Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2023 ~ М-321/2023 от 01.06.2023

УИД 55RS0033-01-2023-000499-52

Дело № 2-411/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Гартунг Н.И.,

при подготовке и организации судебного процесса, ведении протокола помощником судьи Обходской Т.В.,

с участием помощника прокурора Яковлева А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабанова И.Н. к Кабанов А.П., Брак И.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кабанова И.Н.. обратилась в суд с иском к Кабанов А.П., Брак И.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 23.03.2002г. право собственности зарегистрировано в ЕГРН 23.04.2002г. о чем имеется выписка. Ответчики по указанному адресу были зарегистрированы Кабаков А.П. с ДД.ММ.ГГГГ, а Брак И.И. с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики выехали на другое место жительства, вывезли принадлежащие им вещи, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют. Какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещение между истцом и ответчиками отсутствуют. Ответчики лишь формально зарегистрированы в доме, членами семьи ответчики не является, бремени содержания жилого помещения не несут, расходы на содержание жилья не производят, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Просит признать ответчиков Кабанов А.П. (<данные изъяты>), Брак И.И. (<данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кабанова И.Н.. участия не принимала, письменно просила дело рассмотреть без её участия. Исковые требования поддержала.

Ответчик Кабанов А.П. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчику судебные извещения, которые ответчик не получил.

Ответчик Брак И.И. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчику судебные извещения, которые ответчик не получил.

Представитель третьего лица администрации Сосновского сельского поселения Таврического муниципального района в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания уведомлялся надлежащим образом.

Представитель третьего лица Миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дне судебного заседания уведомлялся надлежащим образом.

Помощник прокурора Яковлев А.Д. полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 99,4 кв.м. с кадастровым номером 55:26:290101:2012 расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Кабанова И.Н. с 2002 года.

Из выписки из похозяйственной книги Администрации Сосновского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области следует, что в жилом доме расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кабанова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кабанов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- муж, Брак И.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сожитель.

Из адресной справки миграционного пункта ОМВД России по Таврическому району от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Кабанов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, Брак И.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака и актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Кабанов А.П. и Кабанова И.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в Таврическом судебном районе Омской области.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

По правилам ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено. После расторжения брака с Кабанов А.П. прошло более 18 лет, ответчик с иском о разделе имущества не обращался, своих возражений против иска не представил.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в 2005 году ответчик Кабанов А.П., а в 2022 году ответчик Брак И.И. выехали из спорного жилого помещения в иное место жительства и с указанного момента в жилом доме не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут коммунальные платежи не оплачивают, членом семьи собственника не являются. Данные обстоятельства сторонами дела не оспариваются.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Кабанов А.П., Брак И.И. не являются собственниками (сособственниками) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> фактически в данном жилом помещении не проживают длительное время, бремя содержания не несут, суд, принимая во внимание положения п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия Кабанов А.П. (<данные изъяты>), Брак И.И. (<данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.06.2023 ░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░