Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2023 (2-3900/2022;) ~ М-3183/2022 от 12.09.2022

Дело № 2-176/2023

УИД 59RS0001-01-2022-004512-69

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 января 2023 года г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми

в составе председательствующего судьи Костылевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой А.Г.,

с участием истца Потаповой В.А., представителя истца Линк Д.С. по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 января 2023 года

гражданское дело по иску Потаповой Веры Анкиндиновны к Макаровой Ольге Николаевне, ФИО4 о признании права общей долевой собственности на квартиру, включении имущества в состав наследственной массы,

установил:

Потапова В.А. обратилась в Дзержинский районный суд г. Перми с иском к Макаровой О.Н. о признании за ФИО1, ФИО8, Макаровой О.Н. по ... в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес..., кадастровый №, общей площадью 49 кв.м.; включении ... в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в наследственное имущество ФИО1, умершего Дата.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – Дата скончался ФИО1, который приходился .... После его смерти нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО12 открыто наследственное дело ..., наследниками первой очереди являются Потапова В.А. и Макарова О.Н. Объектом наследования является квартира, расположенная по адресу: Адрес..., приобретенная в общую ... ФИО1 и ФИО8 по договору безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от Дата. Брак между последними расторгнут Дата. Вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата договор безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от Дата признан недействительным в части не включения Макаровой О.Н., за Макаровой О.Н. признано право совместной с ФИО1 и ФИО8 собственности на квартиру по адресу: Адрес.... При этом доли в праве на спорное недвижимое имущество остались не выделенными, что препятствует истцу в реализации своего права на наследство. Ответчик Макарова О.Н. ко дню открытия наследства в спорном жилом помещении не проживала, в нем не нуждается.

Протокольным определением от14.12.2022 в соответствии со ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4

Истец Потапова В.А. в судебном заседании на иске настаивала, указала на невозможность разрешить спорный вопрос во внесудебном порядке в связи с наличием неприязненных отношений с ответчиками.

Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Макарова О.Н. в суд не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее в материалы дела представила отзыв на исковое заявление, указывает, что в собственности иное жилье у нее отсутствует, снятие с регистрационного учета по адресу: Адрес... носило вынужденный характер, по данному адресу проживала до 2020 года. При жизни ФИО1 производила ремонт в принадлежащем ему жилом помещении, после его смерти произвела оплату коммунальных услуг, в настоящее время в квартире проживают арендаторы. Со стороны истца поступало предложение выкупить долю в праве собственности на квартиру. Оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку ответчик имеет преимущественное право на получение наследственной доли отца.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия, поддерживает позицию, изложенную в возражениях Макаровой О.Н., указывает на отсутствие финансовой возможности выкупить долю в праве собственности на квартиру.

Третье лицо – нотариус ФИО12 в суд не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о дате судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица, по имеющимся в материалах дела документам.

Суд, заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 217 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными (ст. 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7).

В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу положения ч. 1 ст. 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 ГК Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства: как посредством подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 9 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу ч. 1 ст.196 ГПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам.

Судом установлено судом, что Дата между ...» и ФИО1 заключен договор безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан №, по условиям которого предприятие передало, а ФИО1 получил в совместную собственность занимаемую им и членами его семьи квартиру, находящуюся по адресу: Адрес.... Указанная квартира передана в совместную собственность ФИО1 и ФИО8

Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Администрации Адрес Дата.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО8 и ФИО1 состояли в ... районного суда Адрес от Дата.

Дата ФИО1 ... подтверждается свидетельством о смерти, выданным Орджоникидзевским отделом ЗАГС администрации Адрес Дата.

В соответствии со справкой о рождении от Дата, сведениями Дзержинского отдела ЗАГС ...) ... ФИО1 и ФИО8 (в настоящее время – ФИО4).

К имуществу ФИО1, умершего Дата, нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО12 открыто наследственное дело №, из материалов которого следует, что наследниками ФИО1 ... ст. 1154 ГК Российской .... В рамках наследственного дела нотариусом установлен состав наследственной массы, свидетельства о праве на наследство не выданы.

Решением Дзержинского районного суда Адрес от Дата договор безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от Дата признан недействительным в части не включения Макаровой О.Н., за Макаровой О.Н. признано право совместной с ФИО1, ФИО8 собственности на квартиру по адресу: Адрес.... Решение вступило в законную силу Дата.

Определением судьи Дзержинского районного суда Адрес от Дата оставлено без удовлетворения заявление Потаповой В.А. о разъяснении решения Дзержинского районного суда г. Перми от Дата в части определения доли каждого из собственников в праве собственности.

В соответствии со справкой ГБУ Адрес «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Адрес» от Дата, квартира, расположенная по адресу: Адрес..., зарегистрирована на праве собственности за ФИО1, ФИО8 на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от Дата.

Согласно выписке из ЕГРН от Дата права на квартиру по адресу: Адрес..., не ...

Из материалов регистрационного дела на объект недвижимости – квартира по адресу: Адрес..., следует, что Макарова О.Н. на основании вступившего в законную силу судебного акта обратилась в Управление Росреестра по Адрес с заявлением о государственной регистрации права общей собственности на квартиру. Согласно уведомлению от Дата государственная регистрация права приостановлена в связи с отсутствием заявлений о государственной регистрации права совместной собственности от всех участников совместной собственности.

Таким образом, на момент рассмотрения заявленных исковых требований квартира, расположенная по адресу: Адрес..., с учетом решения Дзержинского районного суда Адрес от Дата, находится в совместной собственности ФИО1, ФИО13 (ФИО4) Л.И. и Макаровой О.Н.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, Потапова В.А. указывает на наличие препятствий в реализации наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти ФИО1 в связи с регистрацией права общей совместной собственности на спорную квартиру.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, руководствуясь положениями действующего законодательства, конкретные обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Потаповой В.А. в полном объеме.

В ходе судебного заседания установлено, договор безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан заключен Дата, участник совместной собственности ФИО1 умер Дата. Поскольку квартира, расположенная по адресу: Адрес..., приватизирована до Дата, доли участников общей собственности на данное жилое помещение признаются равными в силу ст. 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 13, ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение Дзержинского районного суда Адрес от Дата имеет преюдициальное значение, в связи с чем установленные в нем обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего спора.

На основании изложенного, принимая во внимание, что в данном случае доли ФИО1 ФИО13 (ФИО4) Л.И., Макаровой О.Н. в праве общей собственности на квартиру по адресу: Адрес... являются равными, за ФИО1 ФИО13 (ФИО4) Л.И., Макаровой О.Н. следует признать право общей долевой собственности на указанную квартиру в размере по ... каждому. Таким образом, на момент смерти ФИО1 ему принадлежала ... приватизированной в совместную собственность квартиры по адресу: Адрес..., которая подлежит включению в состав наследственной массы. Сам по себе акт регистрации (регистрационная запись) носит правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер и не является самостоятельным основанием возникновения гражданских прав, в связи с чем отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных права в отношении спорного жилого помещения не влияет на состав наследственной массы ФИО1

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 в силу п. 1 ст. 1142 ГК Российской Федерации являются Макарова О.Н. и Потапова В.А., которые в установленный шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, что свидетельствует о принятии ими наследства в соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации.

Доводы ответчиков о нуждаемости в спорном жилом помещении, вынужденном характере выезда из жилого помещения, отсутствии финансовой возможности выкупить долю в жилом помещении обстоятельствами, имеющим значение для разрешения данного дела, не являются, поскольку при рассмотрении заявленных Потаповой В.А. требований подлежит установлению факт заключения договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан, дата его заключения и определение круга участников совместной собственности. Обстоятельства пользования жилым помещением на права участников долевой собственности при определении их долей в приватизированном помещении значение не имеют.

Указание ответчика Макаровой О.Н. на преимущественное право получения наследственной доли ФИО1 не основаны на законе, поскольку Потапова В.А. и Макарова О.Н. является наследниками одной очереди, в рамках искового заявления требования о признании права собственности на ..., принадлежащей ФИО1, не заявлено, распределение имущества, входящего в состав наследственной массы, выходит за рамки настоящего спора.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14, ч. 5 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Учитывая указанные нормы права, данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрации права общей долевой собственности на квартиру за ФИО1, ФИО13 (ФИО4) Л.И., Макаровой О.Н. в равных долях, по ... за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 (Дата года рождения), ФИО4 (ФИО13) ФИО5 (Дата года рождения, ... области в Адрес), Макаровой ...) по ... в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес..., кадастровый № за каждым.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, Дата года рождения, умершего Дата, ... в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес..., кадастровый №.

Решение, после вступления его в законную силу, является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации права общей долевой собственности за ФИО1, ФИО4 (ФИО13) ФИО5, Макаровой Ольгой Николаевной.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Костылева

Мотивированное решение изготовлено Дата.