Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1498/2023 ~ М-625/2023 от 01.03.2023

Копия

Дело № 2-1498/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2023 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Макаровой Н.В.,

при ведении протокола секретарем Поварницыной Ю.А.,

при участии истца Павловой Е.И., представителя истца - Силина К.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Е.И. к администрации Пермского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Павлова Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Лобановского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома общей площадью 46,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Определением Пермского районного суда Пермского края от 30 марта 2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Пермского муниципального округа Пермского края, поскольку администрация Лобановского сельского поселения Пермского района Пермского края ликвидировано в соответствии с Законом Пермского края от 29 апреля 2022 года № 75-ПК «Об образовании нового муниципального образования Пермский муниципальный округ Пермского края», полномочия администрации Лобановского сельского поселения Пермского района Пермского края прекращены.

В обоснование предъявленного требования истец Павлова Е.И. указала на то, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, Минин В.Н. и ФИО1 построили жилой дом. Данное обстоятельство установлено решением Пермского районного суда Пермского края по делу № 2-1014/2016. Решением суда по указанному делу за Мининым В.Н. признано право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>. Таким образом, ФИО1 приобрёл право собственности на другую часть жилого дома, состоящую из квартиры № находящуюся в жилом доме по адресу: <адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является наследником ФИО1, она не обращалась с заявлением о принятии наследства, однако, она вступила в о владение наследственным имуществом, понесла расходы по ремонту части жилого дома и расходы оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец просила об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов, изложенных в иске.

Представитель истца Силин К.Б. позицию Павловой Е.И. поддержал, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик администрация Пермского муниципального округа Пермского края не направила представителя в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без участия её представителя и отсутствии возражений на иск.

В судебном заседании 16 мая 2023 года третье лицо Минин В.Н. согласился с предъявленным требованием, пояснив, что он и ФИО1 возвели жилой дом, состоящий из двух частей. Он владеет одной частью жилого дома, другая часть жилого дома принадлежала ФИО1. Павлова Е.И. является дочерью ФИО1, после смерти отца она вступила во владение частью жилого дома, несёт расходы по содержанию жилого помещения.

Выслушав объяснения истца, его, представителя, третьего лица, изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.11).

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Решением Пермского районного суда Пермского края от 10 марта 2016 года по делу № 2-1014/2016, вступившим в законную силу, установлены следующие обстоятельства:

решением исполнительного комитета Лобановского сельского Совета народных депутатов Пермского района Пермской области от 10 августа 1989 года ФИО1 и Минину В.Н. разрешено строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> на выделенном земельном участке; в соответствии с типовым договором на возведение индивидуального жилого дома от 14 ноября 1991 года ФИО1 и Минин В.Н. приняли на себя обязанность по постройке жилого дома на земельном участке, расположенном по указанному адресу;

на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №) возведён жилой дом (л.д.13-14).

Факт возведения жилого дома по адресу: <адрес> на основании решения исполнительного комитета Лобановского сельского Совета народных депутатов Пермского района Пермской области от 10 августа 1989 года и типового договора на возведение индивидуального жилого дома от 14 ноября 1991 года подтверждается также материалами инвентарно – правового дела, представленного ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края».

Решением Пермского районного суда Пермского края от 10 марта 2016 года по делу № за Мининым В.Н. право собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры № (лит.А), и веранду (лит.а2), расположенные по адресу: <адрес>.

Оценивая полученные доказательства, в том числе материалы инвентарно – правового дела (технические паспорта), суд полагает, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом, состоящий из двух частей – квартиры № и квартиры №.

Объект недвижимого имущества, имеющий площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой часть жилого дома (лит.А) с верандой (лит.а1), что следует из технического паспорта здания (строения).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости помещение, состоящее из квартиры № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на кадастровый учёт под номером №; права на данный объект не зарегистрированы (л.д.18).

Принимая во внимание, что право собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры №, признано за Мининым В.Н. в судебном порядке, при этом установлено, что жилой дом возведен на основании соответствующего разрешения и на специально выделенном земельном участке, суд находит, что Застройщик ФИО1 являлся законным владельцем (собственником) другой части жилого дома, состоящей из квартиры №; права ФИО1 на такой объект являются юридически действительными.

Учитывая изложенное, что суд полагает, что часть жилого дома, состоящая из квартиры № и веранды, расположенная по адресу: <адрес>, входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1.

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется:

подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,

или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Павлова (ФИО8) Е.И. является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о расторжении брака (л.д.10, 12).

Из сведений из Реестра наследственных дел, размещённого на сайте Федеральной нотариальной палаты, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось (л.д.23).

При таком положении суд полагает, что наследник, мог принять наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует:

под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу;

в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ;

наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства;

в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы;

получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании третье лицо Минин В.Н. пояснил, что Павлова Е.Н. вступила во владение частью жилого дома, принадлежащей ФИО1, проживала в данном жилом помещении.

Оценивая полученные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец Павлова Е.И. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, то есть она получила в собственность наследственное имущество, соответственно, имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на часть жилого дома и веранды (кадастровый №).

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павловой Е.И. удовлетворить.

Признать за Павловой Е.И. право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и веранду (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

    Решение в окончательной форме составлено 02 июня 2023 года.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Макарова

Копия верна

Судья Н.В. Макарова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1498/2023

Пермского районного суда Пермского края

Уникальный идентификатор дела 59RS0008-01-2023-000795-98