Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1655/2024 ~ М-557/2024 от 19.02.2024

Дело № 2-1655/2024

УИД: 59RS0005-01-2024-001054-78

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Пермь                     08 мая 2024 года

Судья Мотовилихинского районного суда г. Перми Петрова Т.В.,

при ведении протокола помощником судьи Сарухановой М.К.,

с участием представителя истца Злобина А.А., действующего на основании доверенности от 04.03.2024 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веревкиной Валентины Николаевны к Администрации г. Перми о признании имущества выморочным и признании права собственности за муниципальным образованием г. Пермь,

установил:

    Веревкина Валентина Николаевна (далее – истец, Веревкина В.Н.) обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Перми о признании имущества выморочным и признании права собственности за муниципальным образованием г. Пермь по тем основаниям, что согласно справке ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: <адрес>, зарегистрировано на праве собственности за Кобелевой Марией Степановной по договору купли-продажи от 03.03.1972 в размере 2/3 доли, за Веревкиной Валентиной Николаевной по договору купли-продажи от 17.04.1990 в размере 1/3 доли.

    Из копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке по данному адресу находилось два дома - литер А и литер Б. Жилой дом под литером А имел площадь 30,1 кв.м., жилой дом под литером Б - был площадью 19,7 кв.м.

Согласно договору купли-продажи от 17.04.1990 истец приобрела 1/3 доли указанного домовладения, расположенного на земельном участке 889 кв.м., на котором имеется одноэтажный жилой бревенчатый дом жилой площадью 19,2 кв.м., полезной площадью 30,1 кв.м., одноэтажный жилой бревенчатый дом жилой площадью 10,3 кв.м., полезной площадью 19,7 кв.м., 3 навеса, 2 бани, два забора.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 09.06.2023 на кадастровом учете по адресу: <адрес>, стоят: здание - индивидуальный жилой дом с годом завершения строительства 1917, площадью 30,1 кв.м. с кадастровым №, долевым собственником в размере 1/3 доли является Веревкина В.Н. и индивидуальный жилой дом с годом завершения строительства 1917, площадью 19,7 кв.м. с кадастровым №, долевым собственником в размере 1/3 доли является Веревкина В.Н.

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми по делу № 2- 2409/2023 право долевой собственности Веревкиной В.Н. (1/3 доли) и Кобелевой М.С. (2/3 доли) на жилой дом площадью 30,1 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено.

Поскольку у Кобелевой М.С. отсутствуют наследники, вышеуказанная доля в жилом доме является выморочным имуществом в силу положений статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.    

На основании вышеизложенного истец просит признать 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 19,7 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию <адрес>.

В судебном заседании на обсуждение был поставлен вопрос о прекращении гражданского дела по исковому заявлению Веревкиной В.Н. к Администрации г. Перми в связи с тем, что истец не относится к числу лиц, наделенных правом обращаться в суд с указанными требованиями, поскольку ее права не затрагиваются данным спором.

Истец Веревкина В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой провести судебное заседание в свое отсутствие, удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель истца Злобин А.А. в судебном заседании относительно прекращения гражданского дела возражает, поскольку истец является собственником доли жилого помещения и путем подачи настоящего искового заявления, сможет в ускоренном порядке реализовать свое законное право на преимущественный выкуп 2/3 доли в праве собственности на объект недвижимости. Права и законные интересы других лиц настоящий спор не затрагивает.

Представитель ответчика Администрации г. Перми в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, в исковом заявлении отказать по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. Из представленного ранее отзыва следует, что признание имущества выморочным и права собственности на вещь, которой не существует, за другим собственником невозможно и противоречит вышеуказанным положениям норм закона. Удовлетворение иска приведёт к незаконному решению, противоречащему закону, затрудняющему впоследствии осуществлению перехода права собственности третьим лицам. Кроме того, учитывая, что право собственности на 1/3 долю в домовладении по указанному адресу истца Веревкиной В.Н. прекращено на основании решения Мотовилихинского районного суда г. Перми, Веревкина В.Н. является ненадлежащим истцом, поскольку отсутствует преимущественное право требования об определении способа и порядка пользования данным имуществом, связанным с переходом прав на имущество, третьим лицам.

Третьи лица в судебное заседание представителей не направили, извещены судом о времени и месте рассмотрения настоящего дела.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Из пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (пункт 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из копии технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес>, следует, что на земельном участке по данному адресу находилось два дома – литер А и литер Б. Жилой дом под литером А имел площадь 30.1 кв.м., жилой дом под литером Б был площадью 19,7 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ с внесением в реестр записи 07:59:39.

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 05.10.2023 по делу № 2-2409/2023 установлено, что долевой собственник 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес> Кобелева М.С. не является идентичным лицом Кобелевой Марии Степановны с родовыми данными – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Следовательно, у долевого собственника 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу <адрес>, Кобелевой М.С. отсутствуют наследники, а выше указанная доля в жилом доме является выморочным имуществом в силу положений статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ответу Департамента имущественных отношений № от ДД.ММ.ГГГГ 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества г. Перми не числятся.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 21.03.2024 следует, что на праве общей долевой собственности (1/3 доля) здание, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым № принадлежит Веревкиной В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Предъявляя требования к Администрации г. Перми о признании имущества выморочным и признании права собственности за муниципальным образованием г. Пермь, Веревкина В.Н. ссылается на то, что имеет право преимущественного выкупа доли в праве собственности на объект недвижимости.

Фактически обращение Веревкиной В.Н. в суд с настоящим исковым заявлением обусловлено не наличием спора между сторонами, а необходимостью определенности в отношении собственника спорного объекта. Тогда как муниципальное образование в силу прямого указания закона признается наследником выморочного имущества.

В данном случае суд приходит к выводу о том, что права истца Веревкиной В.Н. со стороны ответчика Администрации г. Перми не нарушены. Само по себе то обстоятельство, что Веревкина В.Н. имеет право преимущественного выкупа доли в праве собственности на объект недвижимости, тогда как ответчик Администрация г. Перми не обращается за признанием права собственности на спорную долю, не свидетельствует о нарушении ее прав как физического лица.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав истца со стороны ответчика Администрации г. Перми.

Кроме того, согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.

Как установлено ранее, в действиях Администрации г. Перми отсутствует нарушение прав истца. Однако из пояснений представителя истца следует, что целью подачи искового заявления является возможность в ускоренном порядке реализовать право на преимущественное право выкупа доли в праве собственности, исходя из чего истец заинтересована в том, чтобы недвижимое имущество было признано выморочным и принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию г. Пермь.

Между тем, истец Веревкина В.Н. не наделена правом и не обладает полномочиями подавать от своего имени исковое заявление о признании имущества выморочным и признании права собственности за муниципальным образованием г. Пермь в интересах Администрации г. Перми, в связи с чем производство по настоящему делу на основании статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежит прекращению, поскольку подано лицом, которым настоящим Кодексом не представлено такое право.

Руководствуясь ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, судья    

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1655/2024 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░