Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-105/2023 (2-1501/2022;) ~ М-1418/2022 от 23.12.2022

УИД 81RS0006-01-2022-002954-48

Дело № 2-105/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 февраля 2023 года г.Кудымкар

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Кировой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зыряновой Т.А.,

с участием прокурора Ковыляевой Е.В.,

представителя истца Меликова А.Н.,

ответчиков Сучковой И.В., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Поздееву М.И., Поздеева А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края к Сучковой И.В., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь П*, Поздееву А.И. об изъятии жилого помещения с предоставлением выкупной стоимости изымаемого имущества, прекращении права собственности ответчиков на жилое помещение и признании права собственности за истцом,

установил:

Администрация города Кудымкара обратилась в суд с исковым заявлением к Сучковой И.В., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь П*, Поздееву А.И. об изъятии жилого помещения с предоставлением выкупной стоимости изымаемого имущества. Исковые требования мотивирует тем, что постановлением Администрации города Кудымкара от 15.11.2016 № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный многоквартирный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2024 годы, утвержденную постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п, и в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Муниципальном образовании «Городской округ – город Кудымкар», утвержденную постановлением Администрации города Кудымкара от 17.05.2019 № 515-01-04. Ответчики являются собственниками <адрес> многоквартирном доме, общей площадью 11,3 кв.м., по 1/3 доли в праве собственности. 25.10.2019 ответчикам направлено письмо с требованием о сносе многоквартирного дома в срок 60 дней, которое им исполнено не было. Постановлением Администрации города Кудымкара от 15.01.2020 № земельный участок и жилые помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, были изъяты для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ Администрация города Кудымкара вручила ответчику проект соглашения об изъятии жилого помещения с выплатой возмещения в размере 400618 рублей. Соглашение не заключено в связи с несогласием ответчика с размером предлагаемого возмещения. На основании изложенного, Администрация города Кудымкара просит изъять у ответчика в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, у Сучковой И.В., П*, Поздеева Андрея Игоревича, принадлежащее им по 1/3 доли в праве собственности, в пользу Муниципального образования «<адрес> – <адрес>» с предоставлением выкупной стоимости изымаемого жилого помещения в размере 400618 рублей, после перечисления выкупной стоимости прекратить право по 1/3 доли собственности Сучковой И.В., П*, Поздеева А.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за Муниципальным образованием «Городской округ – город Кудымкар».

Определением суда от 16.01.2023 произведена замена истца Администрации города Кудымкара на ее правопреемника Администрацию Кудымкарского муниципального округа Пермского края.

В судебном заседании представитель истца Меликов А.Н., ответчики Сучкова И.В., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь П*, Поздеев А.И., представили условия мирового соглашения, по условиям которого:

1. Администрация Кудымкарского муниципального округа отказывается от исковых требований к Ответчикам об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в пользу муниципального образования «Городской округ – город Кудымкар», с предоставлением Сучковой И.В., Поздееву А.И. и П* выкупной стоимости изымаемого жилого помещения в размере 400 618,00 руб.; прекращении права собственности Сучковой И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Поздеева А.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и П* ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,
<адрес>; признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Городской округ – город Кудымкар».

2. Ответчики безвозмездно передают в собственность муниципального образования Кудымкарский муниципальный округ однокомнатную квартиру общей площадью 11,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую по 1/3 доли в праве:

- Сучковой И.В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №;

- П*, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №;

- Поздееву А.И., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

3. Ответчики гарантируют, что жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено, подтверждают, что в указанном жилом помещении нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Администрация Кудымкарского муниципального округа в порядке ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14, с согласия Ответчиков взамен однокомнатной квартиры общей площадью 11,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, предоставляет по договору социального найма Сучковой И.В., Поздееву А.И. и П*, однокомнатную квартиру общей площадью 25,2 кв.м, по адресу: <адрес>.

Квартира по адресу: <адрес> принадлежит муниципальному образованию Кудымкарский муниципальный округ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.01.2023, является благоустроенной, соответствует санитарным и техническим требованиям применительно к условиям г.Кудымкара, отвечает требованиям о равнозначности предоставленного жилого помещения ранее занимаемому.

5. Ответчики утрачивают право пользования однокомнатной квартирой общей площадью 11,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

6. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием однокомнатной квартирой общей площадью 11,3 кв.м, расположенной по адресу:
<адрес>, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

7. Администрация Кудымкарского муниципального округа обязуется вручить Сучковой И.В., Поздееву А.И., и П*, постановление о предоставлении по договору социального найма жилого помещения, указанного в п. 4 настоящего соглашения, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении судом настоящего мирового соглашения.

Постановление является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

8. Ответчики гарантируют, что в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован и иных лиц, имеющих право пользования указанной квартирой, нет.

9. Ответчики обязуются освободить однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, вывезти вещи в течение 30 дней со дня издания постановления о предоставлении по договору социального найма однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, сдать ключи от однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, представителю администрации Кудымкарского муниципального округа и дают согласие на снос дома по адресу: <адрес>.

10. Определение Кудымкарского городского суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

1) прекращения права собственности Сучковой И.В., Поздеева А.И.,
и П*, на 1/3 доли каждого в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 11,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №;

2) возникновения и регистрации права собственности за муниципальным образованием Кудымкарский муниципальный округ на однокомнатную квартиру общей площадью 11,3 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

11. Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения, к муниципальному образованию Кудымкарский муниципальный округ переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок.

Положения ст.36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

12. В случае неисполнения Ответчиками п.9 настоящего мирового соглашения, определение Кудымкарского городского суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для переселения Ответчиков в однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

13. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

14. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Просят утвердить условия мирового соглашения, производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения представлены в письменном виде, подписаны представителем истца Меликовым А.Н., ответчиками Сучковой И.В., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь П*, Поздеевым А.И.

Прокурор Ковыляева Е.В. против утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства строительства Пермского края в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Судом разъяснено, что в соответствии с частью 3 статьи 173, статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией Кудымкарского муниципального округа Пермского края и Сучковой И.В., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь П*, Поздеевым А.И., по условиям которого:

1. Администрация Кудымкарского муниципального округа отказывается от исковых требований к Ответчикам об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в пользу муниципального образования «Городской округ – город Кудымкар», с предоставлением Сучковой И.В., Поздееву А.И. и П* выкупной стоимости изымаемого жилого помещения в размере 400 618,00 руб.; прекращении права собственности Сучковой И.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Поздеева А.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и П* ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,
<адрес>; признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием «Городской округ – город Кудымкар».

2. Ответчики безвозмездно передают в собственность муниципального образования Кудымкарский муниципальный округ однокомнатную квартиру общей площадью 11,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую по 1/3 доли в праве:

- Сучковой И.В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №

- П*, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №;

- Поздееву А.И., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

3. Ответчики гарантируют, что жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения, не отчуждено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, рентой, залогом не обременено, подтверждают, что в указанном жилом помещении нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

4. Администрация Кудымкарского муниципального округа в порядке ч.8 ст.32 Жилищного кодекса РФ, с учетом п.20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14, с согласия Ответчиков взамен однокомнатной квартиры общей площадью 11,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, предоставляет по договору социального найма Сучковой И.В., Поздееву А.И. и П*, однокомнатную квартиру общей площадью 25,2 кв.м, по адресу: <адрес>.

Квартира по адресу: <адрес> принадлежит муниципальному образованию Кудымкарский муниципальный округ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.01.2023, является благоустроенной, соответствует санитарным и техническим требованиям применительно к условиям г.Кудымкара, отвечает требованиям о равнозначности предоставленного жилого помещения ранее занимаемому.

5. Ответчики утрачивают право пользования однокомнатной квартирой общей площадью 11,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

6. Соглашение о предоставлении другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием однокомнатной квартирой общей площадью 11,3 кв.м, расположенной по адресу:
<адрес>, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

7. Администрация Кудымкарского муниципального округа обязуется вручить Сучковой И.В., Поздееву А.И., и П*, постановление о предоставлении по договору социального найма жилого помещения, указанного в п. 4 настоящего соглашения, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу определения об утверждении судом настоящего мирового соглашения.

Постановление является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

8. Ответчики гарантируют, что в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован и иных лиц, имеющих право пользования указанной квартирой, нет.

9. Ответчики обязуются освободить однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, вывезти вещи в течение 30 дней со дня издания постановления о предоставлении по договору социального найма однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, сдать ключи от однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, представителю администрации Кудымкарского муниципального округа и дают согласие на снос дома по адресу: <адрес>.

10. Определение Кудымкарского городского суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для:

1) прекращения права собственности Сучковой И.В., Поздеева А.И.,
и П*, на 1/3 доли каждого в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 11,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №;

2) возникновения и регистрации права собственности за муниципальным образованием Кудымкарский муниципальный округ на однокомнатную квартиру общей площадью 11,3 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

11. Одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, указанное в п.2 настоящего соглашения, к муниципальному образованию Кудымкарский муниципальный округ переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок.

Положения ст.36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

12. В случае неисполнения Ответчиками п.9 настоящего мирового соглашения, определение Кудымкарского городского суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для переселения Ответчиков в однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

13. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

14. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по исковому заявлению Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края к Сучковой И.В., П*, Поздееву А.И. об изъятии жилого помещения с предоставлением выкупной стоимости изымаемого имущества, прекращении права собственности ответчиков на жилое помещение и признании права собственности за истцом прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

На определение в части прекращения производства по делу может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Е.Н. Кирова