Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-337/2022 ~ М-192/2022 от 01.03.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года ***

Нижнеилимский районный суд *** в составе председательствующего судьи Кайзер Н.В.,

при помощнике Коноплевой Д.Г.,

с участием истца Н., третьего лица Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Н. к Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Н. обратилась в суд с иском к Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником квартиры по адресу: ***, ***, которую приобрела по договору купли-продажи от ***. В данном жилом помещении со слов продавца зарегистрирован Т., о чем указано в договоре купли-продажи. Ответчик не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, его регистрация в жилом помещении существенным образом нарушает право истца владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** ***, снять ответчика с регистрационного учета месту жительства по адресу: *** ***, а также снять с регистрационного учета иных лиц, если такие имеются.

Истец Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо Л. в судебном заседании полагала заявленные истцом требования законными и подлежащими удовлетворению, пояснив, что действительно продала квартиру истцу, но и за период владения ею данным жилым помещением ответчик в квартире не проживал, вселиться туда не пытался, его вещей в квартире не находилось.

Ответчик Т., извещенный о месте и времени судебного заседания по известному суду адресу, в суд не явился, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Факт неявки на почту за корреспонденцией из суда, расценивается как отказ от получения судебного извещения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** *** «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *** *** «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации» также разъяснено, что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч.2 ст.233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделения по вопросам миграции ОМВД России по ***, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не явился, о причинах неявки в известность не поставил.

Выслушав истца, третье лицо, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу частей 1,2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что истец Н. является собственником жилого помещения по адресу: *** ***, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи квартиры от ***, заключенного между нею и Л.

Пунктом 14 указанного договора предусмотрено, что в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства Т., что подтверждается добросовестным заверением продавца.

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** ***, что подтверждается Выпиской из ЕГРН по состоянию на ***.

В соответствии с информацией о регистрации ответчика по месту жительства, представленной ОВМ ОМВД России по *** от ***, следует, что в спорном жилом помещении с *** и по настоящее время зарегистрирован Т., *** года рождения.

Как пояснили в судебном заседании истец и третье лицо, ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не находится, вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает.

При разрешении спора судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения - истца не является, таковым не признавался, в жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет, обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения, судом также не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: *** ***.

Факт прекращения права пользования указанным жилым помещением ответчиком подтвержден также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля С.

Оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Н. к Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** ***, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, также установлено, что ответчик, не проживая в спорной квартире, сохраняет в ней только регистрацию.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от *** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. ***, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства.

Вместе с тем, в силу закона регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в т.ч. ст.10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** ***, местом постоянного жительства ответчика не является. Тем не менее, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: *** ***, также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, разрешая требования истца о снятии с регистрационного учета иных лиц, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, доказательств наличия на регистрационном учете в принадлежащей истцу квартире иных лиц, суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Н. к Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Т., *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** ***.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по *** снять Т., *** года рождения, с регистрационного учета с жилого помещения по адресу: ***, *** ***.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено ***.

    Председательствующий Н.В. Кайзер