Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1737/2022 ~ М-1513/2022 от 13.09.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 ноября 2022 г.    с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1737/2022по исковому заявлению Галяутдиновой А.Г., Галяутдинова И.А., Ахметвалеевой Г.А. к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрациис.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Галяутдинова А.Г., Галяутдинов И.А., Ахметвалеева Г.А. обратились в суд с вышеуказанным иском к комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области о признании свидетельств на право собственности на землю серии РФ-VII САМ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии РФ-VII САМ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии РФ-VII САМ № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными; исключении из ЕГРН сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, №, № и признании права собственности (по 1/3 доле за каждым) на земельный участок площадью 90 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для ведения крестьянского хозяйства; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлен кадастровым инженером Исаевой Е.Д.).

В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ истцам нотариусом Красноярского района Самарской области Портновой А.А. по реестровому номеру № было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок для ведения крестьянского хозяйства, мерою 9 га., находящийся в <адрес>», принадлежавший умершему ДД.ММ.ГГГГ Галяутдинову А.Т. на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В тот же день истцы обратились в Комземресурс Красноярского района с целью проведения государственной регистрации их прав на унаследованный земельный участок в соответствии с действующим на тот период времени законодательством. Регистрирующий орган зарегистрировал право собственности истцов на земельный участок, но не в общую долевую собственность по 1/3 доле за каждым, как по правоустанавливающему документу- свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, а с разделом долей в натуре, т.е. по 3 га каждому собственнику, данное обстоятельство подтверждается самостоятельными регистрационными записями в отношении права на земельный участок и выданными свидетельствами на право собственности на землю серии РФ-VII САМ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии РФ-VII САМ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии РФ-VII САМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства повлекли за собой ошибочное внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенных земельных участках, имеющих различные кадастровые номера и находящиеся по адресу: <адрес>.

При проведении кадастровых работ, в связи с уточнением границ и площади земельного участка, принадлежащего истцам в порядке наследования, кадастровым инженером Исаевой Е.Д. был использован проект перераспределения земель совхоза им. Дзержинского, предоставленный архивом ГФД Управления Росреестра по Самарской области. Для определения местоположения границ и конфигурации земельного участка был использован чертеж границ земель, являющийся приложением к свидетельству, выданному ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка соответствует правоустанавливающему документу и составляет 9 га. Установление границ земельного участка влечет изменение уникальных характеристик земельного участка и подлежит кадастровому учету.

Ввиду изложенного, истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истцы Галяутдинова А.Г., Галяутдинов И.А., Ахметвалеева Г.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В адрес суда от представителя истцов Исаевой Е.Д. поступило заявление об уточнении исковых требований, в части указания кадастрового номера земельного участка, исковые требования с учетом уточнения поддерживает в полном объеме, просила их удовлетворить. Просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Красноярского района Портнова А.А. в судебное заседание не явилась, согласно заявления просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земельным участком является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации Красноярского района № от ДД.ММ.ГГГГ Галяутдинову А.Т. было выдано свидетельство на право собственности на землю серии САМ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Галяутдинов А.Т. приобрел право общей долевой собственности на земельный участок площадью 9 га, расположенный по адресу: <адрес>; категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского хозяйства (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ умер Галяутдинов А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ответа нотариуса нотариального округа Красноярский район Самарской области Портновой А.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Галяутдинова А.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ подала супруга наследодателя - Галяутдинова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующая от себя и от имени несовершеннолетних детей: сына Галяутдинова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочери Галяутдиновой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № Галяутдиновой А.Г., Галяутдинову И.А., Галяутдиновой Г.А., в равных долях, по 1/3 доле каждому, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из земельного участка, мерой 9 га, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. №).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Другие наследники первой очереди, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

Однако судом установлено, что Комземресурсом Красноярского района Галяутдиновой А.Г., Галяутдинову И.А., Галяутдиновой Г.А. ошибочно на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного по реестру № нотариусом Красноярского района Портновой А.А. были выданы свидетельства о праве собственности на землю по 3 га каждому, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю серии РФ-VII САМ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии РФ-VII САМ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии РФ-VII САМ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из ответа межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управлении Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на хранении в ГФД находится сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Галяутдинова А.Т. на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> (КФХ). Предоставлена заверенная копия выписки из Книги записей государственных актов на право собственности на землю, находящейся в ведении Администрации Красноярского района, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Галиутдинова А.Т.. Также на хранении находятся сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, серии РФ-VII № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, на имя Галиутдиновой А.Г.. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. г. в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, серии РФ-VII № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, на имя Галиутдинова И.А., на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, серии РФ-VII № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, на имя Галиутдиновой Г.А., на земельный участок, расположенный адресу: <адрес>. Предоставлена заверенная копия выписки из Книги регистрации прав собственности, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Галиутдиновой А.Г. Галиутдинова, И.А., Галиутдиновой Г.А.. Материалы инвентаризации и землеустроительное дело на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (КФХ) в государственном фонде данных отсутствуют (л.д. №).

Также судом установлено, материалами дела подтверждается, что на основании свидетельств на право собственности на землю серии РФ-VII САМ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии РФ-VII САМ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии РФ-VII САМ № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки площадью 30 000 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ поставлены на кадастровый учет, земельным участкам присвоены кадастровые номера №, №, №, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. №).

Из представленного истцами в материалы дела межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка площадью 90 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного кадастровым инженером Исаевой Е.Д. установлено, что в фактическая площадь земельного участка составляет 90 000 кв.м. Межевым планом подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок площадью 90 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов (л.д. №).

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Галяутдиновой А.Г., Галяутдинова И.А., Ахметвалеевой Г.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятия наследства после его смерти истцами.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 1110 – 1112, 1142, 1152 – 1154 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░-VII ░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░-VII ░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░-VII ░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, №, №.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░. <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 90 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░. <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 90 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░. <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░; ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 90 000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░    ░░░░░░ ░.░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░__________________________░░░░░░ ░.░.