Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2024 (2-1662/2023;) ~ М-1237/2023 от 07.08.2023

44RS0028-01-2023-001327-48 Дело № 2-172/2024 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года                                                                                       г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Юрченко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновой И.П. к администрации Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района, Задоровой Л.П., ФИО40 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ульянова И.П. обратилась в суд с иском к администрации Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района, в котором просила установить факт принятия наследства в виде квартиры по адресу: (адрес); признать за ней право собственности в порядке наследования на указанное наследственное имущество. В обоснование требований указала, что ДДММГГГГ умер ее отец Букин П.И.. ДДММГГГГ умерла ее мать Бцукина А.В.. При жизни ее родители пользовались и владели квартирой в доме по адресу: (адрес) с кадастровым номером №. Указанная квартира была приватизирована в соответствии с договором приватизации от ДДММГГГГ. После смерти родителей в доме остался проживать ее родной брат Букин М.П., который фактически принял наследство после смерти ее родителей. ДДММГГГГ Букин М.П. умер. После смерти ее брата наследственное дело не заводилось. Она является единственным наследником брата, других родственников, а именно супруги и детей у него нет. После смерти брата открылось наследство в виде квартиры и части земельного участка, которая досталось брату по наследству от родителей, а также ей перешли его личные вещи, книги, фотоальбом, весь садовый инвентарь, которым она по настоящее время пользуется. Как при жизни брата, так и после его смерти она поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок.

В процессе рассмотрения дела истец Ульянова И.П. неоднократно уточняла заявленные исковые требования, в окончательном варианте просила включить в наследственную массу Букина М.П., умершего ДДММГГГГ, индивидуальный жилой дом в реконструированном виде с кадастровым номером №, общей площадью 55,5 кв.м., в соответствии с техническим планом здания от 14.09.2023 г., расположенный по адресу: (адрес); установить факт принятия ей наследства после смерти Букина М.П., признать право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 55,5 кв.м., в соответствии с техническим планом здания от 14.09.2023 г., расположенный по адресу: (адрес) В обоснование требований указала, что после смерти родителей брат Букин М.П. фактически принял наследство, осуществлял меры по сохранению наследственного имущества, защищал его от посягательств, а также нес расходы по содержанию имущества. Примерно в 2009 году в доме случился пожар, сгорела значительная часть дома. Ее брат собственными силами реконструировал спорный жилой дом, снеся сгоревшую часть дома, в результате площадь жилого дома изменилась и стала 55,5 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждается техническим планом здания от 14.09.2023 года и фотографиями. В ходе рассмотрения указанного гражданского дела было установлено, что в спорном жилом доме были другие квартиры: № 2 и № 3. В управлении Росреестра по Костромской области спорный жилой дом с кадастровым номером № зарегистрирован с площадью 68,2 кв.м. Полагает, что с учетом представленного технического плана здания подтверждаются факты о конструктивной гибели части жилого дома. Земельный участок с кадастровым номером № имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Полагает, что многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № фактически утратил статус такового ввиду проведенной реконструкции, в результате которой дом стал отвечать требованиям, предъявленным к объектам индивидуального жилищного строительства. Земельный участок, на котором расположен данный объект недвижимости, находится в территориальной зоне, допускающей размещение объектов индивидуального жилищного строительства, и имеет разрешенное использования для ведения личного подсобного хозяйства.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Задорова Л.П., ФИО40, в качестве третьего лица привлечена Розыскова И.А..

Истец Ульянова И.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель истца Ульяновой И.П. Бишкина Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что у Ульяновой И.П. в доме ее родителей жил брат Букин М.П., который умер в 2011 году. Раньше в этом доме были квартиры, одна часть дома сгорела, брат Ульяновой И.П. частично восстановил дом, в результате осталась только квартира как целый дом. После смерти брата она поддерживала жилой дом в пригодном для проживания состоянии, обрабатывала земельный участок. О том, что раньше дом был многоквартирный, ей сказала кадастровый инженер. Скорее всего, в администрацию после пожара изменения не вносились, поэтому числится указанное жилое помещение как квартира № 1. У Ульяновой И.П. есть сестра Задорова Л.П., которая не возражает против удовлетворения т исковых требований. У Букина М.П. детей не было, в браке не состоял.

Представитель ответчика администрации Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района в судебное заседание не явился. л о дне слушания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Ранее представил суду отзыв, в котором указал, что оставляет разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Ответчик Задорова Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования Ульяновой И.П. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: (адрес) признает в полном объеме, последствия признании иска ей разъяснены и понятны, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании ответчик Задорова Л.П. пояснила, что       квартира была получена родителями от завода. У родителей было четверо детей: она, брат Букин М.П., дочери Одинцова Н.П. и Розыскова И.А.. Дочки уехали из родительского дома, а Букин М.П. остался проживать с родителями. В брак он не вступал, детей у него не было. Отец умер в 2001 году, а мать - в 2003 году. После смерти родителей Букин М.П. остался проживать в родительском доме. О том, что квартира была приватизирована, ей известно. Примерно в 2006-2007 году в доме был поджар, соседние квартиры сгорели, а их квартиру спасли. После пожара квартиру восстановили. Квартира однокомнатная, кухня, коридор, комната. Дополнила, что после смерти брата они решили, что указанное жилое помещение достанется Ульяновой И.П.. После смерти брата Букина М.П. она продолжала следить за квартирой. В доме имеется газовая плита, отопление печное. Рядом с домом огород, летом истец ухаживает за участком.

Ответчик Одинцова Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования Ульяновой И.П. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: (адрес) признает в полном объеме, последствия признании иска ей разъяснены и понятны, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо Розыскова И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Свидетель У. в суде показала, что истец У. ее мать. Раньше в доме по адресу: (адрес), Кузнецовское сельское поселение, (адрес) проживали ее бабушка и дедушка вместе с ее дядей Букиным М.П.. После смерти бабушки и дедушки в доме проживал дядя Букин М.П.. Детей у него не было, женат он не был, умер в 2011 году. После смерти дяди ее мать Ульянова И.П. стала ухаживать за домом. Между родственниками нет никого спора о праве на дом. Зимой она вместе с матерью приезжает, топит дом, убирает снег.

Свидетель М. в суде показала, что она проживает в (адрес) с 2005 года. Раньше в доме проживали родители Ульяновой с сыном Букиным М.П.. Сначала умер отец истца, потом мать, а впоследствии брат. После смерти брата Ульянова следит за домом, сажает огород, косит траву. Раньше дом был двухквартирным, но случился пожар, и в доме осталась только одна квартира.

Свидетель Смирнова Н.Б. в суде показала, что она является кадастровым инженером. К ней обратилась Ульянова И.П. за изготовлением технического плана на дом. Она выехала по адресу (адрес) октябре 2023 года. Объект недвижимости представлял собой жилой дом, с отдельным входом, состоит из комнаты, кухни, подсобных помещений, туалет. Подведен газ, водоотведение, скважина, канализации нет. Она заказывала выписку из ЕГРН и увидела, что раньше в доме было три квартиры, но в настоящее время имеется только одна квартира. Объект недвижимости с одним входом, чердачное помещение нежилое. (адрес) здания по внутреннему обмеру наружных стен составляет 55,5 кв.м.

Выслушав представителя истца, ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (смерти) вещи, иное имущество и имущественные права.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (п. 2).

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Из положений ст. 1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента его государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Букин П.И. и Бцукина А.В. с ДДММГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается копией свидетельства о браке от ДДММГГГГ.

От брака родились четверо детей: Букин М.П., ДДММГГГГ года рождения, Ульянова (Букина) И.П., ДДММГГГГ гола рождения, Одинцова (Букина) Н.П., ДДММГГГГ года рождения, Задорова (Букина) Л.П., ДДММГГГГ года рождения, что подтверждается актовыми записями о рождении, сведениями о заключении брака.

Суду представлен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДДММГГГГ, заключенный между Кузнецовским льнозаводом «продавец» и Букины П.И., из которого следует, что продавец передал в собственность покупателю квартиру по адресу: (адрес) площадь. 17,7 кв.м.

В заявлении о передаче указанной квартиры в собственность указано, что в приватизации участвуют два человека: Букин П.И. (муж) Бцукина А.В. (жена).

Букин П.И., ДДММГГГГ года рождения, умер ДДММГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДДММГГГГ.

Из похозяйственной книги на хозяйство по адресу: (адрес) следует, что на момент смерти Букина П.И. в указанной квартире была зарегистрирована его жена Букина А.В.

Из сообщения нотариуса Колесовой С.Н. от ДДММГГГГ следует, что наследственного дела к имуществу Букина П.И., умершего ДДММГГГГ, не заводилось.

Бцукина А.В., ДДММГГГГ года рождения, умерла ДДММГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДДММГГГГ.

Из материалов наследственного дела к имуществу Букиной А.В., умершей 05.02.2003г., следует, что с заявлением о принятии наследства обратился ее сын Букин М.П., которому ДДММГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. Свидетельство на другое имущество не выдавалось.

Букин М.П.. ДДММГГГГ года рождения, умер ДДММГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДДММГГГГ

Из сообщения нотариуса Колесовой С.Н. от 04.10.2023 г. следует, что наследственного дела к имуществу Букина М.П., умершего ДДММГГГГ, не заводилось.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.09.2023 г. жилой дом по адресу: (адрес) кадастровым номером № имеет общую площадь 68,2 кв.м., право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Кроме эого, сведений по данным учета на 31.12.1998 г. о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: (адрес) не обнаружено, что подтверждается справкой ОГБУ «Костромаоблкадастр- Областное БТИ» от 31.01.2024 г. № ИС-476э.

Согласно сведений из ЕГРН от 18.03.2024 года на государственном кадастровом учете квартиры № 1, 2, 3 по адресу: (адрес) не стоят, права собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрированы.

Также не обнаружены сведения о квартирах в (адрес) ОГБУ «Костромаоблкадастр- Областное БТИ», что подтверждается справкой № ИС-2067э от 14.03.2024 г.

Из сообщения администрации Кузнецовского сельского поселения от 11 октября 2023 года № 305 следует, что дом по адресу: (адрес) является двухквартирным (ранее трехквартирным, квартира № 2 сгорела). Квартира № 1 принадлежит Букиной А.В. (дата смерти неизвестна), квартира № 3 принадлежит Готовцеву В.П., умершему ДДММГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м. в том числе 100 кв.м. у (адрес); 1000 кв.м. сенокос в д. Горбовщина принадлежит Готовцеву В.П. на праве собственности. В настоящее время в квартире №1 и квартире № 3 никто не зарегистрирован.

Готовцев В.П. умер ДДММГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДДММГГГГ.

После смерти Готовцева В.П. в права наследства вступила его сестра Розыскова А.П., обратившись к нотариусу в установленный законом срок.

ДДММГГГГ нотариусом Колесовой С.Н. ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. Свидетельство на другое имущество не выдавалось. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела.

Розыскова А.П. умерла ДДММГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДДММГГГГ.

После смерти Розысковой А.П.в права наследства вступила ее дочь Розыскова И.А., которой ДДММГГГГ выдано свидетельство паве на наследство по закону на 1/2 доли квартиры по адресу: (адрес), денежный вклад и единовременную денежную выплату. Свидетельство о праве на собственности на спорное имущество не выдавалось. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела, представленного нотариусом Мельниковой Л.М.

Из технического плана здания от 14 сентября 2023 года, выполненного кадастровым инженером Смирновой НБ., следует, что здание - индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 44:07:050201:94, расположенный по адресу: (адрес) расположен на земельном участке с кадастровым номером №, имеет общую площадь 55,5 кв.м.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, судом разъяснены ответчикам последствия признания иска и принятия его судом, а именно то, что судом будет принято решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснено положение ч. 4. ст. 198 ГПК РФ.

Заявления ответчиков Задоровой Л.П., Одинцовой Н.П. о признании иска и о разъяснении им последствий признания иска и принятия его судом приобщены к материалам дела.

Таким образом, суд считает возможным принять признание иска Ульяновой И.П. ответчиками Задоровой Л.П., Одинцовой Н.П.

На основании представленных документов, суд приходит к выводу, что Букину М.П., умершему ДДММГГГГ, принадлежал на праве собственности      жилой дом №, расположенный по адресу: (адрес) площадью 55,5 кв.м.

Площадь жилого дома изменена в связи с пожаром, в настоящее время указанный объект недвижимости идентифицирован как индивидуальный жилой дом с одним входом, чердачное помещение нежилое. Общая площадь здания по внутреннему обмеру наружных стен составляет 55,5 кв.м., квартир в доме нет.

Также судом установлено и никем не опровергнуто, что после смерти Букина М.П. его сестра Ульянова И.П. фактически приняла наследство, распорядилась вещами умершего, ухаживает за домом, содержит его в надлежащем состоянии. Наследников первой очереди у Букина М.П. нет.

Учитывая обстоятельства дела, приведенные выше нормы права, отсутствие возражений у ответчиков и третьего лица, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ульяновой И.П. удовлетворить.

Включить в наследственную массу Букина М.П., *****, умершего ДДММГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), площадью 55,5 кв.м. (согласно техническому плану от 14.09.2023 г. выполненному кадастровым инженером Смирновой Н.Б.).

Признать за Ульяновой И.П., ДДММГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес), площадью 55,5 кв.м. (согласно техническому плану от 14.09.2023 г. выполненному кадастровым инженером Смирновой Н.Б.).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                                                    Соболева М.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2024 года.