Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-167/2022 (2-1893/2021;) ~ М-1959/2021 от 22.12.2021

Дело №

УИД 05RS0№-32

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

17 февраля 2022 года <адрес>

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Хадисовой С.И., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Бамматюртовский, <адрес>, корпус «а».

В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 190,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Бамматюртовский, <адрес>, корпус «а». В доме зарегистрированы его дочери ФИО3 и ФИО4, о чем в домовой книге имеется соответствующая запись. В 2018 г. они выехали в <адрес>. С тех пор они в <адрес> не приезжали и не проживают в указанном доме. Факт регистрации ответчика в принадлежащем ему домовладении накладывает на него дополнительные расходы по коммунальным услугам. Просьбы добровольно сняться с регистрационного учета, ответчики игнорировали, хотя фактически в указанном доме не проживают. В настоящее время их местонахождение не известно.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, удовлетворив его исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, надлежащим образом, извещенные о дате, месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца ответчиков на основании части 4 статьи 137 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, исследовав все имеющиеся в деле доказательства, суд с учётом установленных обстоятельств данного дела считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как усматривается из материалов дела, ответчики, приходятся собственнику дочерьми.

Из свидетельства о рождении серии III -БД №, выданного отделом ЗАГС администрации МО «<адрес>» Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, следует, что отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указан ФИО2.

Из свидетельства о рождении серии II -БД №, выданного отделом ЗАГС администрации МО «<адрес>» Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, следует, что отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указан ФИО2.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в которых указано, что в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. При разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 190,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Бамматюртовский, <адрес>, корпус «а».

Из пояснений истца, который непосредственно проживает в принадлежащем ему доме, следует, что ответчики являлись членами его семьи. Однако они в 2018 году выехали за пределы Республики Дагестан, забрали все свои вещи, и с тех пор с ним не общаются. Где в настоящее время они находятся, не знает, фактическое их место жительства ему неизвестно.

Домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>, пер. Бамматюртовский, <адрес>, подтверждается регистрация ФИО3 и ФИО4, по указанному истцом адресу.

Из справки, выданной председателем квартального комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы, но не проживают по адресу: <адрес>, пер. Бамматюртовский, <адрес>, корпус «а».

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Статьей 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено признание основание для признания по иску собственника домовладения утратившими право на проживание членов его семьи.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Бамматюртовский, <адрес>, корпус «а», отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья подпись С.И. Хадисова