Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-803/2023 ~ М-640/2023 от 23.03.2023

Дело № 2-803/2023                         17 апреля 2023 года                                 г. Котлас

29RS0008-01-2023-000855-86

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.,

при секретаре Наговициной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Налетовой Веры Анатольевны к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Налетова В.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (далее администрация ГО АО «Котлас») о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... ..... В обоснование требований указала, что она являлась членом жилищно-строительного кооператива № (далее ЖСК №), ею были внесены взносы на строительство указанной квартиры в полном размере. С 15 октября 1980 года на основании ордера истец владеет спорной квартирой, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, проводит текущий ремонт жилого помещения. Во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным в связи с отсутствием регистрации ЖСК в качестве юридического лица.

В судебное заседание истец Налетова В.А. не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации ГО АО «Котлас» в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Также указал, что спорное жилое помещение не является объектом муниципальной собственности, строительство многоквартирного жилого .... в г. Котласе осуществлялось за счет средств членов ЖСК 10, администрация участия в строительстве не принимала. В случае установления судом законности заявленных требований, ответчик не возражает против их удовлетворения.

Третье лицо Налетов В.М. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. Поддерживает исковое заявление и просит его удовлетворить.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Котласского городского Совета депутатов трудящихся от __.__.__ № ЖСК № отведен земельный участок под строительство 125 квартирного жилого дома по .....

Материалами дела подтверждается, что истец являлась членом ЖСК № 10.

На основании ордера № от 15 октября 1980 года, выданного председателем Котласского горисполкома, ею была приобретена .... .... паевые взносы на квартиру в размере 10 302 рублей выплачены полностью, что подтверждается справкой, выданной председателем ЖСК № 10 от 24 февраля 2001года.

ЖСК № 10, зарегистрированное 28 октября 1977 года, прекратило свою деятельность __.__.__, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно справке с поквартирной карточки, выданной ООО «УправДом плюс 1», в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., ....А, ...., зарегистрированы: Налетова В.А. (квартиросъемщик, собственник), .... с __.__.__.

Из материалов дела следует, что обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом исполняются надлежащим образом.

Таким образом, доводы истца о том, что она как собственник владеет жилым помещением, расположенным по адресу: ...., .... А, ...., нашли подтверждение в судебном заседании.

Право собственности Налетовой В.А. на квартиру никем не оспаривается.

Согласно сведениям из ЕГРН, ГБУ АО «АрхОблКадастр» данные о регистрации права собственности на указанную выше квартиру отсутствуют.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика прав истца, понесенные заявителем судебные расходы относятся судом на счет последнего исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Налетовой Веры Анатольевны (....) к администрации городского округа Архангельской области «Котлас» (ИНН 2904016008) о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Налетовой Верой Анатольевной (....) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Право собственности возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий                                                                          Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2023 года.