Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-126/2022 от 09.03.2022

ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу №11-126/2022

(43MS0061-01-2021-005423-46)

г.Киров, ул.Спасская, д.20 09 декабря 2022 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

Судьи Шамриковой В.Н.,

при секретаре судебного заседания Завариной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Перминовой Н. Н. на решение мирового судьи судебного участка № 55 Ленинского судебного района г. Кирова от 21.12.2021 года по иску Перминовой Н. Н. к ООО «Добрыня» о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Перминова Н.Н. обратилась в суд с указанным иском к ООО «Добрыня» о взыскании неосновательного обогащения. Свои требования мотивировала тем, что является собственником квартиры {Адрес изъят} При оплате услуг за электроэнергию, отопление и обращение с ТКО истцом была ошибочно оплачена услуга «видеонаблюдение», получатель денежных средств ООО «Добрыня». Между истцом и ответчиком договор на оказание услуги «Видеонаблюдение» не заключался, других документов, на основании которых ответчик оказывает услугу не представлено. Согласно квитанциям, истцом оплачена услуга в размере 747,23 руб. полагает данную сумму неосновательным обогащением ответчика. Так же полагает данную сделку ничтожной, поскольку оплата услуги «Видеонаблюдение» должна входить в оплату услуги «Содержание общего имущества». Через ПАО «Т Плюс» Кировский филиал, в адрес ответчика были поданы претензии, на которые ответа истец не поступило. На основании изложенного просила взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 747,23 руб., неустойку в размере 747.23 руб. ( ч. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в размере 22,38 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с {Дата изъята} по день фактического исполнения обязательств, компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 55 Ленинского судебного района г. Кирова Кировской области от 21.12.2021 г. В удовлетворении заявленных исковых требований Перминовой Н. Н. к ООО «Добрыня» о взыскании неосновательного обогащения отказано.

Не согласившись с решением мирового судьи, Перминовой Н.Н. была подана апелляционная жалоба, в которой апеллянт указала, что в основу обжалуемого решения суда об отказе в иске положено решение общего собрания собственников помещений в МКД, расположенного по адресу: {Адрес изъят} от {Дата изъята}, не отвечающего требованиям относимости. Не мотивировал свое критическое отношение к письменным доказательствам, представленных ответчиком и третьим лицом. На основании данного решения председателем ТСН был заключен договор от {Дата изъята} ода с ООО «Добрыня». Из поставленных на голосование вопросов не вытекает обязанность заключения договора с ответчиком, установлении размера платы за услугу с каждого помещения, либо о каких-либо правоотношениях, связанных с ответчиком. По мнению истца, данное решение не порождает правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком. Правоотношения между истцом и ответчиком возникают после {Дата изъята}, т.е. после принятия решения общего собрания собственников помещений МКД о заключении договора на предоставление услуг по видеонаблюдению. К материалам дела, ответчиком не был предоставлен договор, заключенный с ТСН «Октябрьский 157» после {Дата изъята}. Суммы, полученные ответчиком вне рамках договора, заключенного после {Дата изъята} являются для ответчика неосновательным обогащением. Ничтожной сделкой является заключенный председателем ТСН «Октябрьский 157» и ООО «Добрыня» договор оказания услуг по видеонаблюдению от {Дата изъята} в обход решения общего собрания, что недопустимо. Ссылка на решение общего собрания собственников {Номер изъят} от {Дата изъята} ничтожна, т.к. общее собрание не предоставляло полномочий председателю ТСН «Октябрьский 157» на заключение договора, а также о взыскании с каждого собственника помещения дополнительной платы за услугу. Истец просит решение мирового судьи судебного участка № 55 Ленинского судебного района города Кирова Кировской области от 21.12.2021 года отменить полностью и принять по делу новое решение.

В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом,

Выслушав стороны, изучив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, Перминова Н.Н. является собственником квартиры {Адрес изъят}, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Собственники помещений в МКД по адресу: г. Киров, Октябрьский пр-т, 157 на общем собрании, проведенном в форме заочного голосования и оформленном протоколом от {Дата изъята}, приняли решение об установке в доме системы видеонаблюдения, утвердили смету по видеонаблюдению.

Согласно указанному протоколу общего собрания в голосовании приняли участие собственники помещений многоквартирного дома, обладающие 4077 кв.м, голосами, что составляет 52% от общего числа голосов и свидетельствует о наличии кворума.

По вопросу установки системы видеонаблюдения, определения порядка оплаты и одобрения тарифа на ее обслуживание, от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании, проголосовали «за» - 3227,7 голосов (79,1%) «против» - 849,2 голосов (20,8%), «воздержались» - 308.8 голосов (7,5%).

Решение общего собрания собственников МКД, оформленное протоколом {Номер изъят} от {Дата изъята}, судом недействительным не признано.

Во исполнение решения общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от {Дата изъята}, между ТСН «Октябрьский - 157», в лице председателя Шишкиной Е.А., и ООО «Добрыня» заключен договор оказания услуг по видеонаблюдению от {Дата изъята}.

Согласно п. 2.1 указанного договора исполнитель обязуется, своими силами с использованием принадлежащего ему оборудования, оказывать услуги видеонаблюдения и осуществлять дальнейшую эксплуатацию и сервисное обслуживание СВН на территории ИКД, начислять плату за услугу видеонаблюдения либо с привлечением третьих лиц, а заказчик обязуется обеспечить доступ представителей исполнителя на территорию МКД для проведения необходимых работ, не препятствовать исполнению обязательств исполнителем.

Услуги по настоящему договору оказываются для целей обеспечения безопасности жителей МКД, сохранности их имущества (собственности), а так же охрана общественного порядка и обеспечения общественной безопасности (п. 2.3 Договора).

В п. 4.1 Договора установлено, что ежемесячный размер платы за услуги СВН составляет 100 руб. с каждого жилого/нежилого помещения.

На основании заключенного договора ООО «Добрыня» произвело монтаж системы видеонаблюдения и предоставило соответствующую услугу.

В дальнейшем, собственники помещений в МКД по адресу: {Адрес изъят} на внеочередном общем собрании, проведенном в форме очно-заочного голосования и оформленном протоколом {Номер изъят} от {Дата изъята}, приняли решение о дооснащении системы видеонаблюдении в доме, определили порядок оплаты и одобрили тариф на ее обслуживание.

Размер платы за услугу видеонаблюдения согласно представленным квитанциям составляет 100 рублей, что соответствует п. 4.1 Договора оказания услуг по видеонаблюдению от {Дата изъята}.

В соответствии с частью 1 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся вопросы, предусмотренные частью 2 статьи 44 ЖК РФ. а также другие вопросы, отнесенные данным кодексом к его компетенции (пункт 5 части 2 статьи 44 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В соответствии с частью 5 статьи 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунатьных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (часть 1 статьи 161 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1.1 статьи 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу положений части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как указано в пункте 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ. собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Пункт 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, устанавливает, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (часть 7 статьи 156 ЖК РФ).

Суд апелляционной инстанции соглашается выводами суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения требований истца, поскольку в действиях ООО «Добрыня» не установлено признаков неосновательного обогащения ООО «Добрыня» за счет истца, обязанность по оплате услуги «видеонаблюдение», в соответствии с действующим законодательством, является прямой обязанностью истца.

Кроме того, решением Ленинского районного суда г.Кирова от 31.05.2022 г. в иске Перминовой Н. Н. к ТСН «Октябрьский 157», Шишкиной Е. А. о признании недействительными и ничтожными: решений общего собрания собственников многоквартирного дома {Номер изъят} по Октябрьскому проспекту Кирова, а именно: п. 2 решения от {Дата изъята}, п. 3 решения {Номер изъят} от {Дата изъята}, пункты 2, 3 Протокола {Номер изъят} от {Дата изъята} и пункта 11, 12 Протокола {Номер изъят} от {Дата изъята}, договора об оказании услуг по видеонаблюдению от {Дата изъята}, заключенному между ТСН «Октябрьский проспект 157» и ООО «Добрыня», о взыскании судебных расходов – отказано в полном объеме.

Данное решение суда вступило в законную силу после апелляционного обжалования 22.09.2022 г.

Доводов, по которым состоявшееся по делу решение могло бы быть отменено или изменено, а также ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу постановления суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Доводы апелляционной жалобы выводы суда первой инстанции направлены преимущественно на переоценку установленных судом обстоятельств дела.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции полагает, что при разрешении требований, суд первой инстанции правильно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, дал им надлежащую юридическую оценку, правильно применил положения действующего законодательства, в связи с чем оспариваемое решение мирового судьи от 21.12.2021 подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба Перминовой Н. Н. – без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 55 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 21.12.2021 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                   ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.12.2022

░░░░░                   ░.░. ░░░░░░░░░