Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3548/2021 ~ M-2409/2021 от 16.06.2021

УИД 47RS0005-01-2021-004347-54

Гражданское дело № 2-3548/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Выборг                                                  09 декабря 2021 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при секретаре – помощнике Саидовой Х.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поспелова Никиты Геннадьевича и Поспелова Владислава Геннадьевича к обществу с ограниченной ответственностью «Репола», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» и обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о взыскании ущерба,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств и судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждый. Обслуживанием дома занимается ООО «Репола». Истцы являются потребителями услуг, предоставляемых управляющей компанией.

В период с Дата года по Дата года в результате залития квартиры через кровлю по причине ее отсутствия имуществу Поспелова Г.П. был причинен имущественный ущерб (квартира заливалась около 40 дней).

Дата года комиссией в составе директора ООО «Репола» ФИО1., членов комиссии начальника стройгруппы ФИО2., члена совета дома ФИО3. составлен акт осмотра квартиры по адресу: <адрес>. В результате осмотра были установлены имеющиеся повреждения в квартире.

Дата года комиссией в составе директора ООО «Репола» ФИО1., членов комиссии начальника стройгруппы ФИО2., члена совета дома ФИО3. составлен акт осмотра квартиры по адресу: <адрес>. В результате осмотра были установлены имеющиеся повреждения в квартире.

Согласно локальной смете ремонта жилого помещения после залития при отсутствии кровли во время капитального ремонта в период с Дата года по Дата года стоимость восстановительного ремонта составляет 553 929 руб. 47 коп..

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда по делу № с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области в пользу сособственника квартиры Поспелова Г.П. взыскал ущерб в размере 184 643 руб. 16 коп..

Истцы просят суд взыскать с ответчиков в счет возмещения причиненного вреда в результате залития помещения денежную сумму в размере 184 643 руб. 16 коп. в пользу каждого.

Истцы, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО4. требования поддержал.

Представитель Некоммерческая организация фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области ФИО5. требования не признал, считает, что должно отвечать ООО «<данные изъяты>».

Представитель ООО «<данные изъяты>» ФИО6. требования не признал, считает, что ответственность должен нести Фонд.

ООО «Репола», будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось, об отложении слушания дела не просило. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Поспелов Г.П., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в соответствии с региональной программой капитального ремонта общедомового имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области, на 2018 год ООО «<данные изъяты>» на основании договора № от Дата года, заключенного с Фондом капитального ремонта, производило ремонт кровли многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:    <адрес>

В период с Дата года по Дата года в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поступала вода. Согласно представленным доказательствам причиной залива квартиры, является не завершение ООО «<данные изъяты>» работ по ремонту кровли (не было произведено закрытие пространства по коньку кровли), что привело к попаданию осадков.

Фонд капитального ремонта является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленное на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 180 Жилищного кодекса Российской Федерации к функциям регионального оператора отнесено осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (пункты 3, 4, 5 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с этой нормой региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

При таких обстоятельствах с учетом положений статьи 15, пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации и на основании части 6 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по возмещению вреда, причиненного собственнику жилого помещения действиями подрядчика, несет Фонд капитального ремонта.

Поскольку в данном случае Фонд капитального ремонта в силу прямого указания в законе отвечает за действия третьих лиц, а не за неисполнение своих обязательств на основании части 5 статьи 178, части 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации, обстоятельства надлежащего исполнения своих обязательств Фондом капитального ремонта по настоящему спору правового значения не имеют.

Решением Выборгского городского суду Ленинградской области от Дата года по делу <данные изъяты> и апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда по делу <данные изъяты> от Дата года установлен факт причинения истца ущерба, размер ущерба в размере 553 929 руб. 47 коп., а также вина Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области в причинении ущерба.

Согласно ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Апелляционное определением Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда по делу № от 09 Дата года является обязательным для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию, поскольку ответчики участвовали при рассмотрении указанного дела.

При таких обстоятельствах, истцы имеют право на возмещение вреда, причиненного заливом квартиры, с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в размере 184 643 руб. 16 коп. каждый. В остальной части требования истцов удовлетворению не подлежат.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Поспелова Никиты Геннадьевича и Поспелова Владислава Геннадьевича к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» о взыскании ущерба удовлетворить.

Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» в пользу Поспелова Никиты Геннадьевича в счет возмещения ущерба денежную сумму в размере 184 643 руб. 16 коп..

Взыскать с Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» в пользу Поспелова Владислава Геннадьевича в счет возмещения ущерба денежную сумму в размере 184 643 руб. 16 коп..

В удовлетворении исковых требований Поспелова Никиты Геннадьевича и Поспелова Владислава Геннадьевича к обществу с ограниченной ответственностью «Репола» и обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о взыскании ущерба отказать.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>