Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3047/2023 ~ М-2500/2023 от 30.08.2023

Дело №

59RS0№-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермского края 11 октября 2023 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Третьяковой М.В.,

при секретаре Макаровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску Тепляковой Надежды Петровны к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Теплякова Н.П. обратилась в суд с иском к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании за ней права собственности на домовладение, состоящее из низа дома, общей площадью 25 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец указала, что во владении и использовании ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ находилось домовладение, состоящее из низа дома, общей площадью 25 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи. Право ФИО1 на вышеуказанное домовладение возникло в результате подписания договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 Данный договор был удостоверен Исполнительным комитетом Плехановского сельского Совета народных депутатов Кунгурского района Пермской области и зарегистрирован в реестре для регистрации нотариальных действий исполкома Плехановского Совета народных депутатов Кунгурского района Пермской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, но право не было зарегистрировано в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследником по закону является Теплякова Н.П., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Нотариус нотариальной палаты Пермского края ФИО5 не включила вышеуказанное домовладение в наследственную массу ввиду отсутствия сведений о праве на данный объект недвижимости в ЕГРН.

Истец Теплякова Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, исследовав представленные суду письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно п.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно абз.2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно положениям п.1 ст.1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что следует из копии свидетельства о смерти (л.д.7).

ФИО1 состоял в браке с Тепляковой Н.П. (л.д.31).

Нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ Тепляковой Н.П. выданы: свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов; свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 1095 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и ? доли в праве на денежные средства (л.д.21).

При жизни ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность низ дома, площадью 25 кв.м., находящийся по адресу: д. <адрес> (л.д.5).

Договор купли-продажи низа дома, площадью 25 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> был внесен в реестр для регистрации нотариальных действий исполкома Плехановского Совета народных депутатов Кунгурского района пермской области (л.д.6).

Как следует из искового заявления в наследственную массу не вошел низ дома, площадью 25 кв.м., находящийся по адресу: д. <адрес>, поскольку право на него в установленном порядке ФИО1 не зарегистрировал.

Из информации Кунгурского филиала ГБУ «ЦТИ ПК» от 25.09.2023 следует, что право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.30).

Согласно выписки из ЕГРН объект недвижимости – жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета 23.08.2023, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В Едином государственном реестре недвижимости в отношении объекта недвижимости – жилой дом 1 (цокольный этаж), общей площадью 72,9 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, имеются сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности.

Согласно техническому паспорту на домовладение, составленному по состоянию на 03.11.2000г. жилой дом в <адрес>, 1-этажный, имеется цокольный этаж, общей площадью 72,9 кв.м., в том по цокольному этажу – 22,6 кв.м., состоит из 2 помещений: кухня, жилая; по 1 этажу – 50,3 кв.м., состоит из 5 помещений: жилая, жилая, кухня, коридор, хоз.помещение (л.д.10-17).

Суд считает, что истец приняла наследство после смерти ФИО1 в виде ? доли жилого дома, так как истец вступила в наследство, пользуется наследственным имуществом.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истцом представлены достаточные доказательства наличия у нее оснований для признания за ней права собственности на спорный гаражный бокс.

Спора между кем – либо по предъявленным требованиям нет.

В связи с чем, исходя из имеющихся в деле документов, а также исходя из отсутствия каких либо возражений со стороны ответчиков, требования истца о признании права собственности в порядке наследования на ? доли жилого дома, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Тепляковой Надеждой Петровной (<данные изъяты>) право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 72,9 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                  М.В.Третьякова