Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1884/2022 ~ М-1766/2022 от 16.09.2022

Дело №2-1884/2022

76RS0010-01-2022-002592-77 Изг. 23.11.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2022 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Яковлевой Л.В.,

при секретаре Крепышевой А.Н.,

рассмотрев в помещении Ростовского районного суда Ярославской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жаровой Любови Алексеевны, Кузнецовой Александры Евгеньевны к администрации Андреевского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области, ООО «Яковцево» о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Жарова Л.А., Кузнецова А.Е. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Андреевского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области, ООО «Яковцево» о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.

В основании исковых требований, ссылаются на то, что они более 15 лет подряд владеют недвижимым имуществом- квартирами в двухэтажном доме. рассоложенном по адресу: <адрес>. Жарова Л.А. с 1993 года по настоящее время фактически проживает по адресу: <адрес>, а зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Кузнецова А.Е. с 1993 года по настоящее время фактически проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В 1993 году директор совхоза «Яковцево» предложил Жаровой Л.А. заселиться в квартиру по адресу: <адрес>, а Кузнецовой А.Е. в квартиру по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло во владение Жаровой Л.А. и Кузнецовой А.Е. 1993 с устного согласия директора совхоза «Яковцево», какие-либо письменные договоры, а также иные документы не оформлялись, в архивах отсутствуют. Совхоз «Яковцево» преобразовался в сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Яковцево», который затем преобразовался в общество с ограниченной ответственностью «Яковцево» (ООО Яковцево») в форме которого существует по настоящее время. С 1993 истцы владеют имуществом открыто и добросовестно, не скрывают свои права на него, имущество из их владения никогда не выбывало, так как истцы предполагали, что владеют имуществом как его собственники. Истцы владеют имуществом как своим собственным, несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные и иные платежи. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцам не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку они владеют имуществом длительное время (29 лет), считают, что приобрели право собственности в силу приобретельной давности.

    Истцы Жарова Л.А. и Кузнецова А.Е. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований по существу иска.

    Ответчик администрация Андреевского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области в судебном заседании участия не принимала, направив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, протии удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, указав на то, что квартиры?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;d&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

Ответчик ООО «Яковцево» участия в судебном заседании не принимало, будучи своевременно и надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного разбирательства, представителей не направляло, ходатайств не заявляло.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

По смыслу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.