Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-146/2023 ~ М-40/2023 от 07.02.2023

УИД 16RS0022-01-2023-000049-50

Дело № 2-146/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

16 мая 2023 года село Муслюмово

Муслюмовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Вильданова М.З.,

при секретаре судебного заседания Гильфановой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Местной мусульманской религиозной организации Мухтасибат Муслюмовского района Централизованной Религиозной организации - Духовного управления мусульман Республики Татарстан к исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан и исполнительному комитету Тойгельдинского сельского поселения Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан о признании права на самовольную постройку,

установил:

Представитель Местной мусульманской религиозной организации Мухтасибат Муслюмовского района Централизованной Религиозной организации - Духовного управления мусульман Республики Татарстан имам-мухтасибат ФИО4 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан и исполнительному комитету Тойгельдинского сельского поселения Муслюмовского муниципального района Республики Татарстан о признании права на самовольную постройку, расположенную по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что Местной мусульманской религиозной организации Мухтасибат Муслюмовского района Централизованной Религиозной организации - Духовного управления мусульман Республики Татарстан на праве безвозмездного пользования принадлежит земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ году на данном земельном участке на средства прихожан было построено хозяйственным способом здание мечети. Уже с тех времен религиозная организация Местная мусульманская религиозная организация Мухтасибат Муслюмовского района Централизованной Религиозной организации - Духовного управления мусульман Республики Татарстан владеет и пользуется данной мечетью по назначению. Верующие посещают мечеть для удовлетворения своих духовных потребностей. В здании мечети на протяжении многих лет проходят молитвы, совершаются религиозные обряды.

Данной мечетью Местная мусульманская религиозная организация Мухтасибат Муслюмовского района Централизованной Религиозной организации - Духовного управления мусульман Республики Татарстан добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, содержит ее, оплачивают коммунальные платежи на содержание данной мечети уже с момента возведения мечети, отапливают ее, ремонтируют.

Постройка соответствует установленным требованиям: постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 6 Ф/З "О некоммерческих организациях", религиозная организация - форма некоммерческих организаций. Экономического спора по данному делу не имеется. В данных обстоятельствах полагаем, что дело подсудно судам общей юрисдикции.

Представитель истца ФИО4 просит рассмотреть дело без его участия и удовлетворить иск по вышеизложенным основаниям.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к нижеследующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При этом, признание права собственности в судебном порядке является исключительным способом защиты, который не должен подменять собой установленный законодателем порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество. Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществляющее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

Если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным требованиям;

Если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 51 "Градостроительный кодекс Российской Федерации" “Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Построенные Истцом вышеуказанные здания имеют признаки самовольной постройки, а именно: построен на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, выделенном для ведения сельскохозяйственного производства, с истечением срока действия разрешительных документов.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества во владении; давностное владение будет непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Представители ответчиков просили рассмотреть данное дело без участия их представителей, указав также, что возражений по данному делу не имеют, иск признают.

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком по данному делу, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска.

В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Местной мусульманской религиозной организацией Мухтасибат Муслюмовского района Централизованной Религиозной организации - Духовного управления мусульман Республики Татарстан право собственности на самовольную постройку – мечеть, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца, через Муслюмовский районный суд Республики Татарстан

Председательствующий судья М.З. Вильданов