Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1616/2016 ~ М-1193/2016 от 01.06.2016

Дело № 2-1616/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Порохиной О.Г.

при секретаре Маркевич А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 20 сентября 2016 года дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальной собственностью МР «Печора» к Казакову В.В., Фатееву А.В. о взыскании задолженности арендной платы, пени по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальной собственностью обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности арендной платы, пени по договору аренды земельного участка. В обоснование своих требований указал, что 28 февраля 2014 года между муниципальным образованием муниципального района «Печора» и Казаковым В.В., Фатеевым А.В. заключен договор аренды земельного участка **** с кадастровым номером ****, общей площадью **** находящийся по адресу: ********** под строительство пристройки для спорт-бара, срок аренды земельного участка с **.**.** до **.**.**. В результате исполнения арендаторами условий договора аренды, в части оплаты арендной платы, образовалась задолженность в сумме **** в том числе за Казаковым В.В. – **** за Фатеевым А.В. – **** Поскольку свою обязанность в части оплаты арендной платы ответчики не исполняют, истец просит взыскать с Казакова В.В. задолженность по договору аренды земельного участка в сумме **** в том числе недоимка **** пени в сумме **** взыскать с Фатеева А.В. задолженность по договору аренды земельного участка в сумме **** в том числе недоимка **** пени в сумме ****

Дело рассматривается в отсутствие представителя истца, надлежаще извещенного о дате и времени судебного заседания. До судебного заседания от истца поступило заявление об отказе от требований и прекращении производства по делу в части взыскания задолженности по арендной плате с Казакова В.В., поскольку требования ответчиком исполнены добровольно. Определением суда производство по делу в части взыскания задолженности по арендной плате с Казакова В.В. прекращены.

Дело рассматривается в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика Фатеева А.В., надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего о причинах неявки в судебное заседание.

Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

    Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

    Согласно Постановлению администрации муниципального района «Печора» от **.**.** Казакову В.В., Фатееву А.В. представлен в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора на срок с **.**.** до **.**.** земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ****, под строительство пристройки для спорт-бара, местоположение: **********

На основании указанного Постановления 28 февраля 2014 года между муниципальным образованием муниципального района «Печора», от имени которого выступает Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора» и Казаковым В.В., Фатеевым А.В. был заключен договор аренды земельного участка **.**.** с кадастровым номером **** находящийся по адресу: **** для использования в целях: под строительство пристройки для спорт-бара, срок аренды земельного участка с **.**.** до **.**.**. Согласно ч.1 ст. 614 ГК РФ арендаторы обязаны своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

На основании ст. 1 и п.1 ст. 65 ЗК РФ любое пользование земли в Российской Федерации осуществляется за плату. Формами платы за пользование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии с п.5.2 договора, арендная плата вносится «Арендатором» за первое полугодие не позднее 25 июня, за второе полугодие не позднее 25 декабря текущего года в соответствии со сроком действия договора и прилагаемым расчетом.

Арендатором Фатеевым А.В. условия договора в части внесения арендной платы не исполняются, в связи с чем образовалась задолженность за пользование земельным участком за период с **.**.** по **.**.**, по состоянию на **.**.** год недоимка составляет ****

Согласно п.6.2 договора, за несвоевременную уплату арендной платы за землю начисляется пени в размере 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки по пени.

Истцом за несвоевременную уплату арендной платы за землю за период с **.**.** по **.**.** по состоянию на **.**.** начислены пени в сумме **** До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов, пунктом 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления, и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Право истца на обращение в суд определено Положением о Комитете по управлению муниципальной собственностью муниципального района «Печора».

Поскольку ответчиком Фатеевым А.В. обязательства по уплате арендной платы не исполняются, с него в доход бюджета муниципального района «Печора» подлежит взысканию недоимка в сумме **** и пени в сумме **** предусмотренные договором аренды земельного участка.     

При удовлетворении заявленных требований с ответчика в доход бюджета муниципального образования муниципального района «Печора» подлежит взысканию государственная пошлина в сумме **** (ст.103 ГПК РФ).

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Фатеева А.В. в доход бюджета муниципального района «Печора» задолженность по договору аренды земельного участка в сумме **** пени в сумме ****

Взыскать с Фатеева А.В. государственную пошлину в доход бюджета муниципального района «Печора» в размере ****

Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться с заявлением в Печорский городской суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья: О.Г. Порохина

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2016 года