Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4892/2021 ~ М-4944/2021 от 07.09.2021

Дело № 2-4892/2021

64RS0046-01-2021-010217-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при секретаре Филатовой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюшовой ЕЕ к Арасханян АА, администрации МО «Город Саратов» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец обратилась в суд с иском к Арасханян А.А., администрации МО «Город Саратов» о признании права собственности в порядке наследования. Свои требования истец мотивирует тем, что обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче на ее имя свидетельства о праве на наследство по закону на причитающееся имущество, состоящее, из ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимость, включающую в себя: земельный участок, площадью 534 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, и здание, Назначение: Жилое, Наименование: Жилой дом, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Постановлением от 22.07.2021г. за № 64/163-н-2021-8, Илюшовой Е.Е., было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество умершего 05.11.2020г. Суркова ЕВ, заключающееся в ? доле в праве общей долевой собственности на Здания, Назначение: Жилое, Наименование: Жилой дом, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Илюшовой Е.Е. рекомендовано обратиться в суд общей юрисдикции с целью признания за собой права общей долевой собственности на долю Здания, Назначение: Жилое, Наименование: Жилой дом, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Поскольку во внесудебном порядке истец не может реализовать своих прав, она вынуждена обратиться в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела и оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и в силу п. 9 устанавливает факт принятия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд, устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче на ее имя свидетельства о праве на наследство по закону на причитающееся имущество, состоящее, из ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимость, включающую в себя: земельный участок, площадью 534 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, и здание, Назначение: Жилое, Наименование: Жилой дом, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Постановлением от 22.07.2021г. за № 64/163-н-2021-8, Илюшовой Е.Е., было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество умершего 05.11.2020г. Суркова ЕВ, заключающееся в ? доле в праве общей долевой собственности на Здания, Назначение: Жилое, Наименование: Жилой дом, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Илюшовой Е.Е. рекомендовано обратиться в суд общей юрисдикции с целью признания за собой права общей долевой собственности на долю Здания, Назначение: Жилое, Наименование: Жилой дом, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Поводом для обращения к нотариусу с таким заявлением послужили следующие обстоятельства.

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от 04.08.1951г., выданному Саратовской Государственной нотариальной конторой по реестру № 22003, Суркову ДП на правах бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, значащийся под № <адрес>, площадью № кв.м., для возведения жилого одноэтажного дома.

Сурков ДП умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-эл № 090445, выданным Саратовской государственной нотариальной конторой по реестру № 1-1367.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.12.1982 г., выданного Государственной нотариальной конторой Ленинского района г. Саратова в реестре за № 1-7515, Косолапова АД, Сурков ВД, Сурков ВД – являются наследниками в равных долях имущества, состоящего из: жилого дома площадью № кв.м., находящегося в <адрес> под № и земельного участка № кв.м.

Договором дарения 2/3 частей дома, заключенного в г. Саратове, Саратовской области 04.01.1983г. между Сурковым ВД, Сурковым ВД, Сурковой ОВ и Сурковым ЕВ, Сурков ВД и Сурков ВД подарили Сурковой ОВ и Суркову ЕВ 2/3 части в равных долях каждому (по 1/3) части жилого дома № кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, №, расположенного на земельном участке 500 кв.м. Указанный договор удостоверен 04.01.1983 г. Государственной нотариальной конторой Ленинского района г. Саратова, зарегистрированный в реестре за № 2-11 и зарегистрированный 06.01.1983 г. в Городском бюро Технической инвентаризации Исполкома Саратовского Городского Совета депутатов трудящихся, о чем внесено в реестровую книгу под 50 р. 24537.

Договором дарения 1/3 доли дома, заключенного в г. Саратове, Саратовской области 02.04.1993г. между Косолаповой АД, Сурковым ЕВ, Кузнецовой ОВ, Косолапова АД подарила в равных долях каждому Суркову ЕВ и Кузнецовой ОВ 1/3 долю дома, находящегося по адресу: <адрес>, № - доли исчислены из размера жилого дома № кв.м. находящегося по адресу: <адрес>, №, расположенного на земельном участке 500 кв.м.

Указанный договор удостоверен 02.04.1993 г. Седьмой Саратовской государственной нотариальной конторой, зарегистрированный в реестре за № 1-1639 и зарегистрированный 02.04.1993 г. в Городском бюро Технической инвентаризации Исполкома Саратовского Городск. Совета депутатов трудящихся, о чем внесено в реестровую книгу под 50 р. 24537.

Согласно Выписке из ЕГРП от 14.10.2020г. – за Сурковым ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована ? право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует государственная регистрация под № 64:48:040428:193-64/085/2020-1 от 14.10.2020г.

Документами – основаниями для регистрации ? доли в праве собственности на земельный участок, являлись вышеуказанные - договор дарения 1/3 доли дома, выданы 02.04.1993г. и договор дарения 2/3 частей дома, выдан 04.01.1983г.

В процессе проведения работ по межеванию земельного участка были уточнены местоположение и площадь земельного участка.

В результате указанный земельный участок, являясь объектом кадастрового учета, стал иметь площадь 534+/-8.09.

Так, согласно Выписке из ЕГРП от 16.12.2020г. правообладателями по ? доли в праве собственности на земельный участок, площадью 534 +/- 8.09, расположенный по адресу: <адрес> являются: Кузнецова ОВ, общая долевая собственность ? - номер регистрации права собственности 64:48:040428:193-64/085/2020-2 от 14.10.2020г., Сурков ЕВ, общая долевая собственность ? - номер регистрации права собственности 64:48:040428:193-64/085/2020-1 от 14.10.2020г.

Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, о чем свидетельствует кадастровый №.

Дата присвоения кадастрового номера – 05.06.1951г.

Следует отметить, что споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ. Сурков ЕВ умер, о чем имеется свидетельство о смерти III-РУ № 745965 от 11.11.2020г.

Сурков ЕВ на день смерти был зарегистрирован по месту жительства: <адрес>.

После его смерти осталось имущество в виде: ? доли в праве собственности на домовладение - Жилой дом площадью № кв.м., находящегося в <адрес> ? доли в праве собственности на земельный участок, площадью 534 +/- 8.09, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок за Сурковым Е.В. зарегистрировано в органах Росреестра. Государственная регистрация права собственности произведена 14.10.2020г., то есть до даты смерти (умер 05.11.2020г.).

Между тем, право собственности на ? долю в праве собственности на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрировано за Сурковым Е.В. по дате 19.02.2021г. – номер гос. Регистрации – 64:48:040428:192-64/073/2021-6, то есть позже чем умер Сурков Е.В. (умер ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в настоящее время ЕГРН содержит сведения о зарегистрированных правах Суркова Е.В. на объект недвижимого имущества – на ? долю в праве собственности на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Нотариус в постановлении указывает, что Сурков ЕВ вправе был провести государственную регистрацию права общей долевой собственности на ? долю объектов недвижимости – земельного участка и здания, назначение: жилое, наименование: жилой дом, на основании правоустанавливающих документов.

Однако, лично Сурковым ЕВ не было произведено, каких-либо действий по подтверждению его права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на ? долю указанного здания, назначение: жилое, наименование: жилой дом, что никак не противоречит нормам действующего законодательства.

Регистрация права собственности за Сурковым Е.В. была произведена его представителем, действующим по доверенности, а согласно п.5 ч.1 ст. 188 ГК РФ, действие доверенности прекращается, в том числе, вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Отсюда, право Суркова ЕВ на ? долю в праве общей долевой собственности на указанное здание, назначение: жилое, наименование: дом, не возникло.

Представителем правообладателя Суркова Е.В. являлась Арасханян АА (указанное также следует из представленной к иску Выписки ЕГРП), которая и произвела регистрацию права собственности за Сурковым Е.В., позже его смерти при отсутствии на то законных оснований.

Указанные действия Арасханян А.А. явились препятствием для получения Илюшовой Е.Е. свидетельства о праве на наследство по закону на причитающееся имущество наследодателя Суркова Е.В.

Указанные обстоятельства также послужили поводом для отказа нотариусом Илюшовой Е.Е.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Илюшовой ЕЕ право собственности в порядке наследования по закону – на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №;

Признать за Илюшовой ЕЕ право собственности в порядке наследования по закону – на 1/2 долю в праве общей долевой собственности Здания, назначение: жилое, наименование: жилой дом, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2021 г.

Председательствующий