Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-15/2020 (2-1023/2019;) ~ М-750/2019 от 29.10.2019

2-15/2020

24RS0027-01-2019-000942-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года                                                                                             г. Кодинск

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Кирюхиной Л.А.

а также с участием представителя истца ООО «Веста Люкс» Стружковой М.В., действующей на основании доверенности от 09.01.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Веста Люкс» к Назаровой Надежде Павловне, Омельяненко Юрию Николаевичу, Назарову Сергею Владимировичу, Назаровой Марине Владимировне, Назарову Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по плате за содержание жилого помещения,

установил:

Истец ООО «Веста Люкс» обратилось в суд с иском к ответчикам Назаровой Н.П., Омельяненко Ю.Н., Назарову С.В., Назаровой М.В., Назарову А.В. о взыскании солидарно задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения за период с 01.04.2019 года по 01.10.2019 года в сумме 109014 рублей 64 копейки, пени, начисленного на указанную задолженность за период с 21.05.2016 года по 01.10.2019 года в сумме 33407,89 рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4048,45 рублей, мотивировав свои требования тем, что Назарова Н.П. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, остальные ответчики являются членами семьи нанимателя; ответчики не вносят в полном объеме оплату за содержание жилого помещения, в результате чего за период с 01.04.2016 года по 01.10.2019 года образовалась задолженность.

Представитель истца ООО «Веста Люкс» Стружкова М.В.(по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что поступившие согласно лицевого счета в 2017-2018 году платежи поступили от ответчиков через судебных приставов в погашение ранее взысканной решением суда задолженности, добровольно ответчики плату за содержание жилого помещения не вносят.

Ответчики Назарова Н.П., Назарова М.В., Омельяненко Ю.Н., Назаров С.В., лично получившие согласно расписок судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, а также ответчик Назаров А.В. лично получивший телефонограмму о времени и месте рассмотрения дела и уклонившийся от получения судебного извещения, направленного по сообщенному им суду месту жительства, в судебное заседание не явились.

Третье лицо Правительство Красноярского края, лично получившее судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела согласно почтового уведомления, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 2 ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как установлено судом:

ООО «Веста Люкс» осуществляет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> согласно протокола от 26.11.2013 года и договора от 25.03.2017 года.

На основании договора № 34 социального найма жилого помещения от 03.11.2010 года, Правительством Красноярского края Назаровой Н.П. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы Назарова Н.П., ее дочь Назарова М.В., внук ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж Омельненко Ю.Н., сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сыновья Назаров А.В. и Назаров С.В.

Согласно выписки из лицевого счета №, открытого на квартиру по адресу: <адрес>, на указанное жилое помещение начисляется плата за найм жилого помещения и плата за содержание жилого помещения в период с 01.04.2016 года по 31.12.2016 года в размере 2505,44 рублей ежемесячно, в период с 01.01.2017 года по 31.03.2017 года в размере 2537,81 рублей, в период с 01.04.2017 года по 31.01.2018 года 2610,10 рублей, в период с 01.02.2018 года по 31.12.2018 года в размере 2711,53 рублей, в период с 01.01.2019 года по 30.09.2019 года -2619,81 рублей. А всего в период с 01.04.2016 года по 30.09.2019 года начислено 109014,64 рублей платы за содержание жилого помещения и за найм.

Доказательств исполнения обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и его найм ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Оценив исследованные доказательства и нормы парва в их совокупности, суд принимает во внимание, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом временное отсутствие членов семьи в жилом помещении не влечет изменение их обязательств по договору социального найма, в связи с чем, учитывая то, что ответчики зарегистрирвоаны по месту жительства в данном жилом помещении, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и найм в период с 01.04.2016 года по 30.09.2019 года, в связи с чем, образовавшаяся задолженность 109014,64 рублей подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 33407,89 рублей за период с 21.05.2016 года по 01.10.2019 года согласно расчета, представленного истцом, проверенного судом и соответствующего требованиям п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 10 000 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 ноября 2011 года N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", в случае если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 ГК РФ на основании заявления ответчика, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

В соответствии с п.п. 1, 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ расчет госпошлины от суммы, подлежащей взысканию с ответчика должен быть следующим: (142422,53 руб. – 100000 руб.) х 2 % + 3200 руб. = 4048,45 рублей.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 4899,09 рублей, что подтверждается платежным поручением № 292 от 25.09.2019 года на сумму 2170,70 рублей, платежным поручением № 248 от 11.06.2019 года на сумму 2728,39 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 4048,45 рублей, а излишне уплаченная истцом государственная пошлина (4899,09 рублей – 4048,45 = 850,64 рублей) подлежит возврату истцу из средств бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Веста Люкс» к Назаровой Надежде Павловне, Омельяненко Юрию Николаевичу, Назарову Сергею Владимировичу, Назаровой Марине Владимировне, Назарову Андрею Владимировичу удовлетворить.

Взыскать с Назаровой Надежды Павловны, Омельяненко Юрия Николаевича, Назарова Сергея Владимировича, Назаровой Марины Владимировны, Назарова Андрея Владимировича в солидарном порядке в пользу ООО «Веста Люкс» задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения за период с 01.04.2016 года по 30.09.2019 года в размере 109014 рублей 64 копейки, пени в размере 10 000 рублей, судебные расходы в размере 4048 рублей 45 копеек, а всего 123063 рубля 09 копеек.

Обязать межрайонную ИФНС России №8 по Красноярскому краю возвратить ООО «Веста Люкс» излишне уплаченную государственную пошлину по платежным поручениям №292 от 25.09.202019 года и №248 от 11.06.2019 года в сумме 850 рублей 64 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                       О.В. Михайлова