Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-954/2019 ~ М-120/2019 от 10.01.2019

(резолютивная часть)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 апреля 2019 года

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи           Курбановой Р.Б.,

при секретаре судебного заседания          Петряевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадановой №-- МКУ «Управление архитектуры и градостроительства ИКМО г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» о признании незаконным отказа в перераспределении земельного участка, признании права на перераспределение земельного участка в соответствии с каталогом координат, указанных в схеме расположения земельного участка и возложении обязанности утверждения схемы расположения земельного участка, образуемого путем перераспределения,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш ИЛ:

В удовлетворении исковых требований Бадановой №-- к МКУ «Управление архитектуры и градостроительства ИКМО г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» о признании незаконным отказа в перераспределении земельного участка, признании права на перераспределение земельного участка в соответствии с каталогом координат, указанных в схеме расположения земельного участка и возложении обязанности утверждения схемы расположения земельного участка, образуемого путем перераспределения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течении месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья:                                  Курбанова Р.Б.

                                                                     Дело № 2- 954/19

    РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

5 апреля 2019 года

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи           Курбановой Р.Б.,

при секретаре судебного заседания          Петряевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадановой №-- к МКУ «Управление архитектуры и градостроительства ИКМО г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» о признании незаконным отказа в перераспределении земельного участка, признании права на перераспределение земельного участка в соответствии с каталогом координат, указанных в схеме расположения земельного участка и возложении обязанности утверждения схемы расположения земельного участка, образуемого путем перераспределения,

    у с т а н о в и л:

    Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании незаконным отказа в перераспределении земельного участка, признании права на перераспределение земельного участка в соответствии с каталогом координат, указанных в схеме расположения земельного участка и возложении обязанности утверждения схемы расположения земельного участка, образуемого путем перераспределения.

В обоснование иска указано, что является собственником земельного участка площадью 35 кв.м. с кадастровым номером №-- и собственником расположенного на нем гаража площадью 41,5 кв.м. с кадастровым №--, расположенных по адресу: г. Казань, ул. №--.

Истица указывает, что поскольку площадь земельного участка, предоставленного под гараж меньше общей площади данного гаража, она обратилась к ответчикам с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым №--, поскольку его площадь фактически составляет 44,0 кв.м. Однако ей было безосновательно отказано.

Как указывает истица, ее права действиями ответчика нарушаются.

Ссылаясь на изложенное истица просит признать незаконным отказ в перераспределении земельного участка с кадастровым №--, расположенного по адресу: г. Казань, ул. №-- «№-- и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, признать право на перераспределение земельного участка с кадастровым №--1267, расположенного по адресу: г. Казань, ул. №-- и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в соответствии с каталогом координат, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером и обязать утвердить схему расположения земельного участка, образуемого путем перераспределения.

В настоящем судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» с иском не согласен.

Представитель ответчика МКУ «Управление архитектуры и градостроительства ИКМО г. Казани» с иском не согласен.

Ответчик Исполнительный комитет муниципального образования города Казани о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в суд не явился.

Представитель третьего лица ГСК «Заречье» с иском согласен.

Привлеченное судом в качестве третьего лица Управление Росреестра по РТ о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился.

    Выслушав истицу, представителей ответчиков, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъясняется, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав и прав на землю определены, соответственно, в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и главе 9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Так защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

          Согласно пп.3 п.1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:

-перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписке от 08 февраля 2013г. из постановления Главы администрации Ново-Савиновского района г. Казани №-- от 23 марта 2000г. членам гаражного кооператива «Заречье» передан в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок под гаражами площадью 2,911 га. с определением доли каждого члена согласно списка, из которого следует, что владельцу гаража боксового типа №-- Баданову В.Н. (умерший супруг истицы) передан земельный участок площадью 31,90 кв.м.

Как установлено судом, истица на основании свидетельства о праве на наследство является собственником земельного участка площадью 35 кв.м. с кадастровым №--1267 и собственником расположенного на нем гаража площадью 41,5 кв.м. с кадастровым №--, расположенных по адресу: г. Казань, ул. №--.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 27 сентября 2017 года площадь земельного участка составляет 35 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – гараж боксового типа.

Судом также установлено, что истица 18 октября 2017г. обратилась к ответчикам, в частности в Управление архитектуры и градостроительства ИКМО г. Казани с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым №-- и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Уведомлением №--».

          Уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, приведенных в пункте 9 статьи 39.29 Земельного кодекса

Пункт 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает исчерпывающий перечень оснований отказа в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.

          Таким образом, учитывая вид разрешенного использования спорного земельного участка, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков имелись основания, предусмотренные приведенными выше нормами, для отказа в заключении соглашения о перераспределении земельного участка, поскольку доказательств наличия какого-либо из условий, при которых возможно перераспределение земель, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, истицей не представлено.

При этом суд отмечает, что право лица на перераспределение земельных участков за счет земель, находящихся в муниципальной собственности, не является безусловным и зависит от указанных в законе обстоятельств, наличие которых препятствует такому перераспределению.

Поскольку отсутствуют правовые основания для признания незаконным отказа в перераспределении земельного участка, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Бадановой №-- к МКУ «Управление архитектуры и градостроительства ИКМО г. Казани», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИКМО г. Казани» о признании незаконным отказа в перераспределении земельного участка, признании права на перераспределение земельного участка в соответствии с каталогом координат, указанных в схеме расположения земельного участка и возложении обязанности утверждения схемы расположения земельного участка, образуемого путем перераспределения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течении месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                     Курбанова Р.Б.