Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2024 (2-6647/2023;) ~ М-6175/2023 от 03.10.2023

УИД 03RS0006-01-2023-007013-22

Дело № 2-145/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года город Уфа                            

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Гафаровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан к Симкиной ФИО4 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО г.Уфа РБ обратилась в суд с иском к Симкиной ФИО5 об освобождении имущества от ареста, снятии запрета на регистрационные действия, указывая на то, что жилой дом № № <адрес> Уфы признан аварийным и подлежащим сносу согласно постановлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № № и включен в решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № № «О порядке предоставления из муниципального жилищного фонда помещений, приобретенных за счет бюджетных средств в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан в рамках реализации Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, для переселения граждан из аварийного жилья» (далее - решение Совета). ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор мены, согласно которому Симкиной ФИО7 взамен аварийного жилого помещения было предоставлено новое жилье.

Указанный договор направлен в Управление Росреестра по РБ для регистрации.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от 27.01.2022г. государственная регистрация была приостановлена, в связи с запретами на совершение действий по регистрации.

Калининским РО СП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан, Орджоникидзевским РО СП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан, Кировским РО СП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан, Межрайонным отделом судебных приставов по исполнению ос исполнительных производств УФССП России по Республике Башкортостан вынесены постановления о запретах на совершение действий.

Указанные постановления о запретах на совершение действий регистрации вынесены в отношении квартиры № № расположенной по адресу: г.<адрес>, принадлежащей Симкиной ФИО6

На основании вышеизложенного, просили суд снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении квартиры № № кадастровый номер №, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, принадлежащей Симкиной ФИО8 наложенными постановлениями Калининского РО СП г. Уфы УФССП России Республике Башкортостан, Орджоникидзевского РО СП г. Уфы УФССП России Республике Башкортостан, Кировского РО СП г. Уфы УФССП России Республике Башкортостан, Межрайонного отдела судебных приставов исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Башкортостан.

В судебное заседание представитель истца Администрации ГО г.Уфа РБ не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание ответчик Симкина ФИО9 не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание представитель третьего лица Орджоникидзевского РОСП г.Уфы УФССП по РБ, Кировского РОСП г.Уфы УФССП России по Республике Башкортостан, Калининского РОСП г.Уфы, Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по РБ не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве", исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Положениями указанной статьи также предусмотрены действия, которые вправе совершать судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительного производства.

В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что перечень исполнительных действий, приведенный в части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Закона об исполнительном производстве), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).

В силу части 4 статьи 80 ФЗ «Об исполнительном производстве», арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

    Как следует из части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ, иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

    По смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

    Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

    Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

    В соответствии со статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Материалами дела установлено, что жилой дом № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу согласно постановлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ г. № № и включен в решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. № № «О порядке предоставления из муниципального жилищного фонда помещений, приобретенных за счет бюджетных средств в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан в рамках реализации Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, для переселения граждан из аварийного жилья» (далее - решение Совета).

Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ года Симкиной ФИО10 взамен аварийного жилого помещения было предоставлено новое жилье.

Указанный договор направлен в Управление Росреестра по РБ для регистрации.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по РБ от 27.01.2022г. государственная регистрация была приостановлена, в связи с запретами на совершение действий по регистрации.

Калининским РО СП г. Уфы УФССП России по Республике Башкортостан вынесены постановления о запретах на совершение действий в отношении квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>,д. 136, по регистрации №:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Поскольку имеющиеся запреты на совершение действий в отношении квартиры № №, расположенной по <адрес>,препятствует регистрации права собственности за Муниципальным образованием городского округа город Уфа Республики Башкортостан данного аварийного жилого помещения, дальнейшего демонтажа жилого дома в целях обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Симкиной ФИО11 об освобождении имущества от ареста, снятии запрета на регистрационные действия, удовлетворить.

Снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении квартиры № № кадастровый номер №, расположенной по адресу: РБ, г. <адрес>, принадлежащей Симкиной ФИО12 наложенными постановлениями Калининского РО СП г. Уфы УФССП России Республике Башкортостан, Орджоникидзевского РО СП г. Уфы УФССП России Республике Башкортостан, Кировского РО СП г. Уфы УФССП России Республике Башкортостан, Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Республике Башкортостан.

Заочное решение является основанием для снятия запретов на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами-исполнителями ФССП России, в отношении жилого помещения –квартиры № № по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.П. Осипов

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 18 марта 2024 года.