Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-644/2022 ~ М-119/2022 от 08.02.2022

УИД 23RS0018-01-2022-000675-36 К делу №2-931/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Краснодарского края     11 ноября 2022 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Чахова Г.Н., при секретаре Булгаковой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой М.С. к Пшонка А.В. о снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Федорова М.С. обратилась в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Пшонка А.В. о снятии с регистрационного учета, в котором указано, что согласно договору купли-продажи с рассрочкой платежа от 10.09.2018 года она приобрела в собственность земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (копию договора купли-продажи прилагает). Согласно выписок из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.09.2018 года она является правообладателем земельного участка и здания, расположенных по адресу: <адрес>. После совершения вышеуказанной сделки в данном домовладении был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик, так как на тот момент они с ответчиком состояли в гражданско-брачных отношениях. С сентября 2021 года отношения с Пшонка А.В. прекращены, совместное хозяйство они не ведут, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Материальные средства, полученные от периодической работы по найму Пшонка А.В. тратит на приобретение алкогольной продукции и свои нужды. В последнее время ответчик часто злоупотребляет алкогольной продукцией. С 7 мая 2022 года Пшонка А.В. помещен в наркологический диспансер Красноармейского филиала ЦРБ. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, дебоширит, постоянно конфликтует с ней и ее несовершеннолетними детьми. Чтобы оградить детей от агрессивного поведения ответчика она была вынуждена съехать с детьми в съемное домовладение. Она неоднократно просила ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета в данной домовладении и зарегистрироваться по адресу проживания его матери. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких - либо вменяемых причин, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд. Поскольку между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в ее вышеуказанном домовладения не заключалось, считает, что он незаконно проживает в ее доме. В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Учитывая изложенное истица просит снять с регистрационного учета Пшонка А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Истица Федорова М.С. извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик Пшонка А.В. извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился и не известил о причине своей неявки.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого –либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах не явки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума ВС РФ от 24 марта 2005 года №5 «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении КоАП РФ» (абз.2 п.6), следует, что лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений «Судебное», утвержденных приказом ФЕУП «Почта России» от 31 августа 2005 года №343.

В адрес Пшонка А.В. судом была направлена заказная корреспонденция с уведомлением о времени и месте судебного заседания по адресу, указанному в иске, однако корреспонденция возвращена с отметкой «истек период хранения».

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что Пшонка А.В. был извещен надлежащим образом, что не препятствует рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – ОВМ отдела МВД России по Калининскому району извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРН, правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, является Федорова М.С. (л.д.2-4), согласно (л.д.5-6) договор купли-продажи с рассрочкой платежа от 10.09.2018 года на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу <адрес>, подписан между Зуек А.П. и Федоровой М.С., согласно копии паспорта гражданина РФ, Федорова М.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (л.д.7).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно действующей на момент возникших правоотношений ч.1 ст.7 ЖК РСФСР, жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик фактически не проживает в домовладении, проживает по другому адресу, использует домовладение только для регистрации, и при указанных выше обстоятельствах прекратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:_____________

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: 16 ░░░░░░ 2022 ░░░░.