Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2021 от 18.02.2021

Дело №2-57/2021

УИД68RS0020-01-2020-000440-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Струкова В.А.,

при секретаре Волковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафроновой Н. А. к администрации Егоровского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области, администрации Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Сафронова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Егоровского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области, администрации Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указывает, что в 1993 году она построила гараж, расположенный по адресу: <адрес>.В июне 2020 года ею было написано заявление в администрацию Пичаевского района Тамбовской области об утверждении схемы расположения земельного участка под гаражом. Схема земельного участка постановлением администрации была утверждена на плане территорий площадью 434 кв.м., местоположение: <адрес>, в границах территориальной зоны- Ж1- зона застройки малоэтажными жилыми домами, вид разрешенного использования- объекты гаражного назначения, кадастровый квартал №. Также администрацией Егоровского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области вынесено постановление № 77 от 28.09.2020 о присвоении адреса гаражу. Гаражу присвоен адрес: <адрес>. В настоящее время земельный участок находится в стадии оформления, поэтому, она вынуждена обратиться в суд с данным иском. Она не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службы государственной регистрации, поскольку нет правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в её владении с момента строительства, владеет им открыто и добровольно.

В судебное заседание истец Сафронова Н.А. не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации Егоровского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя ответчика - главы администрации Егоровского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области Никулина А.В. поступило заявление от 16.03.2021 г., в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает.

Представитель ответчика - администрации Пичаевского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно материалам дела гараж, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, реестровый №, представляет собой одноэтажное помещение площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки 1993, фундамент - кирпич, перекрытия бетонные, крыша шифер, наружные внутренние капитальные стены - блоки, кирпич, полы цементная стяжка, ворота металлические. Физический износ здания 42%, инвентарная стоимость в ценах 2014 г. - 110563 руб. (Технический паспорт по состоянию на 21.10.2020).

Постановлением администрации Егоровского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области №77 от 28.09.2020 г. гаражу присвоен адрес: <адрес>.

Спорный гараж расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>. Постановлением администрации Пичаевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области №419 от 13.08.2020 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории данного земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый квартал - №, в границах территориальной зоны ЖI- зона застройки малоэтажными жилыми домами.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют данные о зарегистрированных правах на спорный гараж (Уведомление ЕГРН от 17.11.2020).

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Ответчики не возражают против удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Притязаний каких - либо других лиц, кроме истца на спорное имущество судом не установлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что следует признать за истцом право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, реестровый №.

Истцу следует принять меры по государственной регистрации права собственности на данный гараж.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Сафроновой Н. А. удовлетворить.

Признать за Сафроновой Н. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 22 марта 2021 года.

Судья                                          подпись                                                    В. А. Струков