Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-379/2023 ~ М-39/2023 от 11.01.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 марта 2023 года                                                                                город Тула

Привокзальный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Афониной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания Пикалиной А.С.,

с участием

представителя истцов Прокофьева С.С. и Прокофьевой М.В. по доверенности Никифоровой Е.Е.,

представителя ответчика Прошиной по доверенности Евстигнеевой А.В.,

представителя ответчика Прошиной О.А. по устному заявлению в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Лаптевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-379/2023 по исковому заявлению Прокофьева Сергея Сергеевича, Прокофьевой Маргариты Владимировны к Прошиной Ольге Андреевне о сносе самовольной постройки,

       у с т а н о в и л :

Прокофьев С.С., Прокофьева М.В. обратились в суд с иском к Прошиной Ольге Андреевне о сносе самовольной постройки, указав в обоснование требований, что им на праве общей долевой собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером № и блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Ответчик Прошина О.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером № и гаража с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

При этом, по сведениям ЕГРН гараж стоит на кадастровом учете как нежилое строение, хотя в действительности имеет незавершенный строительством объект капитального строительства, при этом данное строение возводится с нарушением градостроительных требований в части несоблюдения необходимого отступа от строения до забора смежного земельного участка, а также с нарушением строительно-технических требований, чем нарушаются права истцов, в связи с чем просят суд снести объект незавершенного строительства (гараж) с кадастровым номером № назначение: нежилое здание, площадью 22,6 кв.м., возведенное Прошиной О.А. на земельном участке с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, за счет средств Прошиной О.А. в течение 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истцов Прокофьева С.С. и Прокофьевой М.В. по доверенности Никифорова Е.Е. и представитель ответчика Прошиной по доверенности Евстигнеева А.В. просили суд утвердить заключенное между ими мировое соглашение о следующем:

1. Прошина Ольга Андреевна обязуется произвести обнижение стены гаража и открытой веранды жилого дома по адресу: <адрес> со стороны участка Прокофьева Сергея Сергеевича и Прокофьевой Маргариты Владимировны на уровень 1 м 76 см по кирпичной кладке от верха фундамента веранды жилого дома, возвести скатную крышу гаража и веранды жилого дома с уклоном в сторону участка Прокофьева С.С., Прокофьевой М.В., оборудовать крышу гаража и веранды снегозадерживающими устройствами и водосточной системой, оборудовать водосточную систему гаража подогревающим кабелем, препятствующем образованию наледи. Чертеж с отметкой высоты является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

2. Прокофьев Сергей Сергеевич, Прокофьева Маргарита Владимировна отказываются от исковых требований к Прошиной Ольге Андреевне о сносе самовольной постройки (гаража) и обязуются не препятствовать Прошиной Ольге Андреевне в дальнейшем строительстве гаража в соответствии с оговоренными условиями настоящего мирового соглашения, а также не имеют права повторного обращения в суд с предъявлением исковых требований к собственнику имущества в отношении гаража и веранды жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> при соблюдении условий данного мирового соглашения.

3. Расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, каждая из сторон несет самостоятельно, и взысканию друг с друга они не подлежат.

В связи с заключением мирового соглашения и в случае его утверждения судом, стороны просили суд производство по делу прекратить. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны. Мировое соглашение заключено добровольно, без какого-либо принуждения.

Представитель ответчика Прошиной О.А. по устному заявлению в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Лаптева И.В. в судебном заседании просила суд утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.

Истцы Прокофьев С.С., Прокофьева М.В., ответчик Прошина О.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы, относящиеся к заявленному ходатайству, суд приходит к следующему.

    Положениями статьи 39 ГПК РФ предусмотрено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В силу статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    В соответствии со статьей 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    В силу требований ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов. Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

    Положениями статьи 153.10 ГПК РФ предусмотрено, что суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами.

На основании пунктов 1 и 2 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что Прокофьеву С.В. и Прокофьевой М.В. на праве общей долевой собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером № блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

Ответчик Прошина О.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером № и гаража с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Как указали истцы, обращаясь в суд с иском, фактически гараж с кадастровым номером № является незавершенным строительством объектом и возведен с нарушением градостроительных, строительно-технических и других требований, чем затронуты права истцов на беспрепятственное пользованеи своим земельным участок и домом.

    При этом стороны при рассмотрении дела пришли к мировому соглашению о порядке завершения работ по строительству ответчиком гаража.

    Проанализировав заключенное между сторонами мировое соглашение, суд считает, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов участников процесса и третьих лиц, заключено между сторонами добровольно, осознанно, без какого-либо воздействия со стороны третьих лиц, в целях урегулирования спора по взаимному согласию, на взаимовыгодных условиях, составлено в письменной форме, подписано сторонами, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу им разъяснены и понятны, в связи с чем суд полагает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение.

В силу п.4 ч.1 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Поскольку суд пришел к выводу об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения, производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 153.8-153.11, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1 ░ 76 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

3. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 153.11 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ VII ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                        ░.░.░░░░░░░