Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1351/2020 ~ М-1228/2020 от 15.09.2020

№ 2-1351/2020 года

УСД 61RS0018-01-2020-002579-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2020 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе: председательствующей судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре Шевлюга Ю.М

с участием представителя истца Агеевой Е.А.,

представителя ответчика адвоката Тарасенко С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравченко Анны Васильевны к Ильминской Нине Николаевне о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В Миллеровский районный суд Ростовской области обратилась Кравченко А.В. с исковым заявлением к Ильминской Н.Н., в котором просила признать Ильминскую Н.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что истцу принадлежит по праву собственности жилой дом и земельный участок, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 19.02.2020 г., находящиеся по адресу: <адрес>. В жилом доме проживает мать истца- Кравченко Валентина Петровна. Летом 2020 года к истцу обратилась ответчик Ильминская Нина Николаевна с просьбой временно проживать и зарегистрироваться в домовладении истца, так как давно утратила свой паспорт и ей негде было жить. Истец пожалела ответчика, позволила жить в своем доме, зарегистрировала по месту жительства, восстановила паспорт, но через некоторое время ответчик ушла и стала вести асоциальный образ жизни. Истец попросила сняться с регистрационного учета, ответчик обещала, но потом пропала и скрывается от истца. В настоящее время истец опасается за себя и свою пожилую мать, поскольку ответчик может явиться в нетрезвом состоянии со своей компанией, предъявить свои права на проживание. Регистрация ответчика ущемляет права истца как собственника, создавая препятствия в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения имуществом.

Истец Кравченко А.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена о рассмотрении дела в надлежащем порядке.

Представитель истца Агеева Е.А. в судебном заседании поддержала исковое заявление.

Ответчик Ильминская Н.Н. о времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. На основании ст. 50 ГК РФ суд определил назначить дежурного адвоката в качестве представителя ответчика для защиты его интересов.

Представитель ответчика адвокат Тарасенко С.Ф. в судебном заседании просил суд вынести законное и обоснованное решение, поскольку позиция его доверителя относительно заявленных исковых требований ему неизвестна.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1, ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Ростовская область, Миллеровский район, сл. Волошино, пер. Заливной,8, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.02.2020 г. (л.д.9), находящийся по адресу: <адрес>

Согласно домовой книги (л.д.7-9),адресной справки (л.д. 11) ответчик Ильминская Н.Н. зарегистрирована в домовладении по адресу: <адрес>

Допрошенная в судебном заседании свидетель <данные изъяты>. подтвердила тот факт, что ответчик Ильминская Н.Н. по указанному адресу не проживает, где находится в данный момент ей не известно.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что установлен факт нарушения права Кравченко А.В. как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом ввиду регистрации в принадлежащем ему жилом помещении ответчика. Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик в спорном домовладении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кравченко Анны Васильевны к Ильминской Нине Николаевне о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ильминскую Нину Николаевну утратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной редакции.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2020 года.