Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6525/2023 ~ М-6766/2023 от 13.10.2023

    Копия                                                            УИД 16RS0050-01-2023-009393-22

                                                                                                            Дело 2-6525/2023

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    18 декабря 2023 года                                             город Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Ю.В. Еремченко,

при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.С. Московцевой,

с участием представителя истца Р.Р. Ишкатова – И.И. Шагиева,

    рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ишкатова Р.Р. к Обществу с ограниченной ответственностью «Позитив» о взыскании задолженности по договору оказания услуг, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

Ишкатов Р.Р. (далее по тексту Р.Р. Ишкатов, истец) обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Позитив» (далее по тексту ООО «Позитив», ответчик) о взыскании задолженности по договору оказания услуг, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов.

    В обоснование требований указав, что 05.06.2020 года между ООО «Позитив» и Р.Р. Ишкатовым заключен Договор возмездного оказания услуг по продаже объектов недвижимости, по условиям которого Р.Р. Ишкатов обязался оказать Заказчику услугу по поиску лиц, готовых приобрести объекты недвижимости, а ООО «Позитив» обязалось оплатить оказанные услуги не позднее 10 рабочих дней со дня регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

    В соответствии с п.3.1. Договора размер вознаграждения Исполнителя, за оказанные услуги по поиску и подбору потенциальных покупателей, указан в Перечне объектов недвижимости и Отчете Исполнителя и составляет 50 000,00 руб. за объект. Согласно Отчетам № 1 за июнь 2020 года, № 2 за июль 2020 года, № 3 за август 2020 года, № 4 за сентябрь 2020 года, № 5 за октябрь 2020 года, № 6 за ноябрь 2020 года, № 7 за декабрь 2020 года, № 8 за январь 2021 года, № 9 за февраль 2021 года, № 10 за март 2021 года, № 11 за апрель 2021 года, № 12 за май 2021 года, № 13 за июнь 2021 года, № 14 за июль 2021 года, № 15 за августа 2021 года, № 16 за сентябрь 2021 года, № 17 за октябрь 2021 года, № 18 за ноябрь 2021 года, № 19 за декабрь 2021 года, № 20 за апрель 2022 года Р.Р. Ишкатовым было реализовано 127 квартир по адресу: <адрес> Общий размер вознаграждения за реализацию 127-ти квартир согласно указанным Отчетам составил 6 350 000,00 руб.

    В нарушение условий Договора вознаграждение за оказанные услуги ООО «Позитив» Р.Р. Ишкатову не оплатило.

    14.11.2022 года Р.Р. Ишкатовым вручена ответчику претензия об оплате оказанных услуг по продаже объектов недвижимости согласно Договору возмездного оказания услуг по продаже объектов недвижимости от 05.06.2020 в размере 6 350 000,00 руб. Однако до настоящего времени требования не исполнены.

    Таким образом, по состоянию на текущую дату задолженность ООО «Позитив» по выплате вознаграждения Р.Р. Ишкатову по Договору возмездного оказания услуг по продаже объектов недвижимости от 05.06.2020 года составляет 6 350 000,00 руб.

    В соответствии с п.4.1. Договора в случае неоплаты Заказчиком услуг, оказанных Исполнителем, в оговоренный настоящим договором срок, Заказчик обязуется оплатить Исполнителю штрафную неустойку в размере 0,1 (одна десятая) % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, когда Заказчик должен был оплатить данную сумму.

    По состоянию на текущую дату размер неустойки составляет 4 621 750,00 руб.

    С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ООО «Позитив» (ИНН 1659134960, ОГРН 1131690073932) в пользу Р.Р. Ишкатова задолженность по Договору возмездного оказания услуг по продаже объектов недвижимости от 05.06.2020 года в размере 10 971 750,00 руб., из которых: основной долг (размер вознаграждения) 6 350 000,00 руб., неустойка 4 621 750,00 руб., компенсация морального вреда в размере 100 000,00 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 60 000,00 руб.

    Представитель истца Р.Р. Ишкатова – И.И. Шагиев в судебном заседании требования поддержал, указал, что Р.Р. Ишкатов в качестве агента взял на реализацию 127 квартир, расположенных по адресу: <адрес> Истец с 15.11.2016 года зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, основным видом его деятельности является деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе.

    Представитель ответчика ООО «Позитив» в суд не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, по месту нахождения, согласно сведениям ЕГРЮЛ (л.д.41-44), конверт возвращен в суд в связи с истечением срока хранения (л.д.40), уважительных причин неявки не сообщил, позицию по делу не выразил.

            Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, который извещен о дне и времени судебного заседания.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

            В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом

Согласно ч. 2.1 и ч.3 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

О передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда, на которое может быть подана частная жалоба. Передача дела в другой суд осуществляется по истечении срока обжалования этого определения, а в случае подачи жалобы - после вынесения определения суда об оставлении жалобы без удовлетворения (часть 2.1 и 3 введены Федеральным законом от 28.11.2018 N 451-ФЗ).

Согласно части 1 и 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В силу статьи 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Пунктом 8 части 6 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане, арбитражные суды рассматривают дела: другие дела, возникающие при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности, в случаях, предусмотренных федеральным законом.

            Материалами дела установлено, что истец В.П. Галайко имеет статус индивидуального предпринимателя с 15.11.2016 года, что подтверждается выпиской из ЕГРИП (л.д.29-30 т.2) Основным видом его деятельности (ОКВЭД) является деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе. Являясь индивидуальным предпринимателем, Р.Р. Ишкатов заключил 05.06.2020 года с ООО «Позитив» договор возмездного оказания услуг по продаже объектов недвижимости с целью получения дохода от коммерческой деятельности.

    Р.Р. Ишкатовым в рамках договора реализовано 127 квартир по адресу: <адрес>. Общий размер вознаграждения за реализацию 127-ти квартир согласно представленным Отчетам составил 6 350 000,00 руб.

            Экономические споры и иные дела, отнесенные законом к ведению арбитражных судов, суды общей юрисдикции не рассматривают (часть 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18 августа 1992 года № 12/12 «О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам» дано разъяснение о том, что подведомственность заявленного требования суду или арбитражному суду определяется в соответствии с их компетенцией, установленной законодательными актами Российской Федерации, а в случае, если такие акты не позволяют четко разграничить компетенцию при определении подведомственности дела, следует исходить из субъектного состава участников и характера правоотношений, если иное не предусмотрено законом.

В силу абзаца первого пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18 августа 1992 года № 12/12 «О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам» гражданские дела подлежат рассмотрению в суде, если хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса предпринимателя, либо в случае, когда гражданин имеет такой статус, но дело возникло не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности.

Исходя из положений приведенных правовых норм основополагающими критериями отнесения гражданских дел к компетенции арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора.

Таким образом, для отнесения гражданского дела к компетенции арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание приведенные обстоятельства об основаниях, целях заключения договора возмездного оказания услуг по продаже объектов недвижимости не для личных, семейных нужд истца как физического лица, а в предпринимательских целях, то есть для извлечения прибыли, суд приходит к выводу о том, что в спорных материальных правоотношениях Р.Р. Ишкатов, имея статус индивидуального предпринимателя, действовал в рамках осуществления предпринимательской (экономической) деятельности.

Следовательно, именно экономический характер данного спора и отражает содержание спорного правоотношения, характеризует взаимоотношения спорящих сторон, спор которых возник из предпринимательской и иной экономической деятельности.

Учитывая, что спор в силу его субъектного состава и экономического характера спорного правоотношения относится к компетенции арбитражного суда и не может быть рассмотрен судом общей юрисдикции, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для передачи дела для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд.

Данные выводы суда соответствуют правовой позиции, приведенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 25.06.2020 года № 305-ЭС19-19414.

    С учетом изложенного, суд считает необходимым гражданское дело по исковому заявления Р.Р. Ишкатова к ООО «Позитив» о взыскании задолженности по договору оказания услуг, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов передать для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Республики Татарстан.

Руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

       Передать гражданское дело № 2-6525/2023 по исковому заявлению Ишкатова Р.Р. (ОГРНИП №, ИНН №) к Обществу с ограниченной ответственностью «Позитив» (ОГРН 1131690073932, ИНН 1659134960) о взыскании задолженности по договору оказания услуг, неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Республики Татарстан.

    На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 15 дней через Приволжский районный суд г.Казани.

Судья      подпись

Копия верна

       Судья Приволжского

       районного суда г. Казани                           Ю.В. Еремченко