Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-693/2023 ~ М-658/2023 от 10.10.2023

Гражданское дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

      Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Игумновой Е.В., при секретаре Пинтаевой А.Б., с участием прокурора Хоринского района Республики Бурятия Белькова Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ануевой Туяны Цырендоржиевны к Халбаеву Антону Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, Ануева Т.Ц. просит признать Халбаева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение находится в её собственности, ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ г., Халбаев А.А. более трех лет не проживает в данной квартире, его выезд с квартиры носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Халбаев А.А. выехал на постоянное место жительство в другое место, адрес его фактического проживания ей неизвестен. Личных вещей ответчика в её квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги Халбаев А.А. не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда он перестал поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Она, как собственник квартиры, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого помещения, хотя ответчик в ней формально зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попыток вселения в указанное жилое помещение на протяжении трех лет ответчиком также не предпринималось, иск о вселении и о нечинении препятствий в пользовании жилой квартиры им не подавалось.

В судебном заседании истец Ануева Т.Ц. заявленное требование поддержала по доводам искового заявления, дополнительно пояснила, что с ответчиком она состояла в зарегистрированном браке, проживали вместе с <адрес> г. по ДД.ММ.ГГГГ, в <данные изъяты>, она приобрела данную квартиру, и в том же году она зарегистрировала ответчика в квартире по его просьбе, данная регистрация носит формальный характер, поскольку фактически ответчик не проживает в её квартире с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> г., он добровольно съехал <данные изъяты>. Его место жительства ей неизвестно, он находится в исполнительном розыске за неуплату <данные изъяты>. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, на него ей начисляют коммунальные платежи за вывоз мусора, так как он зарегистрирован в её жилье. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Халбаев А.А. в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела по адресу регистрации и адресу, указанному в постановлении об исполнительном розыске, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в заочном порядке.

Прокурор Хоринского района Республики Бурятия Бельков Н.А. считает заявленное требование подлежащим удовлетворению, поскольку собственником жилого помещения является истица, членом её семьи ответчик не является.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленное требование, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

      Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

      В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

          Из материалов дела следует, что Ануева Туяна Цырендоржиевна и Халбаев Антон Анатольевич <данные изъяты>.

         Ануева Туяна Цырендоржиевна является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

          Согласно сведениям МП МО МВД России «Хоринский», МО СП «Хоринское», по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию ответчик Халбаев Антон Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из информации Специализированного отделения розыска УФССП России по РБ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Халбаева Антона Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объявлен исполнительный розыск, должник разыскивается <данные изъяты>. В федеральной безе МВД России «ИБД Регион» Халбаев А.А. состоит на учете, как лицо, находящееся в розыске за УФССП России по <адрес>. Розыскное дело находится на исполнении, при выполнении оперативно-розыскных мероприятий местонахождение Халбаева А.А. не установлено.

Согласно ответу военного комиссариата по Хоринскому и Кижингинскому районам, Халбаев Антон Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на военную службу по мобилизации не призывался, контракт о прохождении военной службы с ВС РФ не оформлял.

     По ходатайству истца в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании по делу были допрошены свидетели.

ФИО5, суду пояснила, что истица является её дочерью. Ответчик был вселен в указанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты>. <данные изъяты>, Халбаев А.А. съехал с квартиры, она его больше не видела. <данные изъяты> находится в исполнительном розыске <данные изъяты>, расходы по оплате коммунальных платежей за вывоз мусора несёт истец. Ответчик добровольно выехал из квартиры, личных вещей в квартире нет, его место жительства ей неизвестно.

ФИО6 суду показала, что является коллегой истца. Халбаев А.А. она знает, в последний раз она его видела в с. Хоринск в ДД.ММ.ГГГГ г. По адресу регистрации истца, ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты>, истица не чинила ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, личных вещей ответчика в квартире истца нет.

    Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, дали последовательные показания, не противоречащие друг другу, материалам дела и показаниям истца.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Халбаев А.А., имеющий регистрацию в жилом помещении истца, принадлежащем ему на праве собственности, в спорном жилом помещении не проживает достаточно длительное время, ДД.ММ.ГГГГ, выехал добровольно, его отсутствие (не проживание) в спорном жилом помещении не носит временного характера, личных вещей в спорном жилье он не имеет, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением стороны не заключали, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, в связи с чем, оснований для приобретения им права пользования спорным жилым помещением не усматривается.

        Удовлетворение требования истцу необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета. В силу требований ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту своего постоянного жительства или временного пребывания.

         В этой связи, суд считает заявленное требование истца подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

      ░░░░░                                                                                      ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░