Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-8856/2023 ~ М-7598/2023 от 31.07.2023

11RS0001-01-2023-009993-71 Дело № 2-8856/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «СЖКК-Орбита» к Компану Радию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «СЖКК-Орбита» обратилось с иском к Компану Р.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 30.11.2022 в размере 64 892,14 руб., пени за период 01.01.2021 по 19.12.2022 за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 10 949,22 руб., пени, рассчитанные на сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64 892,14 руб. в соответствии с п. 4.6 Договора №№... от ** ** ** об управлении многоквартирным домом, начиная с даты окончания расчета пени по исковому заявлению (с 20.12.2022) по день фактической оплаты задолженности включительно, судебные расходы в виде почтовых расходов на отправку ответчику документов в размере 67 руб.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик на рассмотрение дела не явился, извещался надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Компану Р.В.

Здание по адресу: ..., является многоквартирным жилым домом.

ООО «СЖКК-Орбита» осуществляет управление МКД по адресу: ..., в соответствии с Проколом №... ОС внеочередного общего собрания собственников от ** ** **.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Судебным приказом мирового судьи Петрозаводского судебного участка г. Сыктывкара № 2-522/2023 от 24.01.2023 с ответчика в пользу ООО «СЖКК-Орбита» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 30.11.2022 в размере 64 892,14 руб., пени за период с 10.06.020 по 19.12.2022 в размере 15 959,65 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 312,78 руб.

Определением мирового судьи от 20.02.2023 судебный приказ отменен.

В связи с наличием непогашенной задолженности истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику.

Истец заявил о взыскании за период с 01 апреля 2020 года по 30 ноября 2022 года, представив соответствующую информацию о состоянии расчётов.

Расчёт истца судом проверен и признан верным. Из иска, а также пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 5.3 договора № №... от ** ** ** об управлении многоквартирным домом, расположенном по адресу: ..., в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за помещение и коммунальные услуги, в том числе и при выявлении фактов, указанных в п. 5.4 настоящего Договора, Собственник обязан уплатить Управляющей организации пени в размере, предусмотренном законодательством Российской Федерации, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет суммы пени, согласно которому, за период с 01.01.2021 по 19.12.2022 составляет 10 949,22 руб.

С приведенным расчетом суд соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями закона и ответчиком не опровергнут.

Поскольку в силу прямого указания закона пени подлежат уплате по день фактической оплаты задолженности, суд признает обоснованными требования ООО «СЖКК-Орбита» о взыскании с Компана Р.В. пеней, рассчитанных в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начисляемых на остаток от суммы задолженности, начиная с 20.12.2022 и по день фактической оплаты задолженности включительно.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы, согласно удовлетворенным требованиям.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется положениями ст. 88-94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу данных норм в рамках рассматриваемого дела к судебным относятся расходы на отправку корреспонденции.

Истец понес расходы на оправку ответчику документов в размере 67 руб., что подтверждается приложенными к исковому заявлению почтовыми чеками.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ 110104283088 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░░░» ░░░ 1101073960 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 64892,14 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10949,22 ░░░., ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 64892,14 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.4.6 ░░░░░░░░ № №... ░░ ** ** ** ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 20 ░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, 67 ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, 2475,23 ░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                   ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░ 2023 ░░░░