Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2023 ~ М-209/2023 от 16.05.2023

Дело № 2-237/2023

УИД 43RS0035-01-2023-000273-51

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

гор. Советск 30 мая 2023 года Кировской области

    Советский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Ефимовой Л.А., при секретаре Полушиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-237/2023 по заявлению администрации муниципального образования Колянурское сельское поселение Советского района Кировской области о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования Колянурское сельское поселение Советского района Кировской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 48,4 кв.м.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании выписок из ЕГРН Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области указанный объект недвижимости принят на учёт в качестве бесхозяйного. В течение одного года со дня постановки имущества на учёт никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Собственника у данного бесхозяйного объекта недвижимого имущества не имеется. Согласно информации Межрегионального территориального управления Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области указанный объект в реестре федерального имущества на территории Кировской области не учтён. Согласно информации Министерства имущественных отношений Кировской области сведения о вышеуказанном объекте в реестре государственного имущества Кировской области отсутствуют. Согласно выпискам из реестров муниципального имущества муниципального образования Колянурское сельское поселение Советского района Кировской области, муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области недвижимое имущество не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования Колянурское сельское поселение Советского района Кировской области, муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области. На основании ответов КОГБУ «Бюро технической инвентаризации» сведений о собственнике указанного объекта не имеется. Спор о праве отсутствует, так как вышеуказанный объект не имеет собственника, принят на учет в качестве бесхозяйного в установленном порядке. Передача имущества в муниципальную собственность муниципального образования Колянурское сельское поселение Советского района Кировской области необходима для оформления правоустанавливающих документов на данный объект в целях его дальнейшего использования. Просит признать право муниципальной собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 48,4 кв.м.

В судебное заседание представитель заявителя - администрации муниципального образования Колянурское сельское поселение Советского района Кировской области не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц – МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области, КОГБУ «Бюро технической инвентаризации» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица - администрации муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица - Министерства имущественных отношений Кировской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в представленном суду отзыве указал, что спорный объект собственностью Кировской области не является, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в представленном суду отзыве указал, что вышеуказанный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей. В настоящее время в ЕГРН в отношении вышеуказанной квартиры записи о правах отсутствуют.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 п.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзацем 2 п.3 ст.225 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.290, ч.2 ст.293 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества – квартира с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 48,4 кв.м, расположена на территории муниципального образования Колянурское сельское поселение Советского района Кировской области.

17.12.2021 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества: квартира, кадастровый номер объекта: 43:31:100402:213, назначение объекта: жилое, площадью 48,4 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании заявления от 14.12.2020, о чем в ЕГРН внесена запись 43:31:100402:213-43/052/2021-1У.

Права на данное имущество в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

Вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности муниципального образования Колянурское сельское поселение Советского района Кировской области не числится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования Колянурское сельское поселение Советского района Кировской области от 02.12.2021.

Также квартира не числится в реестре муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области, что подтверждается справкой от 25.05.2023 и выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области от 13.10.2021.

Согласно ответу КОГБУ «БТИ» от 26.05.2023, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру отсутствуют.

По информации МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области от 21.10.2021 квартира в реестре федерального имущества на территории Кировской области не числятся.

Из ответа Министерства имущественных отношений Кировской области от 25.05.2023 следует, что информация о спорном объекте недвижимости в реестре государственного имущества Кировской области отсутствует.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

На основании части 1 статьи 34 и части 1 статьи 37 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в структуру органов местного самоуправления входит местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Местной администрацией руководит глава местной администрации на принципах единоначалия.

Из положений пункта 1 части 1 статьи 50 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» следует, что в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно ч.2 ст.4 ЖК РФ участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений определены ст.14 ЖК РФ.

В соответствии с п.3 ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что заявитель имеет соответствующие полномочия; объект недвижимого имущества – квартира, расположенная на территории муниципального образования Колянурское сельское поселение Советского района Кировской области, не имеет собственника, является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество; администрация муниципального образования Колянурское сельское поселение Советского района Кировской области обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект по истечении одного года со дня постановки бесхозяйного объекта на учет.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявление администрации муниципального образования Колянурское сельское поселение Советского района Кировской области обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198,293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Заявление администрации муниципального образования Колянурское сельское поселение Советского района Кировской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Колянурское сельское поселение Советского района Кировской области право муниципальной собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, площадью 48,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд <адрес>.

Судья Л.А.Ефимова