Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-51/2019 от 22.03.2019

Дело № 11-51/2019    

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 апреля 2019 года         

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бучневой О.И.

при секретаре Андреевой В.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ «Оллила» на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 6 Санкт-Петербурга по делу 2-7/2019-6 по иску ТСЖ «Оллила» к Баклан Андрею Ивановичу, Баклан Елене Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

И.О. Мирового судьи судебного участка № 6 Санкт-Петербурга 16.01.2019г. вынесено решение по делу № 2-7/2019-6 об отказе в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Оллила» к Баклан А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, судебных расходов связи с не предоставлением доказательств того, что ответчики имеют задолженность, взысканием задолженность за период, когда истец, как юридическое лицо, не существовало.

ТСЖ «Оллила» в апелляционной жалобе ссылается на неправильное применение норм материального права, наличие задолженности и права на ее взыскание.

Представитель ТСЖ «Оллила» в судебное заседание явилась, доводы жалобы поддержала.

Баклан Е.А., действующая также по доверенности от Баклан А.И., в судебное заседание явилась, возражает против удовлетворения жалобы.

Суд, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения сторон, приходит к следующему:

Баклан Е.А. и Баклан А.И. являются собственниками по ? доли каждый <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из требований п. «г» ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, следует, что собственник, пользуясь жилым помещением, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

П. «д» ст. 19 Правил предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату коммунальные услуги.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» за гражданами, проживающими в жилом помещении, закреплена обязанность по ежемесячному внесению квартплаты и коммунальных платежей до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

    В силу ч. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

В соответствии со ст. 51 ГК РФ юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, предусмотренном законом о государственной регистрации юридических лиц.

Данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления.

Ст. 58 ГПК РФ регламентирует вопрос правопреемства юридических лиц при слиянии, присоединении, разделении, выделении, преобразовании.

На основании ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

    При рассмотрении дела мировым судьей правильно установлено, что ответчиками за спорный период – июнь, июль, август 2017г. произведена оплата на счет ТСЖ «Оллила» ИНН 7843009024, истцу по настоящему спору, которое 22.08.2017г. в соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ было создано, доказательств того, что ему в порядке правопреемства перешли права от ТСЖ «Оллила» ИНН 7843003216 не представлено, так как последнее прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией без перехода прав и обязанностей. Также судом первой инстанции правильно отмечено об отсутствии расчета задолженности за спорный период с приложением соответствующих доказательств (выписки по счету и т.д.), а только отчет по начислениям и долгам, в то время как ответчиками во исполнение обязательства по оплате представлены платежные документы.

Суд апелляционной инстанции полагает, что мировым судьей при рассмотрении дела были правильно применены нормы материального и процессуального права, надлежащим образом дана оценка имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены решения суд не усматривает. Доводы апелляционной жалобы являются не состоятельными, и не могут являться основанием к отмене решения мирового судьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение и.о. мирового судьи судебного участка № 6 Санкт-Петербурга по делу 2-7/2019-6 по иску ТСЖ «Оллила» к Баклан Андрею Ивановичу, Баклан Елене Алексеевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, судебных расходов, оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья                                  О.И. Бучнева