Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-856/2023 ~ М-377/2023 от 09.02.2023

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Новокуйбышевск                    09 марта 2023 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шигановой Н.И..,

при секретаре Бояровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-856/2023 по иску Ханжовой М. В. к Администрации г.о. Новокуйбышевска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ханжова М.В. обратилась в суд с данным иском, указывая, что ее матери - Р. принадлежит земельный участок, площадью 21 кв.м., разрешенное использование: под эксплуатацию гаража, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <Адрес> на основании Решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от <Дата>

<Дата> мать истца - Р. умерла, о чем составлена запись акта о смерти <№> от <Дата>, что подтверждается Свидетельством о смерти <№>, выданным <№> Отделом ЗАГС городского округа Новокуйбышевск управления ЗАГС Самарской области от <Дата>. После смерти Р. открыто наследственное дело <№> (нотариус нотариального округа Новокуйбышевска Самарской области Бойчук И.В.). Ханжова М. В. и ее сестра - С. являются единственными наследниками, принявшими наследство. Однако в наследственное имущество не был включен земельный участок, право собственности, на который не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, расположенный по адресу: <Адрес>, принадлежащий умершей на основании Решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от <Дата>. Поскольку гараж, расположенный на земельном участке по адресу: <Адрес>, находящийся ранее в пользовании умершего отца истца, а позже на который за матерью истца признано право собственности на основании Решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от <Дата> находится в фактическом пользовании истца и ее сестра не имеет претензий в оформлении его в ее единоличную собственность, что подтверждается Соглашением о передачи имущественных прав от <Дата> Таким образом, Ханжова М.В. является наследником после смерти Р., а другой наследник не возражает относительно ее пользования и оформления в ее единоличную собственность на спорное недвижимое имущество в виде земельного участка с расположенным на нем гаражом по адресу <Адрес>.

В 2021 году Р. обратилась в НМП «Архитектурно-планировочное бюро» с целью проведения геодезических работ в отношении земельного участка, занятого гаражом. В ходе, проведенных НМП «АПБ» работ подготовлена Схема расположения границ земельного участка, согласно которой, площадь земельного участка составила 21 кв.м.

Ссылаясь на изложенное, истец просит признать за ней, Ханжовой М. В., право собственности в порядке наследования после смерти матери Р., умершей <Дата>, на земельный участок площадью 21 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию гаража, расположенного по адресу: <Адрес>, в границах и координатах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером И. в 2023 г.

В судебное заседание истец Ханжова М.В. не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме

Представитель ответчика – администрации г.о. Новокуйбышевск Ивлев Д.В., действующий на основании доверенности <№> от <Дата>, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица – Управление Росреестра по Самарской области, С., будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте слушания дела, в суд не явились.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

        Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Пунктом 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно свидетельству о смерти <№> от <Дата>, <Дата> скончалась Р., приходящаяся истцу Ханжовой М.В. матерью.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения Новокуйбышевского городского суда Самарской области от <Дата> за Р. признано право собственности на спорный земельный участок.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в отношении земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об объекте недвижимости и их правообладателях.

Наследником имущества по закону после смерти Р. являются ее дочери Ханжова М.В., С., иных наследников не установлено. Согласно Соглашения о передачи имущественных прав от <Дата> С. передала свою ? долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок своей сестре Ханжовой М.В.

После смерти матери истец вступила в права наследования на имущество матери Р. и фактически приняла спорный земельный участок, приняла меры по его сохранению, несет за свой счет расходы по содержанию имущества.

С целью проведения геодезических работ в отношении земельного участка в 2021 году Р. обратилась НМП «Архитектурно-планировочное бюро», занятого принадлежащим Истцу гаражом. В ходе, проведенных НМП «АПБ» работ была подготовлена Схема расположения границ земельного участка, согласно которой, площадь земельного участка составила 21 кв.м.

В ходе проведения кадастровых работ на местности установлено, что права смежных землепользователей не нарушены, споров по границам нет. Согласование местоположения границы земельного участка, проведено в установленном порядке, что подтверждается соответствующим актом в данном межевом плане.

В силу абзаца второго ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что в установленный законом срок истец вступил в права наследования на имущество Р., однако ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов на земельный участок, оформить право собственности на объект недвижимости в порядке наследования не представлялось возможным, и, установив, что истец фактически вступил в наследство, пользуется земельным участком по назначению, несет бремя его содержания, обеспечивает его сохранность, обрабатывают земельный участок, который приобрела в собственность в порядке наследования после смерти Р., суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Ханжовой М. В. к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Ханжовой М. В., <данные скрыты>, право собственности на земельный участок, площадью 21 кв.м., разрешенное использование: под эксплуатацию гаража, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <Адрес>, согласно координат, указанных в Схеме расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером И. и, являющейся неотъемлемой частью решения суда.

Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений о вышеуказанном объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15 марта 2023 года.

Судья              /подпись/              Н.И. Шиганова

.