подтвердить факт принятия наследства документально.

Согласно выписок из похозяйственных книги, выданных администрацией Нагорьевского сельского поселения 14.07.2023 г., на день смерти ФИО3 с ним никто не проживал.

Как пояснили истец и его представитель, и что подтвердили свидетели Волощенко Н. А. и ФИО7, после смерти ФИО3 его похороны провел сын – Волощенко М. С., он также забрал имущество умершего отца.

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факты принятия наследства, при условии, что заявитель не имеет возможности получить в ином порядке документы, удостоверяющие данные факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Представленные суду доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности, а в совокупности подтверждают доводы, на которых истцы основывают свои требования.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

О взыскании судебных расходов истцы не просили.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Волощенко А.П. (паспорт №), Волощенко М.С. (паспорт №), Несян Н.А. (паспорт №) к администрации Нагорьевского сельского поселения муниципального района «Ровеньский район» Белгородской области (ИНН 3117001080) и Волощенко А.С. (паспорт №) об установлении факта принятия наследства и признании права на доли в праве собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке приватизации и наследования по закону удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Волощенко М.С. (паспорт №) после умершего 28.02.2020 г. его отца ФИО3.

Признать за Волощенко А.П. (паспорт №) право общей долевой собственности на 3/6 доли, за Несян Н.А. (паспорт №) право общей долевой собственности на 1/6 доли, за Волощенко М.С. (паспорт №) право общей долевой собственности на 2/6 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 113,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области.

Судья: Головчанов О. Н.

Мотивированное решение изготовлено 25.07.2023 г.