Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-468/2023 ~ М-438/2023 от 02.11.2023

№ 2-468/2023                                                                            37RS0015-01-2023-000678-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года                                г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Шеламовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пшеницын А.Б. к Стрижов А.Е., Стрижов Д.Е. о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Пшеницын А.Б. обратился в Приволжский районный суд Ивановской области с иском к Стрижову А.Е., Стрижову Д.Е., в котором просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти Пшеницына Б.А., ДАТА года рождения, умершего ДАТА, жилой дом с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> а также признать за ним - Пшеницыным А.Б. в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Пшеницыну Б.А. принадлежал земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДАТА. На жилой дом правоустанавливающих документов не сохранилось. Вместе с тем согласно сведениям выписки из похозяйственней книги № от ДАТА по д. <адрес>, жилой дом, построенный в 1962 году, общей площадью 30 кв.м. принадлежит Пшеницыну Б.А.. Согласно техническому плану жилого дома от ДАТА, подготовленному кадастровым инженером Посыпкиной М.Н. по результатам натурных измерений площадь жилого дома составила 25,9 кв.м.. площадь здания уменьшилась из-за разрушения части здания – неотапливаемого коридора. Жилой дом состоит из одной комнаты и кухни.

Пшеницын Б.А. умер ДАТА. После его смерти наследственное дело не открывалось.

Пшеницына С.И., с которой Пшеницын Б.А. состоял в браке, умерла ДАТА. Наследниками после их смерти являются их дети: истец Пшеницын А.Б. и Пшеницына (Стрижова) Л.Б., которая умерла ДАТА, после смерти которой нотариусом Приволжского нотариального округа Ивановской области Соколовой И.Г. заведено наследственное дело №.

Истец Пшеницын А.Б. указывает, что он является единственным наследником первой очереди после смерти Пшеницына Б.А., что указанное наследственное имущество на день смерти принадлежало Пшеницыну Б.А., было фактически принято истцом, которым не были оформлены наследственные права в установленном порядке.

Истец указывает, что в настоящее время ему необходимо оформить наследственные права на указанное имущество, но это не представляется возможным в связи с пропуском установленного срока для принятия наследства. Указывает, что другие потенциальные наследники на указанное наследственное имущество не претендуют.

Истец Пшеницын А.Б., его представитель Ушакова О.А., действующая на основании доверенности от ДАТА, в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Каких-либо возражений против рассмотрения дела без своего участия не заявляли.

В ранее состоявшемся судебном заседании представитель истца Пшеницына А.Б. – Ушакова О.А. поддержала исковые требования в полном объеме. В суд представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Стрижов А.Е., Стрижов Д.Е. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по известным суду адресам регистрации. В суд представлены письменные ходатайства, в которых каждый указывает, что признает исковые требования в полном объеме, не возражают против рассмотрения дела без их участия.

Третьи лица Администрации Рождественского сельского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Ивановской области, Управление Росреестра по Ивановской области, Администрация Приволжского муниципального района Ивановской области, привлеченная к участию в деле на основании протокольного определения от ДАТА, явку своих представителей в суд не обеспечили. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Каких-либо возражений в представленных письменных отзывах, заявлении против удовлетворения исковых требований, против рассмотрения дела без участия своих представителей заявлено не было.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, его представителя, ответчиков, представителей третьих лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав все представленные в материалах дела доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Пшеницыну Б.А. принадлежал земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, д. Благинино, <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДАТА.

Согласно сведениям выписки № от ДАТА из похозяйственней книги № от ДАТА по д. <адрес> по лицевому счету №, жилой дом, построенный в 1962 году, общей площадью 30 кв.м. принадлежит Пшеницыну Б.А., умершему ДАТА. Документов на дом нет. Земельный участок в размере 0,12 га. принадлежит Пшеницыну Б.А. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДАТА, выданного на основании решения № от 28.0.201992 года Главой администрации Федорищенского сельского совета.

Согласно сведениям выписок из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, д. Благинино, <адрес>, сведений о правообладателях не имеется.

Согласно техническому плану жилого дома от ДАТА, подготовленному кадастровым инженером Посыпкиной М.Н. по результатам натурных измерений площадь жилого дома составила 25,9 кв.м.. площадь здания уменьшилась из-за разрушения части здания – неотапливаемого коридора. Жилой дом состоит из одной комнаты и кухни.

Пшеницын Б.А. умер ДАТА. После его смерти наследственное дело не открывалось. На день смерти с ним по адресу регистрации: <адрес>, по месту жительства был зарегистрирован Пшеницын А.Б., что подтверждается записями из похозяйственней книги № по д. Благинино, лицевой счет №.

Пшеницына С.И., с которой Пшеницын Б.А. состоял в браке, умерла ДАТА. Наследниками после их смерти являются их дети: истец Пшеницын А.Б. и Пшеницына (Стрижова) Л.Б., которая умерла ДАТА, после смерти которой нотариусом Приволжского нотариального округа Ивановской области Соколовой И.Г. заведено наследственное дело №. Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>., денежных вкладов в ПАО «Сбербанк». Заявления о принятии указанного имущества были поданы ДАТА ее детьми Стрижовым А.Е., Стрижовым Д.Е., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Супруг Стрижов Е.К. подал заявление об отказе от наследства.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации» и не регистрировались в соответствии с п. 1, п. 2 ст. 6 указанного Закона.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 9, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и другие документы.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленных в материалах дела доказательств следует, что на день смерти Пшеницыну Б.А. принадлежали земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, с техническими характеристиками в соответствии Техническим планом здания, изготовленным кадастровым инженером Посыпкиной М.Н. от ДАТА, расположенные по адресу: <адрес>,

Истец Пшеницын А.Б. является единственным наследником первой очереди, который фактически принял указанное наследственное имущество путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследственного имущества, в том числе путем регистрации на день смерти с наследодателем по одному адресу.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, у суда имеются основания для включения в состав наследства Пшеницына Б.А. указанных объектов недвижимого имущества и признания за Пшеницына А.Б. права собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Пшеницын А.Б. к Стрижов А.Е., Стрижов Д.Е. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Пшеницына Б.А., ДАТА года рождения, умершего ДАТА в д. <адрес>:

-жилой дом с кадастровым номером №, площадью 25,9 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>;

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 700 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Пшеницын А.Б. <...> в порядке наследования:

-право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 25,9 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>;

-право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 700 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья                                                         Философов Д.С.

Мотивированное решение суда составлено «09» января 2024 года.