Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-524/2023 ~ М-221/2023 от 10.03.2023

47RS0008-01-2023-000324-65

Р Е Ш Е Н И Е

по делу № 2-524/2023

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года г. Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мельниковой Е.А.,

при секретаре Селивановой К.С.

с участием истца Удалова И.В., третьего лица Гуричева П.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удалова И.В. к Мауриной Т.И., Администрации муниципального образования Пчевжинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании наследника фактически принявшим наследственное имущество, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Удалов И.В. обратился в суд с иском к Мауриной Т.И., Администрации муниципального образования Пчевжинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании наследника фактически принявшим наследственное имущество, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2. Истец является сыном ФИО1 и ФИО2 Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 400 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № ФИО1 на праве собственности принадлежала 1/2 доли в праве на квартиру, общая площадь 40,2 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел право собственности на 1/6 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности на указанную 1/6 доли жилого дома зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в БТИ г.Кириши Ленинградской области, ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Пчевжинской волости Киришского района Ленинградской области. Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости 1/6 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, представленного по результатам рассмотрения заявления, следует, что испрашиваемый объект недвижимости состоит на государственном кадастровом учете и имеет кадастровый № (квартира №). Жилой дом № по <адрес> (кадастровый №) является многоквартирным двухэтажным домом, состоящим из шести отдельных квартир. Квартира № в указанном жилом доме общей площадью 75,2 кв.м, кадастровый № принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве: Гуричеву А.П., зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №; Гуричевой А.Е., зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №; Гуричеву П.К., зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №. Квартира № в указанном жилом доме общей площадью 40,0 кв.м, кадастровый № принадлежит на праве общей долевой собственности: 1/8 доли в праве ФИО3, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №; 1/8 доли в праве ФИО4, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №; 1/8 доли в праве Казакову О.С., зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №; 5/8 доли в праве Казаковой О.С., зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №. Квартира № в указанном жилом доме общей площадью 58,6 кв.м, кадастровый № принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве: Малафееву А.А., зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №; Малафеевой М.В., зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №. Квартира № в указанном жилом доме общей площадью 75,0 кв.м, кадастровый у № принадлежит на праве собственности Цветковой Е.Т., зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №. Квартира № в указанном жилом доме общей площадью 40,0 кв.м, кадастровый № принадлежит на праве собственности Цветковой Е.Т., зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №. Истец хочет прекратить право общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес> и признать право собственности на фактически занимаемую им квартиру №, общей площадью 58,6 кв.м, кадастровый №. Прекращение права общей долевой собственности и признание права на квартиру № в жилом доме. № по <адрес> не затрагивает и не нарушает права собственников квартир №, №, №, №, № в данном доме, поскольку, как указано выше, собственникам принадлежат объекты прав в виде перечисленных квартир. Истец является наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди не имеется. При жизни ФИО1 и ФИО2 завещание не составляли. В течение установленного законом 6-ти месячного срока со дня открытия наследства после смерти ФИО1, а в дальнейшем и после смерти ФИО2 Истец с ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 вступил во владение следующим наследственным имуществом: на 1/2 доли в праве на квартиру, общая площадь 40,2 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; 1/6 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В квартире № по указанному адресу истец зарегистрирован по месту жительства и проживает фактически с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 истец вступил во владение наследственным имуществом: земельным участком площадью 400 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Земельные участки с кадастровыми номерами № и № расположены по адресу: <адрес> используются истцом как «единое землепользование». Заявитель принял меры по сохранению наследственного имущества, выполнил ремонт квартир, использует земельные участки в соответствии с разрешенным использованием, не допускает зарастания земельных участков сорными растениями, оплачивает из личных средств расходы на содержание наследственного имущества. Факт принятия наследства подтверждается осуществлением оплаты коммунальных услуг, налоговых платежей на наследуемое имущество. Просит установить факт принятия наследства после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принятия наследства после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Прекратить право общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 347,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Удаловым И.В. право собственности на объекты недвижимости: 1/2 доли в праве на квартиру, общая площадь 40,2 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; квартиру №, общая площадь 58,6 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок площадью 400 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Маурина Т.И. в судебное заседание не явилась, письменно уведомила суд о том, что исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Пчевжинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо Гуричев П.К. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Малафеев А.А., Малафеева М.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Гуричев А.П., Гуричева А.Е., Казаков О.С., Казакова О.С., Цветкова Е.Т. извещались о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, возражений не представили, в силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, третье лицо Гуричева П.К. исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 п. 1 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено и документально подтверждено материалами дела, что согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 400 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 26,27).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № ФИО1 на праве собственности принадлежала 1/2 доли в праве на квартиру, общая площадь 40,2 кв.м, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.19).

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел право собственности на 1/6 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную 1/6 доли жилого дома зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в БТИ г.Кириши Ленинградской области, ДД.ММ.ГГГГ в Администрации Пчевжинской волости Киришского района Ленинградской области.

Удалов И.В. приходится сыном ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.9).

После их смерти открылось наследство в виде, 1/ 2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пункт 1 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункта 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что наследником первой очереди после смерти ФИО1, ФИО2 является их сын Удалов И.В., Маурина Т.И., которая в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ заявленные истцом требования признала в полном объеме, о чем составила письменное заявление.

Согласно предоставленным сведениям от нотариусов Киришского муниципального района Ленинградской области наследственное дело после смерти ФИО1 и ФИО2 не заводилось.

Согласно сведений, предоставленных истцом, которые в силу ст.68 ГПК РФ являются доказательствами по делу, истец фактически наследство принял, выполнил ремонт квартир, использует земельные участка в соответствии с разрешенным использованием, не допускает зарастания земельных участков сорными растениями, оплачивает из личных средств расходы на содержание наследственного имущества.

Жилой дом № по <адрес> (кадастровый №) является многоквартирным двухэтажным домом, состоящим из шести отдельных квартир.

Квартира № в указанном жилом доме общей площадью 75,2 кв.м, кадастровый № принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве: Гуричеву А.П., зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №; Гуричевой А.Е., зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №; Гуричеву П.К., зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.32).

Квартира № в указанном жилом доме общей площадью 40,0 кв.м, кадастровый № принадлежит на праве общей долевой собственности: 1/8 доли в праве ФИО3, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №; 1/8 доли в праве ФИО4, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №; 1/8 доли в праве Казакову О.С., зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №; 5/8 доли в праве Казаковой О.С., зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.33).

Квартира № в указанном жилом доме общей площадью 58,6 кв.м, кадастровый № принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве: Малафееву А.А., зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №; Малафеевой М.В., зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.34).

Квартира № в указанном жилом доме общей площадью 75,0 кв.м, кадастровый у № принадлежит на праве собственности Цветковой Е.Т., зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.35).

Квартира № в указанном жилом доме общей площадью 40,0 кв.м, кадастровый № принадлежит на праве собственности Цветковой Е.Т., зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.36).

В соответствии с пунктом 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме.

Согласно пункту 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет в том числе такие виды объектов капитального строительства, как:

объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи;

жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии с частью 5 статьи 1, статьей 7 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) государственный кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий (нежилое здание, жилой дом или многоквартирный дом), сооружений, помещений (жилое помещение, нежилое помещение), объектов незавершенного строительства.

Суд принимает признание иска ответчиками в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, так как данные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

При установленной в судебном заседании совокупности юридически значимых обстоятельств, в соответствии с приведенными нормами права, учитывая, что истец принял наследство после смерти ФИО1 и ФИО2, суд приходит к выводу, что исковые требования Удалова И.В. обоснованы, документально доказаны, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Удалова И.В. удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Удаловым И.В. после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства Удаловым И.В. после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью 347.4 кв.м, расположенный по адресу <адрес>

Признать за Удаловым И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол мужской, уроженцем <данные изъяты>, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> области, код подразделения № право собственности в порядке наследования по закону имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, площадью 40.2 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, на квартиру с кадастровым №, площадью 58.6 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за Удаловым И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол мужской, уроженцем <данные изъяты>, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, право собственности в порядке наследования по закону имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – <данные изъяты>, разрешенное использование – <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья