Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-900/2023 ~ М-571/2023 от 13.03.2023

Дело № 2-900/2023

УИД 13RS0023-01-2023-000785-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саранск, ул. Республиканская, д.94 18 мая 2023 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Скуратович С.Г.,

при секретаре Гориной А.Е.,

с участием в деле:

истца Пакшина Вячеслава Николаевича, его представителя адвоката Амелиной Ольги Ивановны, действующей на основании ордера от 17 апреля 2023 г.,

ответчиков Скрипниковой Татьяны Алексеевны, Пискунова Александра Николаевича,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Публично-правовая компания «Роскадастр», кадастрового инженера Гусакова Владимира Викторовича, кадастрового инженера Артемова Павла Анатольевича, Администрация городского округа Саранск, Муниципальное предприятие городского округа Саранск «Кадастр»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пакшина Вячеслава Николаевича к Пискунову Александру Николаевичу, Скрипниковой Татьяне Алексеевне о признании недействительными сведений Единого государственного реестра недвижимости о смежной границе земельных участков, установлении смежной границы земельных участков,

установил:

Пакшин В.Н. обратился в суд с иском к Пискунову А.Н., Скрипниковой Т.А. о признании недействительными сведений Единого государственного реестра недвижимости о смежной границе земельных участков, установлении смежной границы земельных участков.

В обоснование требований указал, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 39 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, который находится в его пользовании более 15 лет с 2004 г. Первоначально указанный земельный участок принадлежал ему на праве аренды на основании договора аренды земельного участка №8869 от 23 декабря 2004 г. 14 февраля 2008 г. договор аренды расторгнут и заключен договор купли-продажи №819. Указанный земельный участок является смежным с земельным участком, имеющим кадастровый №, который также принадлежит ему на праве собственности. Также земельный участок, имеющий кадастровый № имеет смежную границу с земельным участком, имеющим кадастровый №, принадлежащим ответчикам на праве общей долевой собственности. Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 12 декабря 2022 г. установлено, что фактические границы и площадь земельного участка, имеющего кадастровый №, не соответствуют сведениям о границах и площади земельного участка, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. Имеется пересечение земельного участка, принадлежащего ответчикам со смежными земельными участками. Причина пересечения границ заключается в реестровой ошибке в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №, заключающейся в неверном определении местоположения его границ, координат характерных точек его границ. Также определены фактические границы земельных участков, в частности земельного участка, имеющего кадастровый №. Согласно экспертному заключению ООО «Кадастровый центр» от 25 ноября 2022 г. №07/22 граница земельного участка кадастровый №, накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № Границы земельного участка, имеющего кадастровый № существуют на местности 15 и более лет. Ответчики не желают в добровольном порядке исправлять допущенные в принадлежащим им земельном участке реестровую ошибку, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

На основании вышеизложенного и положений статьей Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», просит признать недействительными и исключить сведения Единого государственного реестра недвижимости о границе земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, смежной с границей земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> установить границу земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>А, смежную с земельным участком, имеющим кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно экспертному заключению №07/22 от 25 ноября 2022 г., выполненного ООО «Кадастровый центр», следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании истец Пакшин В.Н., его представитель адвокат Амелина О.И. исковые требования поддержали в том же объеме и по тем же основаниям.

В судебное заседание ответчики Скрипникова Т.А., Пискунов А.Н. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Росреестра по Республике Мордовия, ППК «Роскадастр», кадастровый инженер Гусаков В.В., кадастровый инженер Артемов П.А., Администрация го Саранск, МП «Кадастр» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно. Гусаковым В.В., Артемовым П.А., и.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия ФИО3, действующей на основании доверенности от 1 января 2023 г., представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Пакшин В.Н. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, общей площадью 39 кв.м, на основании договора купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, от 14 февраля 2008 г. №819, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30 августа 2022 г. (л.д.22, 26-31).

Указанный земельный участок находился в аренде Пакшина В.Н. на основании договора аренды №8869 от 23 декабря 2004 г., расторгнутого 14 февраля 2008 г. (л.д.25).

Из выписки из ЕГРН от 30 августа 2022 г. следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 39 +/-1 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома, поставлен на кадастровый учет 29 ноября 2004 г. кадастровым инженером Артемовым П.А., сведения о координатах поворотных точек границы имеются в Едином государственном реестре недвижимости в системе координат кадастрового округа, имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.26-31).

29 ноября 2004 г. Пакшин В.Н. обратился с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельногоучастка, приложив описание земельного участка с кадастровым номером № от 22 ноября 2004 г., выполненного МП «Кадастр» в лице Гусакова В.В.

Согласно выписке из ЕГРН от 5 мая 2022 г., смежный земельный участок с кадастровым номером № площадью 277+/-6 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположен по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Пискунову А.Н. (69/100 доли в праве), Скрипниковой Т.А. (31/100 доля в праве).

Ранее собственником данного участка была ФИО1

Данный земельный участок поставлен на учет 5 июня 2000 г. кадастровым инженером Артемовым П.А., сведения о координатах поворотных точек границы имеются в Едином государственном реестре недвижимости в системе координат кадастрового округа, имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.32-44).

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

В соответствии со статьями 68, 70 Земельного кодекса Российской Федерации формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»), с 1 января 2017 г. в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»).

Земельный участок становится индивидуально - определенной вещью с момента проведения его государственного кадастрового учета, которым в силу части седьмой статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» признается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных указанным Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с частью второй, пунктом 3 части четвертой статьи 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к которым относится, в частности, описание местоположения объекта недвижимости.

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества (часть четвертая статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со статьей 39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности. Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 данной статьи случаев.

Согласно части первой статьи 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Ошибками в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которой вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (часть первая, четвертая статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»).

Согласно части первой статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 7 части первой данной статьи).

В соответствии с частями восьмой, десятой статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу положений части третьей статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью четвертой той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Из разъяснений, изложенных в пункте 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Из приведенных положений закона следует, что исправление реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости относится к одной из кадастровых процедур, выполняемых уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости, и сопровождается принятием соответствующего решения.

Исходя из этого, дела по искам об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости обладают определенной процессуальной спецификой, заключающейся в отсутствии вещно-правового требования, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи.

Обращение собственника недвижимого имущества в суд с иском об исправлении реестровой ошибки не связано с оспариванием его права на это имущество другими субъектами гражданско-правовых отношений, а вызвано невозможностью внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, собственником которых он не является, иным способом, нежели чем в судебном порядке.

Истец Пакшин В.Н. обратился в суд с иском об устранении реестровой ошибки в определении координат характерных точек в сведениях Единого государственного реестра недвижимости границы принадлежащего ему земельного участка кадастровым номером № смежной с земельным участком кадастровым номером №, принадлежащим ответчикам,

Из материалов реестрового дела, следует, что 30 мая 2011 г. ФИО1 обратилась в Отдел по г. Саранск ФГУ «ЗКП» по Республике Мордовия с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером № в целях уточнения местоположения его границы с приложением межевого плана.

По заказу ФИО1 выполнены кадастровые работы кадастровым инженером МП «Кадастр» Артемовым П.А. и 19 мая 2011 г. составлен межевой план в отношении земельного участка кадастровым номером № в котором содержатся акты согласования местоположения границ земельных участков с кадастровым номером № от 19 мая 1911 г., подписанные собственниками, в том числе Пакшиным В.Н., ФИО1

Кроме того, в плане содержитсязаключение кадастрового инженера, согласно которому при межевании ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № была допущена кадастровая ошибка, для её устранения производилось уточнение границ и площади данного земельного участка. Границы его приводятся в соответствие, площадь и конфигурация сохраняются без изменений.

Согласно решениям ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Мордовия от 27 июня 2011 г. №13/11-19877, №13/11-19878 произведен государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером № кадастровым номером №

В соответствии с пунктом 69 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. № 921, в случае если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, указываются результаты необходимых измерений, в частности, фрагмент описания местоположения границы объекта землеустройства с правильными значениями координат характерных точек и т.п.

Согласно пунктам 11, 14.4 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Федеральной службой земельного кадастра России 17 февраля 2003 г., лица, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков, соответствующие органы государственной власти и (или) органы местного самоуправления), не позднее чем за 7 календарных дней до начала работ извещаются о времени и месте проведения межевания. Результаты согласования границ оформляются актом (актами) согласования границ объекта землеустройства, который подписывается всеми участниками процедуры согласования границ, включая исполнителя работ.

Аналогичные требования изложены в пунктах 9.1, 9.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 8 апреля 1996 г.

Таким образом, уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № в том числе смежной с кадастровым номером № произведено по согласованию с собственником Пакшиным В.Н., установленные и учтенные в ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером № не изменялись. Каких-либо действий ответчиков, свидетельствующих о нарушении границ земельного участка принадлежащего истцу, судом не установлено.

Вместе с тем, в обосновании требований об устранении реестровой ошибки Пакшин В.Н. ссылается на решение Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 12 декабря 2022 г., вступившее в законную силу, которым установлено наличие реестровой ошибки в отношении границы земельного участка с кадастровым номером №

Решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 12 декабря 2022 г., признаны недействительными и исключены сведения Единого государственного реестра недвижимости о границе земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, смежной с границей земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Признаны недействительными и исключены сведения Единого государственного реестра недвижимости о границе земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, смежной с границей земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Таким образом, спор относительно координат смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № не рассматривался.

В силу части второй статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вышеуказанное решение не имеет характера преюдициального и не исключает проверки наличия реестровой ошибки о границе земельного участка, имеющего кадастровый №, смежной с границей земельного участка, которая предметом рассмотрения по указанному делу не являлось.

В то же время в ходе рассмотрения данного спора была проведена судебная экспертиза и составлено экспертное заключение №07/22 от 25 ноября 2022 г., в котором по результатам осмотра и замеров, проведенных 20 октября 2022 г. получены координаты объектов недвижимости и фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами № Данные сведения были сопоставлены со сведениями ЕГРН о границах земельных участков. Согласно приведенной схеме имеет место пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН.

Вместе с тем, при сопоставлении фактических границ земельного участка с границами земельного участка по сведениям ЕГРН выявлено, что граница земельного участка № смещена в сторону <адрес> на 0,7 м. В результате данного смещения фундамент, являющийся продолжением жилого <адрес>, частично находится за границами участка на территории земельного участка №

В соответствии с кадастровым делом объекта недвижимости № сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № внесены в ЕГРН на основании межевого плата от 19 мая 2011 г., выполненного МП «Кадастр» (кадастровым инженером Артемовым П.А.). Данным межевым планом производилось уточнение местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № и исправление кадастровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № Описание закрепления точек и прохождения границ в межевом плане отсутствует. В связи с этим, нет возможности установить по каким объектам местности данные границы были установлены.

Согласно Акту согласования местоположения границ земельного участка №, в составе межевого плана: от точки 1-4 является смежным участок №, от точки 4-н3 является смежным участок №

Согласно Акту согласования местоположения границ земельного участка №, в составе межевого плана: от точки 3-4 является смежным участок №, от точки 4-1 является смежным участок №

Истцом Пакшиным В.Н. заявлено требование об установлении границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по координатам точек 2 и 3, определенным заключением кадастрового инженера ООО «Кадастровый центр» от 28 апреля 2023 г.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Кадастровый центр» ФИО2 от 28 апреля 2023 г., согласно которому в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № содержится реестровая ошибка, заключающаяся в неверном определении местоположения его границ, координат характерных точек его границ, Имеется пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН.

Пересечение границ является следствием неверного определения местоположения границ и координат характерных точек границ земельных участков №, что привело к возникновению в сведениях ЕГРН реестровой ошибки.

Устранение данных несоответствий возможно путем установления смежной границы между земельными участками по точкам фактических границ земельного участка с кадастровым номером №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка в результате исправления реестровой ошибки уменьшится на 1 кв.м.

Данное заключения кадастрового инженера суд находит объективным, обоснованным, допустимым доказательством по делу, поскольку оно составлено с применением необходимой нормативно-документальной базы, исследования проведены путем осмотра, сопоставления полученных данных с данными представленных документов, имеющихся в материалах дела, с требованиями действующих норм и правил, расчетов.

В данном заключении рекомендуется вариант устранения несоответствия - это исправление имеющейся реестровой ошибки в описании границ земельного участка с кадастровым номером №: и земельного участка с кадастровым номером № путем приведения спорной смежной границы в соответствие с фактическим сложившимся землепользованием, по фактической границе земельного участка с кадастровым номером №, что соответствует требованиям закона, не нарушает прав, как сторон, так и других лиц.

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд принимает указанное заключение в качестве надлежащего доказательства для установления юридически значимого обстоятельства – наличие реестровой ошибки в сведениях об описании местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, внесенных в ЕГРН на основании межевого плата от 19 мая 2011 г., в связи с чем, суд считает возможным установить смежную границу между земельными участками в указанных в координатах: <данные изъяты>

Доводы истца Пакшина В.Н. о том, что обращение в суд связано с тем, что ответчики не желают исправлять реестровую ошибку в добровольном порядке, суд находит несостоятельными, поскольку не представлены доказательства, свидетельствующих о несогласии ответчиков с данными требованиями.

Более того, как следует из указанного правового регулирования, истец Пакшин В.Н. вынужден разрешить данный вопрос в судебном порядке в связи с невозможностью его разрешить в ином порядке.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования Пакшина В.Н. к Пискунову А.Н., Скрипниковой Т.А. о признании недействительными сведений Единого государственного реестра недвижимости о смежной границе земельных участков, установлении смежной границы земельных участков, подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Пакшина Вячеслава Николаевича (паспорт №) к Пискунову Александру Николаевичу (паспорт №), Скрипниковой Татьяне Алексеевне (паспорт №) о признании недействительными сведений Единого государственного реестра недвижимости о смежной границе земельных участков, установлении смежной границы земельных участков, удовлетворить.

Признать недействительными и исключить сведения Единого государственного реестра недвижимости о границе земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, смежной с границей земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Установить границу земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> смежную с земельным участком, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья С.Г. Скуратович

Мотивированное решение суда составлено 25 мая 2023 г.