Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2022 ~ М-321/2022 от 16.08.2022

Дело № 2-351/2022

УИД 21RS0004-01-2022-000422-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 г. пгт Вурнары

Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии под председательством судьи Кушниковой Н.Г.,

при секретаре Мироновой О.Н.,

с участием истца Степанова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Степанов Ю.А. к Шенгальц К.А., Шенгальц Е.П,, Шпейт О.П., Степанов Б.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Степанов Ю.А. обратился в суд с иском к Шенгальц К.А., Шенгальц Е.П,, Шпейт О.П., Степанов Б.А. о признании их утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истцом Степанов Ю.А. указано, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок и находящийся на нем жилой дом, расположенный по адресу: Чувашская <адрес>. Кроме его семьи по данному адресу зарегистрированы его родная сестра Шенгальц К.А. и ее дети: Шенгальц Е.П, и Шпейт О.П., а также его брат Степанов Б.А. Указанные лица были прописаны в жилом доме его матерью ФИО8 из-за прописки в 1995 годах, так как сестра Шенгальц К.А. со своими детьми переехала из Казахстана и не имела места для проживания. Брата Степанов Б.А. мать прописала из-за отсутствия у него своего жилого дома. Жилой дом с земельным участком в д. <адрес>, принадлежат истцу на праве собственности и он проживает в нем со своей семьей. Последний раз ответчики в спорном жилом доме были на похоронах матери ФИО8, т.е. ДД.ММ.ГГГГ Живут они в <адрес>, их адреса и номера телефонов истецне знает, так как с ними не общается. Брат Степанов Б.А. проживает в своём доме, расположенном по адресу: <адрес>, постоянно находится в разъездах и редко появляется в деревне. С ответчиками истец общее хозяйство не ведет, членами его семьи они не являются, между ними нет договорных обязательств по пользованию жилым домом, ответчики не несут никаких расходов по содержанию жилого дома, не оплачивают налоги. В жилом доме истца нет имущества, принадлежащего ответчикам, и нет их личных вещей. Перед ответчиками истец не имеет никаких обязательств и долгов. Однако, постоянно в его адрес приходят почтовые корреспонденции, коллекторы с требованиями о взыскании долгов и с требованиями об аресте его имущества в счет долгов ответчиков. Ответчики добровольно отказываются сняться с регистрационного учета из жилого дома истца, не намерены проживать и пользоваться им. Регистрация ответчиков создает истцу препятствия в полноценном пользовании, владении и распоряжении своим недвижимым имуществом.

Истец Степанов Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Дополнительно суду пояснил, что у его сестры Шенгальц К.А. в <адрес> был дом, его забрали приставы, и он боится, что и у него дом заберут из-за их долгов. В указанном доме у ответчиков личные вещи не имеются, препятствий в пользовании домом он ответчикам не чинил.

Ответчики Шенгальц К.А., Шенгальц Е.П,, Шпейт О.П., Степанов Б.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по известным суду адресам. Конверты с судебными извещениями возвращены в суд с отметкой органа связи «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.

При этом суд учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, данные в п. п. 63 - 68 Постановления от 23 июня 2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики Шенгальц К.А., Шенгальц Е.П,, Шпейт О.П., Степанов Б.А. надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо отделение по вопросам миграции МО МВД России «Вурнарский» о времени и месте рассмотрения дела извещено, явку представителя в суд не обеспечило.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Абз. 2 п. "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02 июля 2009, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что <адрес> земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат истцу Степанов Ю.А. на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации №, № (л.д. 12-15, 16, 17).

Согласно свидетельству о смерти мать истца ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11).

Из выписок из похозяйственной книги № следует, что по адресу: <адрес>, наряду с истцом и членами его семьи зарегистрированы ответчики: сестра Шенгальц К.А., брат Степанов Б.А.. племянник Шенгальц Е.П, и племянница Шпейт О.П., что подтверждается также сообщением МО МВД России «Вурнарский» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10, 24). При этом в выписках из похозяйственной книги №, выданных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ отмечено, что ответчики по данному адресу не проживают.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, ответчики Шенгальц К.А., Шенгальц Е.П,, Шпейт О.П., Степанов Б.А. в спорном доме не появились с момента похорон его матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в данном жилом доме не имеют.

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что она проживает по соседству со Степанов Ю.А., проживает через дом. Степанов Ю.А. проживает с женой и детьми. Шенгальц К.А., Шпейт О.П., Шенгальц Е.П,, Степанов Б.А. она знает, данные лица в доме у Степанов Ю.А. не проживают более пяти лет. Степанов Б.А. проживает в <адрес>, а остальных не знает, считает, что проживют в <адрес>.

Свидетель Свидетель №2 суду показал, что Степанов Ю.А. и Шенгальц К.А., Шпейт О.П., Шенгальц Е.П,, Степанов Б.А. он знает. Степанов Ю.А. проживает в своем доме с женой и детьми, Степанов Б.А. проживает в <адрес>, а где проживают Шенгальц К.А., Шпейт О.П., Шенгальц Е.П, не знает, их он давно не видел.

Судом установлено, что ответчики Шенгальц К.А., Шенгальц Е.П,, Шпейт О.П., Степанов Б.А. по адресу регистрации не проживают, право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу по договору дарения, ответчики членами семьи истца не являются, сведений о том, что сторонами заключалось какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением суду не представлено.

Истец является собственником жилого дома, наличие регистрации ответчиков Шенгальц К.А., Шенгальц Е.П,, Шпейт О.П., Степанов Б.А. в принадлежащем истцу доме нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Шенгальц К.А., Шенгальц Е.П,, Шпейт О.П., Степанов Б.А. по адресу регистрации не проживают, личных вещей там не имеют, членом семьи истца не являются и суду не представлены доказательства, что у ответчиков Шенгальц К.А., Шенгальц Е.П,, Шпейт О.П., Степанов Б.А. имеются законные основания для пользования спорным домом, суд приходит к выводу, что требование Степанов Ю.А. подлежит удовлетворению.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, признание судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Шенгальц К.А., Шенгальц Е.П,, Шпейт О.П., Степанов Б.А. с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Иск Степанов Ю.А. удовлетворить.

Признать Шенгальц К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. <адрес>, Шенгальц Е.П,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Казахстан, Шпейт О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Казахстан, Степанов Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчики Шенгальц К.А., Шенгальц Е.П,, Шпейт О.П., Степанов Б.А. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление, соответствующее требованиям ст. 238 ГПК РФ, об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вурнарского районного суда: Н.Г.Кушникова

Мотивированное заочное решение изготовлено 21 сентября 2022 г.