Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-625/2020 ~ М-363/2020 от 02.03.2020

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2020 г.

Дело № 2-625/2020

УИД 33RS0006-01-2020-000440-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июля 2020 года                              г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                         Кутузовой Н.В.

при секретаре                                 Куклевой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в <адрес> гражданское дело по иску Беляевой Натальи Геннадьевны к Беляеву Виктору Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Беляева Н.Г. обратилась в суд с иском к Беляеву В.В., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения жилого дома с земельным участком. В жилом доме, кроме истца и ее детей, зарегистрирован бывший муж истца – Беляев В.В. После расторжения брака в 2009 году ответчик в жилом доме не проживал, жилым домом и земельным участком не пользовался, коммунальные платежи не оплачивал, не нес затраты на текущий ремонт дома. Членом семьи собственника ответчик не является. Согласно договора дарения жилого дома с земельным участком ответчик обязался сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени этого не сделал.

Истец Беляева Н.Г. в суде заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Дополнительно суду пояснила, что спустя несколько лет после расторжения брака с ответчиком, Беляев В.В. подарил жилой дом и земельный участок истцу. Договором предусмотрено, что ответчик должен сняться с регистрационного учета из указанного жилого дома, однако, до настоящего времени, он этого не сделал. Истец не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Беляев В.В. извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением, которое им получено не было и возвращено в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Решая вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, суд учитывает, что согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая мнение истца, руководствуясь нормами главы 22 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

    Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Как следует из ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на дом принадлежит истцу на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ

В материалы дела истцом представлено свидетельство о расторжении брака I-НА № от ДД.ММ.ГГГГ, которое подтверждает факт расторжения брака, заключенного между истцом и ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что продавцом по договору выступает бывший супруг истца – Беляев В.В.

Таким образом, в настоящее время истцу принадлежит спорное домовладение.

Право собственности истца на жилой дом и земельный участок подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истца на жилой дом подтверждается также имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 6 вышеуказанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Беляев В.В. принял на себя обязательства сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Вместе с тем, согласно сведениям домовой книги, справки МКУ «<адрес> хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ, Беляев В.В. остается зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Вышеприведенные нормы указывают на то, что переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником, если иное не установлено законом. Ответчик Беляев В.В. членом семьи истца не является, поскольку брак между ними расторгнут еще до заключения договора дарения жилого дома с земельным участком, в настоящее время ответчик в спорном жилом доме не проживает, соглашения с собственником жилого дома о порядке пользования жилым помещением не имеется. Доказательств наличия обстоятельств, которые могли послужить основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в силу положений ст. 56 ГПК РФ им не представлено.

Анализируя приведенные доказательства и обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что в случае отчуждения имущества на основании договора дарения новый собственник Беляева Н.Г. вправе предъявить к бывшему собственнику, который не является членом семьи нового собственника, требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах, суд считает, что иск о признании Беляева В.В. утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным.

Доказательств наличия обстоятельств, которые могли послужить основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в силу положений не представлено.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, указанное решение является основанием для снятия Беляева В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Беляевой Натальи Геннадьевны удовлетворить.

Признать Беляева Виктора Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное судебное решение является основанием для снятия Беляева Виктора Васильевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Вязниковский городской суд <адрес> заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                           Н.В. Кутузова